租房合同終止轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（原出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（原承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：丙方（新承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方簽訂了[具體租房合同名稱]（以下簡稱“原租房合同”），現(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，就原租房合同的終止及轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述原租房合同所涉及的租賃房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。該房屋內(nèi)配備有[列舉主要設施設備，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]、冰箱[品牌及數(shù)量]、床[數(shù)量]等]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協(xié)議約定收取相關費用。2.甲方應保證對租賃房屋擁有合法的出租權，且該房屋不存在任何產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵，不會因甲方原因?qū)е卤綗o法正常使用租賃房屋。3.在本協(xié)議簽訂后，甲方應協(xié)助乙方辦理原租房合同終止的相關手續(xù)，并向丙方提供辦理租賃登記備案所需的材料。4.甲方應確保租賃房屋交付時符合原租房合同約定的狀態(tài)，對于交付后因甲方原因出現(xiàn)的房屋質(zhì)量問題或設施設備損壞等情況，甲方應負責維修或更換。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關義務。2.乙方應按照原租房合同約定支付租金及其他費用至本協(xié)議簽訂之日，并在本協(xié)議簽訂后及時與甲方辦理原租房合同的終止手續(xù)。3.乙方應向丙方如實告知租賃房屋的使用情況、設施設備狀況等相關信息，不得隱瞞或虛報。4.乙方應協(xié)助甲方和丙方辦理租賃房屋交接手續(xù)，確保丙方能夠順利接收租賃房屋。（三）丙方權利義務1.丙方有權按照本協(xié)議約定使用租賃房屋，并享有原租房合同中承租方的相關權利。2.丙方應按照本協(xié)議約定向甲方支付租金及其他費用。3.丙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途，如因丙方原因造成房屋損壞或設施設備損壞的，丙方應負責修復或賠償。4.在租賃期間，丙方應遵守法律法規(guī)及原租房合同中的相關約定，按時履行各項義務。三、租金及費用支付（一）租金標準丙方應按照每月人民幣[X]元的標準向甲方支付租金。租金支付方式為[具體支付方式，如每月[具體日期]前支付現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等]。（二）其他費用租賃期間，丙方應承擔租賃房屋的水電費、物業(yè)費、燃氣費等因使用房屋而產(chǎn)生的各項費用。具體費用標準按照相關部門規(guī)定及實際使用情況結算。四、租賃期限及交接（一）租賃期限本協(xié)議簽訂后，丙方按照原租房合同剩余期限繼續(xù)租賃該房屋，租賃期限自[原租房合同剩余起始日期]起至[原租房合同到期日期]止。（二）交接時間及方式1.三方約定于[具體交接日期]進行租賃房屋的交接。交接時，乙方應提前騰空租賃房屋，并將房屋鑰匙及相關物品交還給甲方。2.甲方應在交接當日與丙方共同對租賃房屋及其附屬設施設備進行檢查驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應及時記錄并由乙方負責處理。驗收合格后，三方簽署房屋交接確認書。五、違約條款（一）甲方違約1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關義務，導致丙方無法正常使用租賃房屋或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于丙方的直接經(jīng)濟損失、因租賃房屋無法使用而產(chǎn)生的額外費用等。2.如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理原租房合同終止手續(xù)或提供相關材料，導致丙方無法及時辦理租賃登記備案等手續(xù)的，甲方應按照租金總額的[X%]向丙方支付違約金，并賠償丙方因此遭受的損失。（二）乙方違約1.若乙方未按照本協(xié)議約定及時辦理原租房合同終止手續(xù)或協(xié)助辦理交接手續(xù)，每逾期一日，應按照租金總額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。2.乙方隱瞞或虛報租賃房屋使用情況、設施設備狀況等信息，給丙方造成損失的，乙方應負責賠償丙方的全部損失。（三）丙方違約1.丙方未按照本協(xié)議約定支付租金及其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求丙方支付拖欠的租金及其他費用，同時丙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.丙方擅自改變房屋結構或用途，或因丙方原因造成房屋損壞或設施設備損壞，未按照約定修復或賠償?shù)模追接袡嘁蟊交謴驮瓲罨蛸r償損失，同時丙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.丙方違反法律法規(guī)及原租房合同約定，導致甲方遭受損失的，丙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，三方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上協(xié)議符合《中華人民共和國民法典》中