物業(yè)處理勞務(wù)合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要處理物業(yè)相關(guān)勞務(wù)事務(wù)，乙方具備提供相應(yīng)勞務(wù)服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方處理物業(yè)勞務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、勞務(wù)服務(wù)內(nèi)容及要求1.勞務(wù)服務(wù)內(nèi)容乙方負責(zé)為甲方提供物業(yè)處理勞務(wù)服務(wù)，具體包括但不限于小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生清掃、綠化養(yǎng)護、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護維修等工作。環(huán)境衛(wèi)生清掃工作涵蓋小區(qū)公共區(qū)域（如道路、樓道、電梯間、停車場等）的日常清掃、垃圾清運，確保環(huán)境整潔衛(wèi)生。綠化養(yǎng)護工作包括花草樹木的澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等，保持小區(qū)綠化景觀的美觀和健康。安全保衛(wèi)工作包含小區(qū)出入口的人員和車輛登記、巡邏、監(jiān)控設(shè)備的值守，保障小區(qū)安全秩序。設(shè)施設(shè)備維護維修工作涉及小區(qū)內(nèi)各類公共設(shè)施設(shè)備（如照明系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)等）的日常巡檢、故障排除和維修保養(yǎng)。2.勞務(wù)服務(wù)要求乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及甲方的具體要求提供勞務(wù)服務(wù)。乙方提供的勞務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技能和資質(zhì)證書，遵守甲方的工作規(guī)章制度，服從甲方的工作安排和管理。乙方應(yīng)確保勞務(wù)服務(wù)的質(zhì)量，達到甲方滿意的效果。在勞務(wù)服務(wù)過程中，乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保勞務(wù)人員的人身安全和甲方財產(chǎn)安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。二、勞務(wù)服務(wù)期限本合同勞務(wù)服務(wù)期限自年月日起至年月日止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前日書面通知對方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的勞務(wù)服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，并要求乙方限期整改。有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整勞務(wù)服務(wù)內(nèi)容和要求，但應(yīng)提前通知乙方。如乙方未按照合同約定提供勞務(wù)服務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的勞務(wù)費用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供開展勞務(wù)服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方了解物業(yè)情況。按照合同約定及時足額支付勞務(wù)費用。為乙方提供必要的工作條件和支持，如提供辦公場所、工具設(shè)備等（如有）。對乙方提出的合理建議和要求給予積極回應(yīng)和解決。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付勞務(wù)費用。有權(quán)根據(jù)勞務(wù)服務(wù)的實際情況，合理安排勞務(wù)人員和工作流程，但應(yīng)確保不違反合同約定和甲方要求。在遇到不可抗力或甲方原因?qū)е聞趧?wù)服務(wù)無法正常開展時，有權(quán)要求甲方給予合理的補償或調(diào)整服務(wù)期限。2.義務(wù)按照合同約定的勞務(wù)服務(wù)內(nèi)容、要求和期限，組織具備相應(yīng)資質(zhì)和技能的勞務(wù)人員為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的勞務(wù)服務(wù)。建立健全勞務(wù)人員管理制度，加強對勞務(wù)人員的培訓(xùn)、考核和管理，確保勞務(wù)人員遵守法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度。定期向甲方匯報勞務(wù)服務(wù)工作情況，接受甲方的監(jiān)督檢查和考核評估。負責(zé)勞務(wù)人員的工資、福利、社會保險等費用的支付，確保勞務(wù)人員的合法權(quán)益得到保障。因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在勞務(wù)服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方物業(yè)存在安全隱患或其他問題，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助甲方采取措施解決。四、勞務(wù)費用及支付方式1.勞務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的勞務(wù)費用為每月人民幣元（大寫元整）。勞務(wù)費用包含乙方提供勞務(wù)服務(wù)所需的全部費用，如勞務(wù)人員工資、福利、社會保險、工具設(shè)備費用、管理費等。勞務(wù)費用的計算依據(jù)為乙方實際提供的勞務(wù)服務(wù)工作量及質(zhì)量，按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如因甲方原因?qū)е聞趧?wù)服務(wù)工作量增加或減少，勞務(wù)費用應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整方式為雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。2.支付方式甲方應(yīng)在每月日前將上月的勞務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到勞務(wù)費用后日內(nèi)向甲方提供合法有效的發(fā)票。如甲方逾期支付勞務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)暫停勞務(wù)服務(wù)，并要求甲方支付已完成勞務(wù)服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付勞務(wù)費用，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)。若乙方未按照合同約定的勞務(wù)服務(wù)內(nèi)容、要求或期限提供勞務(wù)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣元（大寫元整）。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。2.如乙方勞務(wù)人員違反甲方的規(guī)章制度或法律法規(guī)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)確保勞務(wù)人員遵守保密義務(wù)，如因勞務(wù)人員泄露甲方商業(yè)秘密或其他機密信息給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元（大寫元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件（如有）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于勞務(wù)人員名單、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明細清單、工作流程規(guī)范