產(chǎn)權(quán)歸屬贈(zèng)與協(xié)議書(shū)甲方（贈(zèng)與人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（受贈(zèng)人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方愿意將其擁有的特定產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下贈(zèng)與協(xié)議：一、贈(zèng)與標(biāo)的物的詳細(xì)描述甲方擁有位于[具體地址]的[房產(chǎn)名稱(chēng)，如房屋、土地等]，該標(biāo)的物的具體信息如下：1.房產(chǎn)情況建筑面積為[X]平方米，房屋戶(hù)型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。房屋現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述房屋裝修、設(shè)施設(shè)備等情況，如精裝修，配備有空調(diào)、電視、冰箱等家電，家具齊全等]。2.土地情況土地性質(zhì)為[國(guó)有出讓土地、集體土地等]，土地面積為[X]平方米。土地用途為[居住用地、商業(yè)用地等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，若出現(xiàn)法定情形，有權(quán)撤銷(xiāo)贈(zèng)與，但需按照法律規(guī)定履行相應(yīng)程序。2.義務(wù)保證贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)負(fù)擔(dān)，未被查封、抵押等限制處分的情況。協(xié)助乙方辦理贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供辦理過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)文件和資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門(mén)的要求履行必要的手續(xù)。向乙方如實(shí)告知贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的真實(shí)情況，包括但不限于房屋的質(zhì)量狀況、使用年限、是否存在質(zhì)量問(wèn)題等可能影響乙方權(quán)益的信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。對(duì)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)享有合法的占有、使用、收益和處分權(quán)，但需符合法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定接受甲方的贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)。承擔(dān)辦理贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用，如契稅、印花稅、登記費(fèi)等。在接受贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)后，應(yīng)合理使用和維護(hù)該財(cái)產(chǎn)，不得故意損害其價(jià)值或造成不必要的損壞。三、贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的相關(guān)憑證（如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等）交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接清單。2.若贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)需要進(jìn)行騰空交付（如房屋內(nèi)有租戶(hù)等情況），甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[具體日期]前完成騰空工作，并將符合交付條件的贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)交付給乙方。四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)1.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。辦理過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，按照登記機(jī)構(gòu)的要求提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料。2.因辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的時(shí)間可能較長(zhǎng)，且受政策法規(guī)、登記機(jī)構(gòu)工作效率等因素影響，雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)了解辦理進(jìn)度。若出現(xiàn)需要補(bǔ)充資料或其他特殊情況，雙方應(yīng)按照要求及時(shí)處理，確保過(guò)戶(hù)手續(xù)順利進(jìn)行。3.若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；若因乙方原因?qū)е率掷m(xù)延誤，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)交付贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。若因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)接受贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)或承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)，乙方已支付的費(fèi)用不予退還。若因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致另一方遭受第三方索賠或其他法律責(zé)任的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并確保對(duì)方免受任何損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章