新房定金退訂協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方于年月日向甲方支付了購買位于[新房具體地址]新房的定金人民幣元（大寫：元整），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方退訂該新房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.新房基本信息該新房位于[新房具體地址]，屬于[樓盤名稱]項(xiàng)目[具體棟數(shù)及單元]的[具體房號(hào)]。房屋建筑面積為平方米，戶型為[戶型結(jié)構(gòu)]，朝向?yàn)閇具體朝向]。該房屋所在樓盤土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]，房屋用途為[居住、商業(yè)等具體用途]。2.相關(guān)配套設(shè)施小區(qū)配套設(shè)施包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如游泳池、健身房、停車位數(shù)量及配比等]。房屋交付標(biāo)準(zhǔn)為[毛坯、精裝等具體交付標(biāo)準(zhǔn)]，包含[詳細(xì)說明交付時(shí)房屋內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備，如門窗品牌、廚衛(wèi)設(shè)備品牌等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供該新房的相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)情況、房屋現(xiàn)狀、周邊配套設(shè)施等，確保所提供信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。若因甲方故意隱瞞或提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，協(xié)助乙方辦理與退訂該新房相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向開發(fā)商或相關(guān)部門提交退訂申請(qǐng)、協(xié)助辦理定金退還手續(xù)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在符合本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求甲方按照約定退還定金。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與退訂該新房相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)有效的身份證明及相關(guān)購房資料。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。在退訂該新房過程中，積極配合甲方及相關(guān)方辦理各項(xiàng)手續(xù)，遵守相關(guān)規(guī)定和流程。三、定金退還條件及方式（一）定金退還條件1.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)購買該新房，如房屋存在重大質(zhì)量問題、產(chǎn)權(quán)糾紛等，甲方應(yīng)在乙方提出退訂要求之日起日內(nèi)，將乙方已支付的定金全額退還乙方。2.若因乙方自身原因無法繼續(xù)購買該新房，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付一定比例的違約金后，甲方在扣除違約金及相關(guān)費(fèi)用后，將剩余定金退還乙方。違約金比例及相關(guān)費(fèi)用按照本協(xié)議約定執(zhí)行。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致該新房無法正常交易，如自然災(zāi)害、政府征收等，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后日內(nèi)，將乙方已支付的定金全額退還乙方。（二）定金退還方式甲方應(yīng)在滿足定金退還條件后的個(gè)工作日內(nèi)，將定金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：開戶名：四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式退還定金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還定金金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。2.若甲方違反本協(xié)議約定向乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方已支付的定金、利息損失、因退訂房屋產(chǎn)生的其他費(fèi)用等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用或未履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或未履行義務(wù)對(duì)應(yīng)的金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。2.若乙方違反本協(xié)議約定擅自解除協(xié)議或不配合辦理退訂手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方為協(xié)助乙方辦理退訂手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用、因乙方違約導(dǎo)致甲方無法按時(shí)完成相關(guān)事務(wù)的損失等。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上協(xié)