買公寓定金合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意購買甲方擁有的公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下定金合同：一、標的物具體描述1.公寓位置：位于[公寓具體地址]，該公寓所在樓盤名稱為[樓盤名稱]，所屬樓棟為[樓棟號]，單元為[單元號]，房號為[房號]。2.公寓面積：建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。具體面積以最終產(chǎn)權登記面積為準。3.公寓戶型：[戶型結構描述，如兩室一廳一廚一衛(wèi)等]4.公寓現(xiàn)狀：該公寓為[毛坯/精裝修]狀態(tài)，交付時包含[列舉交付時應具備的設施設備，如門窗、水電線路等]。二、定金金額及支付方式1.乙方同意向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，將定金以銀行轉賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方支付的定金。在乙方未按照本合同約定履行義務時，有權沒收定金。2.義務保證所出售的公寓產(chǎn)權清晰，無任何產(chǎn)權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。按照本合同約定的時間和條件，配合乙方辦理相關購房手續(xù)。向乙方如實告知公寓的真實情況，包括但不限于公寓的質量狀況、周邊環(huán)境、配套設施等信息。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定履行義務。在甲方未按照本合同約定履行義務時，有權要求甲方雙倍返還定金。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付定金。認真閱讀并充分理解本合同條款，在簽訂本合同前，對公寓的相關情況進行充分了解和核實。在約定的時間內，與甲方協(xié)商簽訂正式的房屋買賣合同，并按照合同約定履行付款及其他相關義務。四、定金的處理1.若乙方在約定時間內與甲方協(xié)商簽訂正式的房屋買賣合同，并按照合同約定履行付款及其他相關義務，則定金抵作購房款的一部分。2.若乙方未能在約定時間內與甲方協(xié)商簽訂正式的房屋買賣合同，或雖簽訂合同但未按照合同約定履行付款及其他相關義務，甲方有權沒收定金，乙方無權要求返還定金。3.若因甲方原因導致無法簽訂正式的房屋買賣合同，或甲方未按照本合同約定履行義務，致使合同目的無法實現(xiàn)的，甲方應雙倍返還乙方定金。五、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方因違約行為遭受的損失，違約方還應承擔賠償責任，賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。2.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上合同范本僅供參考，在實際簽訂買公寓定金合同前，建議雙方仔細審查合同條款，如有需