拆房挖機(jī)租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[具體工程名稱]需要，租用甲方的拆房挖機(jī)進(jìn)行相關(guān)作業(yè)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租用甲方拆房挖機(jī)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃設(shè)備及服務(wù)具體描述1.設(shè)備名稱：[拆房挖機(jī)具體型號及品牌]2.設(shè)備規(guī)格：[詳細(xì)描述挖機(jī)的各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)，如整機(jī)重量、最大挖掘深度、標(biāo)準(zhǔn)斗容量等]3.設(shè)備狀況：[說明設(shè)備的使用年限、目前的磨損程度、是否存在故障隱患等情況]4.服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)提供配備合格操作人員的拆房挖機(jī)，按照乙方的要求進(jìn)行房屋拆除作業(yè)。包括但不限于拆除指定房屋的墻體、樓板、基礎(chǔ)等結(jié)構(gòu)部分，并將拆除后的建筑垃圾清理至乙方指定的場地范圍內(nèi)。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期限共計(jì)[X]天。2.租賃期限開始前，乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方設(shè)備進(jìn)場時(shí)間及作業(yè)場地準(zhǔn)備情況。甲方應(yīng)按照乙方通知的時(shí)間安排設(shè)備及操作人員按時(shí)到達(dá)作業(yè)現(xiàn)場。3.若乙方因工程進(jìn)度原因需要延長租賃期限，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方。甲方在接到通知后，應(yīng)根據(jù)自身設(shè)備及人員安排情況，與乙方協(xié)商確定延長后的租賃期限及相關(guān)費(fèi)用。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租金按照每天[X]元計(jì)算。租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在租賃期限開始前，向甲方支付租金總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。預(yù)付款到賬后，甲方開始安排設(shè)備及操作人員進(jìn)場作業(yè)。租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)對設(shè)備及作業(yè)情況進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收完畢后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余租金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶：甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：賬戶名稱：乙方應(yīng)按照本合同約定，將租金支付至甲方指定的收款賬戶。如因乙方支付賬戶信息錯(cuò)誤或其他原因?qū)е伦饨鹬Ц堆诱`或無法到賬，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。對設(shè)備及操作人員進(jìn)行管理和調(diào)配，確保設(shè)備正常運(yùn)行及操作人員具備相應(yīng)資質(zhì)和技能。在乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用時(shí)，有權(quán)暫停設(shè)備作業(yè)，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及相應(yīng)違約金。根據(jù)工程實(shí)際情況及乙方要求，合理安排設(shè)備作業(yè)時(shí)間和進(jìn)度，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)：向乙方提供符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的合格拆房挖機(jī)及具備相應(yīng)操作資質(zhì)的操作人員。負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修，確保設(shè)備在租賃期間處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，能夠正常完成乙方要求的拆房作業(yè)任務(wù)。因設(shè)備故障導(dǎo)致無法正常作業(yè)的時(shí)間，應(yīng)按照實(shí)際延誤時(shí)間相應(yīng)扣減租金。按照乙方的要求及現(xiàn)場實(shí)際情況，安全、規(guī)范地進(jìn)行拆房作業(yè)，確保作業(yè)過程符合相關(guān)安全操作規(guī)程，避免因作業(yè)不當(dāng)給乙方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。如因甲方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)確保設(shè)備及操作人員隨時(shí)聽從乙方的合理調(diào)度和安排，積極配合乙方完成各項(xiàng)拆房作業(yè)任務(wù)。負(fù)責(zé)將拆除后的建筑垃圾清理至乙方指定的場地范圍內(nèi)，但清理范圍僅限于本合同約定拆除房屋產(chǎn)生的建筑垃圾，不包括乙方場地內(nèi)其他原有建筑垃圾或其他非拆除作業(yè)產(chǎn)生的垃圾。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：要求甲方按照本合同約定提供設(shè)備及操作人員，并按照乙方要求進(jìn)行拆房作業(yè)。在租賃期限內(nèi)，對甲方設(shè)備及操作人員的作業(yè)情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度和需要，合理調(diào)整設(shè)備作業(yè)時(shí)間和任務(wù)安排，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。在租賃期限開始前，負(fù)責(zé)做好作業(yè)場地的準(zhǔn)備工作，包括但不限于清理場地障礙物、提供必要的作業(yè)通道、確保場地具備設(shè)備進(jìn)場及作業(yè)條件等。如因乙方場地準(zhǔn)備不足導(dǎo)致設(shè)備無法按時(shí)進(jìn)場或作業(yè)延誤，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。向甲方提供準(zhǔn)確的拆房作業(yè)要求和現(xiàn)場相關(guān)情況說明，協(xié)助甲方制定合理的作業(yè)方案。