行政中心轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名/名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名/名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有行政中心相關(guān)權(quán)益，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該行政中心權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述行政中心概述本合同所涉及轉(zhuǎn)讓的行政中心位于[行政中心具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。該行政中心包括但不限于辦公區(qū)域、會(huì)議場(chǎng)所、配套設(shè)施用房等，其內(nèi)部裝修風(fēng)格為[裝修風(fēng)格描述]，配備了完善的辦公設(shè)備及設(shè)施，如[列舉部分主要設(shè)備設(shè)施，如電梯、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施等]。行政中心的用途該行政中心主要用于政府部門(mén)或相關(guān)事業(yè)單位的行政辦公活動(dòng)，涵蓋了各類(lèi)行政管理、審批服務(wù)、文件處理、會(huì)議組織等功能。行政中心的現(xiàn)狀行政中心目前處于正常使用狀態(tài)，各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行良好，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患。其產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利受限的情況，且已取得相關(guān)合法建設(shè)手續(xù)及產(chǎn)權(quán)證書(shū)，證書(shū)編號(hào)為[具體產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)]。二、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定及法律規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供行政中心真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書(shū)、建設(shè)規(guī)劃文件、設(shè)備設(shè)施清單及使用說(shuō)明等。確保行政中心在轉(zhuǎn)讓前不存在任何債務(wù)糾紛、稅務(wù)問(wèn)題及其他法律瑕疵，若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在合同約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理行政中心的交接手續(xù)，包括但不限于場(chǎng)地交付、設(shè)備設(shè)施移交、相關(guān)文件資料交接等，并確保交接過(guò)程順利進(jìn)行。負(fù)責(zé)處理行政中心轉(zhuǎn)讓前的各類(lèi)遺留問(wèn)題，如員工安置、未結(jié)清的費(fèi)用支付（如水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等），確保乙方接收后的行政中心能夠正常運(yùn)營(yíng)，不受任何遺留問(wèn)題干擾。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供行政中心相關(guān)資料及協(xié)助辦理交接手續(xù)。在接收行政中心后，有權(quán)按照自身需求對(duì)行政中心進(jìn)行合理使用和管理，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在接收行政中心后，承擔(dān)行政中心的運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任，包括但不限于維護(hù)保養(yǎng)、安全管理、費(fèi)用繳納等，確保行政中心的正常使用和運(yùn)營(yíng)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變行政中心的主體結(jié)構(gòu)、用途及主要設(shè)施設(shè)備，如需進(jìn)行必要的改造或裝修，應(yīng)提前向甲方提交詳細(xì)方案并經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法使用行政中心，不得利用行政中心從事任何違法違規(guī)活動(dòng)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次行政中心轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。支付方式1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。2.在甲方完成行政中心交接手續(xù)且乙方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），作為質(zhì)量保證金。乙方應(yīng)在行政中心交接手續(xù)完成滿[X]個(gè)月后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。若在質(zhì)量保證期內(nèi)行政中心無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題及違約事項(xiàng)，甲方應(yīng)在收到乙方支付質(zhì)量保證金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)量保證金無(wú)息退還乙方。四、交接事宜交接時(shí)間雙方約定于[具體交接日期]進(jìn)行行政中心的交接工作。交接內(nèi)容1.行政中心場(chǎng)地及建筑物的交付，包括但不限于辦公區(qū)域、公共區(qū)域、附屬用房等，確保場(chǎng)地及建筑物外觀、結(jié)構(gòu)無(wú)損壞，內(nèi)部裝修完好。2.設(shè)備設(shè)施的移交，雙方應(yīng)共同對(duì)行政中心內(nèi)的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)和檢查，包括但不限于電梯、空調(diào)、消防系統(tǒng)、電氣設(shè)備、通訊設(shè)備等，并填寫(xiě)設(shè)備設(shè)施移交清單，雙方簽字確認(rèn)。移交的設(shè)備設(shè)施應(yīng)保證能夠正常運(yùn)行，具備相應(yīng)的使用功能。3.文件資料的交接，甲方應(yīng)向乙方移交與行政中心相關(guān)的各類(lèi)文件資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書(shū)、建設(shè)規(guī)劃文件、設(shè)備設(shè)施購(gòu)置合同及發(fā)票、運(yùn)營(yíng)管理資料、員工檔案等，確保乙方能夠全面了解行政中心的歷史情況及運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀。交接程序1.甲方應(yīng)提前準(zhǔn)備好交接所需的各項(xiàng)資料及物品，并通知乙方。2.交接當(dāng)日，雙方共同對(duì)行政中心進(jìn)行實(shí)地檢查和清點(diǎn)，按照交接內(nèi)容逐一核對(duì)。3.對(duì)于設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行狀況，雙方可共同進(jìn)行啟動(dòng)測(cè)試或委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，確保設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行。4.在完成各項(xiàng)交接內(nèi)容核對(duì)無(wú)誤后，雙方簽訂行政中心交接確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)書(shū)應(yīng)詳細(xì)記錄交接的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容及雙方簽字等信息，作為本次交接完成的憑證。五、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)資料或提供的資料存在虛假、隱瞞等情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理行政中心交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若行政中心存在未處理的債務(wù)糾紛、稅務(wù)問(wèn)題或其他法律瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用行政中心或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，負(fù)責(zé)解決相關(guān)問(wèn)題，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若乙方因此解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自改變行政中心的主體結(jié)構(gòu)、用途及主要設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；若乙方拒絕恢復(fù)原狀或無(wú)法恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方利用行政中心從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即停止違法行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。通知條款雙方在本合同履行過(guò)程中如需向?qū)Ψ桨l(fā)送通知或其他文件，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方以下指定地址：甲方地址：收件人：聯(lián)系電話：乙方地址：收件人：聯(lián)系電話：若一方地址、收件人或聯(lián)系電話發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。以郵寄方式送達(dá)的，郵件發(fā)出后[X]個(gè)工作日視為送達(dá)；以傳真方式送達(dá)的，傳真發(fā)出后[