免租金房屋合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方因[具體使用目的]需要使用該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下免租金房屋使用合同：一、房屋基本情況1.該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗、廚衛(wèi)設(shè)備等]。2.該房屋附屬設(shè)施包括[如有附屬設(shè)施，如停車位、儲物間等，詳細(xì)說明]。二、使用期限1.乙方免租金使用該房屋的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.如乙方需要提前終止使用或甲方需要提前收回房屋，應(yīng)提前[X]日書面通知對方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方在使用期限內(nèi)能夠正常使用該房屋。2.甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，對該房屋的建筑結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并確保房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。3.在乙方使用期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與該房屋使用相關(guān)的必要事務(wù)，如提供房屋相關(guān)證明文件等，但甲方不承擔(dān)因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的任何費(fèi)用及法律責(zé)任（除法律法規(guī)明確規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的外）。4.在本合同約定的使用期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入該房屋，但因緊急情況（如房屋出現(xiàn)嚴(yán)重安全隱患等）需要進(jìn)入的除外。甲方進(jìn)入房屋前應(yīng)提前通知乙方，并在合理時間內(nèi)完成相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造。如需對房屋進(jìn)行非結(jié)構(gòu)性裝飾裝修或增添附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方應(yīng)按時支付因使用該房屋而產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等（如有）。4.在本合同使用期限屆滿或提前終止時，乙方應(yīng)按照原狀返還該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。乙方有權(quán)拆除其自行增添的、可拆卸的附屬設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)確保不影響房屋整體結(jié)構(gòu)和正常使用，并將房屋清理干凈。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失及乙方為使用該房屋而投入的合理費(fèi)用等。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變房屋用途、對房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造、損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、逾期支付費(fèi)用、擅自轉(zhuǎn)租等，乙方應(yīng)按照本合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。同時，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋。3.如一方違反本合同約定的通知義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并承擔(dān)對方因此遭受的損失。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]以上合同范本符合《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任及爭議解決方式等內(nèi)容，旨在保障雙方在