不租土地合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就土地租賃事宜進(jìn)行協(xié)商，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下不租土地合同協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[土地詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[具體邊界標(biāo)識]，西至[具體邊界標(biāo)識]，南至[具體邊界標(biāo)識]，北至[具體邊界標(biāo)識]。2.土地面積：經(jīng)雙方測量確認(rèn)，該土地面積為[X]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。3.土地用途：該土地原規(guī)劃用途為[土地原規(guī)劃用途]，乙方租賃該土地期間不得擅自改變土地用途。二、租賃期限及終止1.租賃期限：本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。2.提前終止：若乙方在租賃期限屆滿前要求提前終止合同，應(yīng)提前[X]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方按照本合同約定進(jìn)行清算。若乙方未經(jīng)甲方同意擅自提前終止合同，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.期滿終止：租賃期限屆滿后，本合同自動終止。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿之日起[X]日內(nèi)將土地及地上附著物清理完畢，并將土地交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定，乙方無需向甲方支付租金。2.支付方式：無。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用土地。若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供土地的合法性及無任何權(quán)利瑕疵，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用土地。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要），但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)使用土地。乙方有權(quán)根據(jù)土地實際情況進(jìn)行合理利用和開發(fā)（需符合法律法規(guī)及本合同約定）。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。乙方應(yīng)合理使用土地，不得對土地造成損害。在租賃期限屆滿或提前終止合同后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原狀。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于土地使用的相關(guān)規(guī)定，依法依規(guī)使用土地。乙方在使用土地過程中產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于水電費、稅費等）均由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)妥善保管土地上的附著物及甲方提供的相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)土地原狀，同時乙方應(yīng)按照土地年租金的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定的期限交還土地，每逾期一日，乙方應(yīng)按照土地年租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取強制收回土地等措施，由此產(chǎn)生的一切費用及損失均由乙方承擔(dān)。若乙方對土地造成損害或未妥善保管土地上的附著物及甲方提供的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方違反國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于土地使用的相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]以