無(wú)證大棚買賣合同范本出賣人（甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：買受人（乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處無(wú)證大棚，乙方有意購(gòu)買，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下買賣合同：一、標(biāo)的物具體描述1.大棚位置：該無(wú)證大棚位于[具體地址]，其四至為東至[東界描述]，西至[西界描述]，南至[南界描述]，北至[北界描述]。2.大棚面積：經(jīng)雙方測(cè)量及確認(rèn)，大棚占地面積約為[X]平方米。3.大棚現(xiàn)狀：大棚主體結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，目前處于[使用或閑置狀態(tài)描述]，內(nèi)部設(shè)施包括[列舉內(nèi)部設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照合同約定支付價(jià)款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)所售無(wú)證大棚擁有合法權(quán)益，有權(quán)處分該大棚，且未將其抵押、轉(zhuǎn)讓給第三方或存在其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實(shí)告知大棚的現(xiàn)狀、使用情況、存在的問(wèn)題等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛假陳述。協(xié)助乙方辦理與大棚相關(guān)的交接手續(xù)，包括但不限于提供大棚的相關(guān)資料、鑰匙等。在合同履行期間，不得干擾乙方對(duì)大棚的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合要求的大棚及相關(guān)資料。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)大棚進(jìn)行合理使用和改造，但不得違反法律法規(guī)及合同約定，影響大棚的安全性和正常使用功能。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付大棚價(jià)款。接受甲方交付的大棚及相關(guān)資料，并在交接時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方。在合同履行期間，妥善保管大棚及相關(guān)設(shè)施，因乙方原因造成大棚損壞或滅失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按照法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，自行承擔(dān)因使用該無(wú)證大棚可能產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，包括但不限于政府部門的查處、拆除等。三、價(jià)款及支付方式1.大棚價(jià)款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該無(wú)證大棚的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方按照合同約定履行義務(wù)后，抵作大棚價(jià)款的一部分。首付款：在甲方完成大棚交付手續(xù)后的[X]日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體付款期限]前支付完畢。乙方可以選擇一次性支付尾款，也可以按照雙方約定的分期付款方式支付，但分期付款的期限最長(zhǎng)不得超過(guò)[X]個(gè)月。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同生效后的[X]日內(nèi)，將大棚交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，交付時(shí)間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。2.交付方式現(xiàn)場(chǎng)交付：甲方應(yīng)在約定的交付時(shí)間，將大棚的鑰匙、相關(guān)資料等交付給乙方，并在現(xiàn)場(chǎng)向乙方介紹大棚的使用情況、注意事項(xiàng)等。交接清單：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)共同簽署交接清單，詳細(xì)記錄大棚及相關(guān)設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、現(xiàn)狀等信息。交接清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式交付大棚，每逾期一日，應(yīng)按照大棚總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照大棚總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的大棚不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或解決問(wèn)題，如給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方按照大棚總價(jià)款的[X%]支付違約金；乙方也可以選擇解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照大棚總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失，并按照大棚總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照大棚總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失，并按照大棚總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。出賣人（甲方）簽字（或蓋章）：簽訂日期：年月日買受人（乙方）簽字（或蓋