教育機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)租合同范本甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方已與原教育機(jī)構(gòu)租賃合同的出租方簽訂了租賃合同，現(xiàn)甲方經(jīng)原出租方同意，將其承租的教育機(jī)構(gòu)部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)租合同：一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.轉(zhuǎn)租場地：甲方轉(zhuǎn)租給乙方的教育機(jī)構(gòu)場地位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米。該場地包括教室[X]間、辦公室[X]間、活動室[X]間等，具體房間布局及設(shè)施情況以附件《場地平面圖及設(shè)施清單》為準(zhǔn)。2.教學(xué)設(shè)備：場地內(nèi)現(xiàn)有教學(xué)設(shè)備包括但不限于課桌椅、投影儀、電腦、實(shí)驗(yàn)器材等，乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)租期間正常使用。設(shè)備清單詳見附件《教學(xué)設(shè)備清單》。3.相關(guān)服務(wù)：甲方應(yīng)確保原租賃合同中約定的教育機(jī)構(gòu)的各項(xiàng)服務(wù)能夠延續(xù)至轉(zhuǎn)租期間，包括但不限于水電供應(yīng)、物業(yè)管理、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)等。乙方有權(quán)享受與原租賃合同相對應(yīng)的服務(wù)水平。二、轉(zhuǎn)租期限1.本轉(zhuǎn)租合同的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個月。2.若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方與原出租方協(xié)商一致后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付一次。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[退款期限]內(nèi)將押金無息退還乙方。3.支付方式：乙方應(yīng)將租金及押金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用轉(zhuǎn)租場地及設(shè)備。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)確保其有權(quán)轉(zhuǎn)租本教育機(jī)構(gòu)場地，并向乙方提供原租賃合同及原出租方同意轉(zhuǎn)租的書面證明。保證轉(zhuǎn)租場地及設(shè)備符合安全、衛(wèi)生等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理與教育機(jī)構(gòu)經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如辦學(xué)許可證變更等（如有需要）。在租賃期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與原出租方及其他相關(guān)部門的關(guān)系，確保乙方的正常經(jīng)營不受干擾。按照原租賃合同的約定，及時履行各項(xiàng)義務(wù)，如按時繳納水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，以保證教育機(jī)構(gòu)的正常運(yùn)營。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)按照本合同約定使用轉(zhuǎn)租場地及設(shè)備。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與教育機(jī)構(gòu)經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)。在甲方違反本合同約定時，有權(quán)按照合同約定追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。合理使用轉(zhuǎn)租場地及設(shè)備，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)備。如需對場地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。遵守國家法律法規(guī)及教育行業(yè)相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營教育機(jī)構(gòu)，不得從事違法違規(guī)活動。自行承擔(dān)教育機(jī)構(gòu)經(jīng)營過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、教師工資、教材費(fèi)等。在租賃期間，負(fù)責(zé)教育機(jī)構(gòu)的安全管理工作，確保師生人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得將轉(zhuǎn)租場地再轉(zhuǎn)租給第三方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供場地或設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定，未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自提前解除本合同，應(yīng)按照剩余租期租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未到期的租金及押金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將場地再轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反國家法律法規(guī)或教育行業(yè)相關(guān)規(guī)定，從事違法違規(guī)活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的押金。七、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.若一方出現(xiàn)本合同約定的違約行為，另一方有權(quán)書面通知違約方解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.若因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)按照實(shí)際使用期限結(jié)算租金及相關(guān)費(fèi)用，并協(xié)商處理善后事宜。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：