租賃商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的租賃商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”），現(xiàn)甲方有意將該商鋪的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、公平公正、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就商鋪?zhàn)赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.商鋪位置：該商鋪位于[詳細(xì)地址]，具體門牌號(hào)為[門牌號(hào)]，所在樓層為[樓層數(shù)]，建筑面積為[建筑面積具體數(shù)值]平方米，套內(nèi)建筑面積為[套內(nèi)建筑面積具體數(shù)值]平方米。2.商鋪用途：該商鋪目前用于[具體經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，如服裝銷售、餐飲等]，乙方應(yīng)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定合法使用該商鋪，不得擅自改變其用途。3.租賃期限：原租賃合同的租賃期限自[原租賃起始日期]起至[原租賃結(jié)束日期]止。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方受讓該商鋪?zhàn)赓U權(quán)后，租賃期限延續(xù)至原租賃合同期滿。若原租賃合同期滿后，乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方與原出租方續(xù)簽租賃合同，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法續(xù)租，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：原租賃合同約定的租金為每月人民幣[租金具體金額]元。自本合同生效之日起，乙方按照此租金標(biāo)準(zhǔn)向原出租方支付租金。租金每[租金調(diào)整周期，如半年、一年等]調(diào)整一次，調(diào)整幅度按照[具體調(diào)整方式，如參照當(dāng)?shù)赝囟瓮惿啼佔(zhàn)饨饾q幅或其他約定方式]執(zhí)行。支付方式：乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的支付方式向原出租方支付租金。如原租賃合同約定租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，則乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金足額轉(zhuǎn)賬至原出租方指定的銀行賬戶；如約定為現(xiàn)金支付，則乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前前往原出租方指定地點(diǎn)支付租金。5.押金：原租賃合同約定的押金為人民幣[押金具體金額]元。乙方受讓該商鋪?zhàn)赓U權(quán)后，該押金繼續(xù)由原出租方保管。在租賃期限屆滿或合同解除后，如乙方按照原租賃合同約定履行了全部義務(wù)，原出租方應(yīng)在[退還押金期限，如15日內(nèi)]將押金無息退還給乙方。若乙方未按照原租賃合同約定履行義務(wù)，原出租方有權(quán)按照原租賃合同約定扣除相應(yīng)押金。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照原租賃合同約定使用該商鋪。2.義務(wù)保證對(duì)該商鋪?zhàn)赓U權(quán)擁有合法處分權(quán)，確保轉(zhuǎn)讓行為不會(huì)受到任何第三方的干涉或阻礙。向乙方如實(shí)告知該商鋪的租賃情況、現(xiàn)狀以及與租賃相關(guān)的所有信息，包括但不限于原租賃合同的各項(xiàng)條款、租金支付情況、商鋪使用限制等，不得隱瞞或提供虛假信息。協(xié)助乙方辦理與商鋪?zhàn)赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，如向原出租方告知轉(zhuǎn)讓事宜、提供必要的文件資料等，確保轉(zhuǎn)讓行為順利完成。在乙方受讓該商鋪?zhàn)赓U權(quán)后，若原租賃合同需要變更或補(bǔ)充任何條款，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方與原出租方協(xié)商解決，確保乙方的合法權(quán)益不受損害。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用該商鋪，并享有該商鋪?zhàn)赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓后的相關(guān)權(quán)益。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方協(xié)助處理與該商鋪?zhàn)赓U相關(guān)的問題，如與原出租方的溝通協(xié)調(diào)等。2.義務(wù)支付轉(zhuǎn)讓款：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[轉(zhuǎn)讓款具體金額]元。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]，支付時(shí)間為[具體支付日期]。若乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期，如15日]的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。遵守合同約定：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照原租賃合同約定使用該商鋪，不得擅自改變商鋪用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他有損商鋪及原出租方利益的行為。乙方應(yīng)按時(shí)向原出租方支付租金及其他費(fèi)用，如因乙方原因?qū)е略鲎夥疆a(chǎn)生任何損失或糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助義務(wù)：在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方處理與該商鋪?zhàn)赓U相關(guān)的事宜，如配合甲方提供必要的文件資料、協(xié)助甲方與原出租方進(jìn)行溝通協(xié)商等。三、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未如實(shí)告知乙方該商鋪的租賃情況、現(xiàn)狀以及與租賃相關(guān)的所有信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額為乙方因甲方違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失及預(yù)期可得利益損失。2.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理與商鋪?zhàn)赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓行為無法順利完成或乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受?損失。3.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款或租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[違約金額比例]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[違約寬限期，如15日]的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方按照合同總額的[違約解除合同違約金比例]支付違約金。若乙方擅自改變商鋪用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他有損商鋪及原出租方利益的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方及原出租方造成的損失。4.若因一方違約導(dǎo)致另一方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，可以通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，