新房漏水賠付協(xié)議書甲方（受損方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（責任方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方購買的位于[具體房屋地址]的新房出現(xiàn)漏水問題，給甲方造成了一定的損失，乙方作為與該房屋相關的責任方，雙方經友好協(xié)商，就新房漏水賠付事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況甲方所購新房位于[具體樓盤名稱][具體棟號][具體單元][具體房號]，建筑面積為[X]平方米，該房屋為[住宅類型，如高層住宅、洋房等]，于[交房日期]交付甲方使用。2.漏水情況描述經現(xiàn)場勘查及雙方確認，新房出現(xiàn)漏水的具體位置為[詳細描述漏水部位，如客廳天花板西北角、臥室窗戶上方墻體等]。漏水導致甲方房屋內的[具體受損情況，如天花板受潮發(fā)霉、墻面脫落、地板積水等]，給甲方造成了經濟損失和生活不便。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方對新房漏水問題進行修復，并承擔修復費用。有權要求乙方賠償因漏水給甲方造成的經濟損失，包括但不限于裝修損失、家具家電損壞損失、因房屋無法正常使用而產生的租金損失（如有）等。有權監(jiān)督乙方的修復工作，確保修復工作符合質量要求。2.義務向乙方提供房屋漏水的相關證據，包括但不限于照片、視頻、物業(yè)證明等，以便乙方了解漏水情況及損失程度。配合乙方進行修復工作，提供必要的協(xié)助，如允許乙方進入房屋進行勘查、修復等。在乙方履行賠付義務后，不得就本次漏水問題再向乙方主張其他權利（雙方另有約定的除外）。（二）乙方權利義務1.權利在對漏水原因進行合理調查后，有權要求甲方提供相關資料或協(xié)助調查，以確定責任歸屬。在按照本協(xié)議約定履行修復及賠付義務后，有權要求甲方出具相應的書面確認文件。2.義務承擔新房漏水問題的修復責任，負責聯(lián)系專業(yè)的維修人員，制定合理的修復方案，并確保修復工作在合理期限內完成。修復工作應符合國家相關質量標準和行業(yè)規(guī)范，達到不漏水且不影響房屋正常使用的效果。對因漏水給甲方造成的經濟損失進行評估，并按照評估結果承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方為修復房屋及受損物品所支出的費用、因房屋無法正常使用而導致的合理損失等。定期向甲方通報修復工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在修復工作完成后，及時通知甲方進行驗收，并提供相關的修復報告和質量保證文件。三、賠付方式及時間1.修復費用賠付乙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內，向甲方支付預估的修復費用人民幣[X]元，作為啟動修復工作的資金。該預估費用僅為初步估算，最終修復費用以實際發(fā)生并經雙方認可的金額為準。在修復工作完成后，乙方應根據實際產生的修復費用與預估費用的差額，多退少補。2.經濟損失賠償乙方應在收到甲方提供的完整損失證據及損失評估報告后的[X]個工作日內，對甲方的經濟損失進行賠償。賠償金額經雙方協(xié)商一致或按照有資質評估機構出具的評估報告確定。乙方應將賠償款項支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付時間乙方應按照上述約定的時間及時足額支付賠付款項。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。四、修復工作要求及標準1.修復方案制定乙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內，制定詳細的修復方案，并提交給甲方審核。修復方案應包括修復措施、施工時間安排、質量保證措施等內容，確保修復工作能夠有效解決漏水問題，并保證房屋質量不受影響。甲方有權對修復方案提出合理的修改意見，乙方應根據甲方意見進行調整，直至雙方達成一致。2.施工人員資質乙方應安排具有相應資質和經驗的施工人員進行修復工作。施工人員應遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保施工過程安全無事故。在施工過程中，如因施工人員原因導致甲方或第三方人身傷害或財產損失，乙方應承擔全部賠償責任。3.修復質量標準修復工作應符合國家現(xiàn)行的建筑防水工程質量驗收規(guī)范及相關標準要求，確保修復后的部位不再出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。修復完成后，乙方應向甲方提供質量保證文件，承諾在一定期限內（如[X]年）對修復部位承擔保修責任。在保修期內，如因修復質量問題導致再次漏水，乙方應免費進行修復，并承擔由此給甲方造成的全部損失。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，不配合乙方進行修復工作或提供虛假證據等，導致乙方無法正常履行修復及賠付義務的，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。同時，乙方有權暫停履行本協(xié)議約定的義務，直至甲方改正違約行為并承擔相應責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付賠付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方一次性支付全部未付賠付款項及違約金，同時乙方應承擔甲方因主張權利而產生的全部費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。若乙方未按照本協(xié)議約定的修復工作要求及標準進行修復，導致修復工作質量不合格或未能解決漏水問題的，乙方應負責重新修復，直至達到質量標準。如因乙方修復不力給甲方造成額外損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務，將甲方房屋漏水情況及相關資料泄露給第三方，給甲方造成不良影響或損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補