租房協(xié)議解除合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原租賃合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方將位于（房屋地址），建筑面積為平方米的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋戶型為室廳廚衛(wèi)，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：（詳細(xì)列舉房屋內(nèi)配備的家具、電器等設(shè)施）。2.租賃用途乙方租賃該房屋僅作為（明確租賃用途，如居住、辦公等）使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，有權(quán)解除本協(xié)議。義務(wù)應(yīng)按照原租賃合同約定向乙方交付符合約定條件的房屋。負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修，確保乙方正常使用，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。在本協(xié)議解除后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)物品的交接手續(xù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照原租賃合同約定使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。在本協(xié)議約定的解除條件成就時(shí)，有權(quán)解除原租賃合同。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的租金及押金等費(fèi)用。義務(wù)應(yīng)按照原租賃合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。在本協(xié)議解除后，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)騰空房屋，并將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。三、租金及押金退還1.租金退還經(jīng)雙方結(jié)算，乙方已支付至年月日的租金，共計(jì)人民幣元（大寫：元整）。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的個(gè)工作日內(nèi)，將剩余租金人民幣元（大寫：元整）退還給乙方。2.押金退還乙方租賃期間向甲方支付的押金人民幣元（大寫：元整），在乙方騰空房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還給乙方。四、費(fèi)用結(jié)算1.水電費(fèi)乙方應(yīng)在本協(xié)議解除前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)。經(jīng)雙方核對(duì)，截至年月日，乙方尚欠水電費(fèi)共計(jì)人民幣元（大寫：元整），乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。2.物業(yè)費(fèi)租賃期間的物業(yè)費(fèi)由方承擔(dān)，乙方應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定按時(shí)足額支付。經(jīng)雙方確認(rèn)，乙方已支付至年月日的物業(yè)費(fèi)，共計(jì)人民幣元（大寫：元整）。3.其他費(fèi)用如乙方在租賃期間還產(chǎn)生了其他費(fèi)用，如燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)等，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定自行結(jié)清。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)退還租金及押金等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行本協(xié)議，并按照未退還金額的%支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)騰空房屋或未將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同月租金的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，并要求乙方按照原租賃合同月租金的%支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，并要求乙方支付違約金及承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.任何一方違反本協(xié)議其他條款約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元（大寫：元整）。如因違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日