在作業(yè)過程中，如因乙方要求變更或現(xiàn)場情況發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)因變更或變化給甲方造成的額外費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保拆房作業(yè)順利進(jìn)行。如因乙方協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致作業(yè)受阻或出現(xiàn)糾紛，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在設(shè)備作業(yè)期間，為甲方設(shè)備及操作人員提供必要的工作條件和安全保障措施，如提供臨時(shí)休息場所、確保作業(yè)現(xiàn)場安全警示標(biāo)識明顯等。對甲方交付的設(shè)備及操作人員進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)設(shè)備不符合本合同約定或操作人員不具備相應(yīng)資質(zhì)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并要求整改。整改合格后方可進(jìn)行作業(yè)。五、設(shè)備交付與驗(yàn)收1.設(shè)備交付：甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將拆房挖機(jī)及操作人員運(yùn)送至乙方指定的作業(yè)場地。設(shè)備交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對設(shè)備的外觀、性能等進(jìn)行檢查，并填寫設(shè)備交付清單。設(shè)備交付清單應(yīng)包括設(shè)備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、外觀狀況、隨機(jī)工具及附件等內(nèi)容，雙方簽字確認(rèn)后作為本合同的附件。如乙方在設(shè)備交付后發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在質(zhì)量問題或與本合同約定不符的情況，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后的[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行處理，如確實(shí)存在問題，應(yīng)及時(shí)更換或維修設(shè)備，確保設(shè)備符合合同要求。因設(shè)備問題導(dǎo)致的作業(yè)延誤及乙方損失，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.設(shè)備驗(yàn)收：租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織對設(shè)備及作業(yè)情況進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括設(shè)備外觀是否完好、設(shè)備性能是否正常、拆除作業(yè)是否符合乙方要求、建筑垃圾清理是否到位等。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)簽署設(shè)備驗(yàn)收報(bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告中注明不合格事項(xiàng)及原因，并要求甲方限期整改。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成整改，直至驗(yàn)收合格。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定提供合格的設(shè)備及操作人員，或設(shè)備在租賃期間出現(xiàn)故障且未能及時(shí)修復(fù)，導(dǎo)致乙方工期延誤或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方實(shí)際損失計(jì)算，但最低不低于本合同租金總額的[X]%。如甲方擅自將設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方或未經(jīng)乙方書面同意更換設(shè)備及操作人員，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及預(yù)付款，同時(shí)甲方應(yīng)按照本合同租金總額的[X]%向乙方支付違約金。甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式收取租金的，每逾期一日應(yīng)按照未收取租金金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停支付租金，并要求甲方承擔(dān)因逾期收款給乙方造成的損失。因甲方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，給乙方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因安全事故導(dǎo)致乙方承擔(dān)賠償責(zé)任或遭受其他損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停設(shè)備作業(yè)，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及相應(yīng)違約金。如因乙方逾期支付導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。若乙方擅自改變設(shè)備用途或超出本合同約定的作業(yè)范圍使用設(shè)備，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還設(shè)備，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方擅自改變用途或超范圍使用設(shè)備給設(shè)備造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方未按照本合同約定做好作業(yè)場地準(zhǔn)備工作，導(dǎo)致設(shè)備無法按時(shí)進(jìn)場或作業(yè)延誤的，每延誤一日應(yīng)按照本合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。延誤超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已發(fā)生的租金及預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。因乙方原因?qū)е率┕がF(xiàn)場周邊關(guān)系協(xié)調(diào)不暢，影響拆房作業(yè)順利進(jìn)行的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決相關(guān)問題，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如因乙方原因?qū)е录追皆馐艿谌剿髻r或其他法律糾紛產(chǎn)生的費(fèi)用及損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由