交換辦公房合同范本甲方（交換方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（交換方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方均有交換辦公房的需求，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、交換辦公房具體描述1.甲方辦公房情況坐落位置：[具體地址]建筑面積：[X]平方米房屋用途：辦公房屋結(jié)構(gòu)：[如框架結(jié)構(gòu)等]房屋內(nèi)部裝修情況：[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修程度等，如墻面為乳膠漆粉刷，地面為木地板鋪設(shè)，天花板有吊頂?shù)萞附屬設(shè)施設(shè)備：包括但不限于空調(diào)[品牌及數(shù)量]臺、辦公桌椅[數(shù)量及規(guī)格]套、文件柜[數(shù)量及規(guī)格]個等，具體清單見附件一。2.乙方辦公房情況坐落位置：[具體地址]建筑面積：[X]平方米房屋用途：辦公房屋結(jié)構(gòu)：[如磚混結(jié)構(gòu)等]房屋內(nèi)部裝修情況：[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修程度等，如墻面為壁紙粘貼，地面為瓷磚鋪設(shè)，天花板有簡單吊頂?shù)萞附屬設(shè)施設(shè)備：包括但不限于空調(diào)[品牌及數(shù)量]臺、辦公桌椅[數(shù)量及規(guī)格]套、文件柜[數(shù)量及規(guī)格]個等，具體清單見附件二。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用乙方提供的辦公房及附屬設(shè)施設(shè)備。在交換期間，有權(quán)要求乙方對辦公房及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理維護(hù)和修繕，以確保正常使用，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方交付甲方的辦公房及附屬設(shè)施設(shè)備，并保證其處于良好的使用狀態(tài)。負(fù)責(zé)承擔(dān)甲方辦公房在交換期間的物業(yè)管理費(fèi)用、水電費(fèi)、取暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，但雙方另有約定的除外。在交換期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自改變辦公房的結(jié)構(gòu)、用途或損壞附屬設(shè)施設(shè)備。交換期滿或本合同終止后，應(yīng)按照乙方交付時的狀態(tài)歸還乙方辦公房及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的辦公房及附屬設(shè)施設(shè)備。在交換期間，有權(quán)要求甲方對辦公房及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理維護(hù)和修繕，以確保正常使用，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方交付乙方的辦公房及附屬設(shè)施設(shè)備，并保證其處于良好的使用狀態(tài)。負(fù)責(zé)承擔(dān)乙方辦公房在交換期間的物業(yè)管理費(fèi)用、水電費(fèi)、取暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，但雙方另有約定的除外。在交換期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變辦公房的結(jié)構(gòu)、用途或損壞附屬設(shè)施設(shè)備。交換期滿或本合同終止后，應(yīng)按照甲方交付時的狀態(tài)歸還甲方辦公房及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、交換期限交換期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。雙方應(yīng)在交換期限屆滿前[X]天內(nèi)，就是否繼續(xù)交換辦公房進(jìn)行協(xié)商，并簽訂相關(guān)協(xié)議。如雙方未達(dá)成繼續(xù)交換的協(xié)議，本合同自動終止，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理辦公房及附屬設(shè)施設(shè)備的交接手續(xù)。四、費(fèi)用及支付方式1.雙方確認(rèn)，本次辦公房交換為無償交換，雙方均無需向?qū)Ψ街Ц额~外的房屋交換費(fèi)用。2.對于各自辦公房在交換期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)用、水電費(fèi)、取暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由各自按照實(shí)際使用情況自行承擔(dān)并支付給相關(guān)收費(fèi)單位。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付辦公房及附屬設(shè)施設(shè)備，或交付的辦公房及附屬設(shè)施設(shè)備不符合約定狀態(tài)，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已交付的費(fèi)用（如有），同時按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定向甲方交付辦公房及附屬設(shè)施設(shè)備，或交付的辦公房及附屬設(shè)施設(shè)備不符合約定狀態(tài)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已交付的費(fèi)用（如有），同時按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。3.在交換期間，若甲方擅自改變辦公房的結(jié)構(gòu)、用途或損壞附屬設(shè)施設(shè)備而未按照約定修復(fù)或賠償，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀、賠償損失，并按照受損部分價值的[X%]向乙方支付違約金。若乙方有類似違約行為，甲方享有同樣權(quán)利。4.若一方未按照本合同約定承擔(dān)辦公房的相關(guān)費(fèi)用，導(dǎo)致另一方受到損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照未支付費(fèi)用金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.交換期滿或本合同終止后，若一方未按照約定歸還對方辦公房及附屬設(shè)施設(shè)備，或歸還的狀態(tài)不符合交付時的狀態(tài)，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照應(yīng)歸還部分價值的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