交易中心協(xié)議書范本甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方就[具體交易事項]達(dá)成合作意向，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障交易的順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）交易內(nèi)容概述本次交易涉及[詳細(xì)說明交易的核心內(nèi)容，例如：甲方將其擁有的位于[具體地址]的[房產(chǎn)名稱或土地名稱]轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)的對價?；蛘呒追綖橐曳教峁具體服務(wù)名稱，如軟件開發(fā)服務(wù)、法律咨詢服務(wù)等]，乙方按照約定支付服務(wù)費用。]（二）標(biāo)的物詳細(xì)信息1.房產(chǎn)（若為房產(chǎn)交易）房屋坐落于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)/辦公等]。房屋所有權(quán)證號為[具體證號]，土地性質(zhì)為[國有出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。房屋現(xiàn)狀描述：[詳細(xì)說明房屋的裝修情況、附屬設(shè)施等，如房屋為精裝修，包含家具家電；附屬設(shè)施有車庫、花園等，并分別描述其具體情況]。2.土地（若為土地交易）土地位于[具體位置]，面積為[X]畝，土地用途為[工業(yè)/農(nóng)業(yè)/商業(yè)等]。土地出讓合同編號為[具體編號]，土地取得方式為[出讓/劃撥/轉(zhuǎn)讓等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。土地現(xiàn)狀：[說明土地的平整程度、地上附著物情況等，例如土地已平整，地上有簡易廠房一座，面積為[X]平方米]。3.服務(wù)（若為服務(wù)交易）服務(wù)內(nèi)容：[詳細(xì)闡述甲方為乙方提供的服務(wù)具體內(nèi)容，如軟件開發(fā)服務(wù)包括根據(jù)乙方需求開發(fā)一款具有[具體功能]的軟件，涵蓋前端界面設(shè)計、后端程序編寫、系統(tǒng)測試及上線部署等環(huán)節(jié)；法律咨詢服務(wù)包括為乙方處理[具體法律事務(wù)，如合同糾紛、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)等]提供專業(yè)法律意見、起草相關(guān)法律文書、代理參與訴訟或仲裁等]。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[明確服務(wù)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，如軟件開發(fā)服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)通用標(biāo)準(zhǔn)，軟件運行穩(wěn)定，無明顯漏洞，在規(guī)定時間內(nèi)完成開發(fā)并通過乙方驗收；法律咨詢服務(wù)應(yīng)提供準(zhǔn)確、合法、可行的法律建議，法律文書制作規(guī)范，代理案件的勝率達(dá)到[X]%以上等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的款項。對標(biāo)的物享有合法的處分權(quán)（若為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物），有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行相應(yīng)義務(wù)。在提供服務(wù)過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況要求乙方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)保證對標(biāo)的物擁有合法、完整的所有權(quán)或處分權(quán)（若為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物），保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等權(quán)利受限情況。如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物存在權(quán)利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時間、方式和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付標(biāo)的物或提供服務(wù)。如交付房產(chǎn)，應(yīng)在[具體交付日期]前將房屋騰空并交付乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；如提供服務(wù)，應(yīng)按照服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度要求，按時完成各項服務(wù)內(nèi)容，并向乙方提交相關(guān)服務(wù)成果報告。對在交易過程中知悉的乙方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。在協(xié)議履行過程中，如遇不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的，應(yīng)及時通知乙方，并提供相關(guān)證明文件，積極采取措施減少損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付標(biāo)的物或提供服務(wù)。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補救措施或賠償損失。對甲方提供的標(biāo)的物或服務(wù)質(zhì)量有異議時，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或協(xié)商解決方案。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、方式和金額向甲方支付款項。如逾期支付，應(yīng)按照約定承擔(dān)逾期利息。配合甲方辦理與交易相關(guān)的手續(xù)，如在房產(chǎn)交易中，協(xié)助甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的資料，簽署相關(guān)文件等；在服務(wù)交易中，按照甲方要求提供必要的信息和資料，配合甲方進(jìn)行服務(wù)的驗收等工作。對甲方交付的標(biāo)的物或提供的服務(wù)進(jìn)行驗收，并在驗收合格后簽署相關(guān)確認(rèn)文件。如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物或服務(wù)不符合協(xié)議約定，應(yīng)在合理期限內(nèi)通知甲方，并說明具體問題。在協(xié)議履行過程中，如因乙方原因?qū)е聟f(xié)議無法正常履行或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、價款及支付方式（一）價款本次交易的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價款為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外）。（二）支付方式1.預(yù)付款乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.中期款在甲方完成標(biāo)的物交付或服務(wù)進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點，如軟件開發(fā)完成50%功能并通過初步測試]后，乙方應(yīng)在收到甲方通知之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款在標(biāo)的物辦理完相關(guān)過戶手續(xù)或服務(wù)全部完成并經(jīng)乙方驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付剩余價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)于收到每筆款項后的[X]日內(nèi)向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、方式和標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)的物或提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照總價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照總價款的[X]%向乙方支付違約金。因甲方逾期交付或提供服務(wù)給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如甲方交付的標(biāo)的物存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用或?qū)崿F(xiàn)交易目的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決該問題，并承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。如乙方因此解除協(xié)議，甲方應(yīng)在解除協(xié)議之日起[X]日內(nèi)返還乙方已支付的全部款項，并按照總價款的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方違反保密義務(wù)，向第三方披露或使用乙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，甲方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如損失難以計算的，甲方應(yīng)按照總價款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已交付標(biāo)的物或已提供服務(wù)對應(yīng)的款項，同時乙方應(yīng)按照總價款的[X]%向甲方支付違約金。因乙方逾期付款給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如乙方不配合甲方辦理與交易相關(guān)的手續(xù)，導(dǎo)致交易無法正常進(jìn)行或延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照總價款的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反驗收義務(wù)，在無正當(dāng)理由的情況下拒絕驗收或拖延驗收時間，視為驗收合格。如乙方事后發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物或服務(wù)存在質(zhì)量問題并要求甲方承擔(dān)責(zé)任的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)費用，并按照總價款的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行期限屆滿前，若一方明確表示或以自己的行為表明不履行本協(xié)議主要義務(wù)的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因上述原因?qū)е聟f(xié)議解除的，雙方應(yīng)按照實際履行情況結(jié)算款項，多退少補。（二）通知與送達(dá)1.雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系方式為雙方有效的通訊地址和聯(lián)系方式。任何一方變更地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)在變更后[X]日內(nèi)書面通知對方。2.一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通知、文件等，以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件等）發(fā)送至對方通訊地址的，視為送達(dá)。如