林子買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)甲方（賣(mài)方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[林子具體位置]的林子（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該林子，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.林子位置：該林子位于[詳細(xì)地理位置，精確到經(jīng)緯度或具體的地名標(biāo)識(shí)等]，其四至范圍為：東至[詳細(xì)邊界描述]，西至[詳細(xì)邊界描述]，南至[詳細(xì)邊界描述]，北至[詳細(xì)邊界描述]。2.林地面積：經(jīng)專(zhuān)業(yè)測(cè)量機(jī)構(gòu)測(cè)量，該林子面積為[X]畝。3.樹(shù)木種類(lèi)及數(shù)量：林子內(nèi)主要樹(shù)木種類(lèi)為[列舉主要樹(shù)木種類(lèi)，如楊樹(shù)、松樹(shù)等]，其中胸徑[X]厘米以上的樹(shù)木約[X]棵，胸徑[X][X]厘米的樹(shù)木約[X]棵，胸徑小于[X]厘米的樹(shù)木約[X]棵（具體數(shù)量可根據(jù)實(shí)際清點(diǎn)情況進(jìn)行調(diào)整）。4.附屬設(shè)施：林子內(nèi)包含[如有附屬設(shè)施，如灌溉設(shè)施、道路等，詳細(xì)描述其狀況及范圍]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取林子轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的方式使用林子。2.義務(wù)保證對(duì)標(biāo)的物擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)覙?biāo)的物不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封等權(quán)利受限情況。向乙方如實(shí)告知林子的現(xiàn)狀，包括但不限于樹(shù)木生長(zhǎng)情況、病蟲(chóng)害情況、林地使用歷史等信息。協(xié)助乙方辦理與林子轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料，如林權(quán)證、相關(guān)審批文件等，并承擔(dān)因提供虛假信息或資料不全導(dǎo)致乙方損失的賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后，負(fù)責(zé)處理林子內(nèi)可能存在的第三方權(quán)益問(wèn)題，如地上附著物補(bǔ)償糾紛等，確保乙方能夠順利接收林子并正常使用。自本協(xié)議生效之日起，停止在林子內(nèi)進(jìn)行任何可能影響乙方權(quán)益的活動(dòng)，如砍伐樹(shù)木、改變林地用途等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)和管理林子，包括但不限于決定樹(shù)木的砍伐、種植、養(yǎng)護(hù)等事項(xiàng)，但需遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。在接收林子后，有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付林子轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定的用途使用林子，不得擅自改變林地用途，如需進(jìn)行合理的開(kāi)發(fā)利用，應(yīng)提前向甲方告知并取得相關(guān)部門(mén)的審批手續(xù)。負(fù)責(zé)林子的日常養(yǎng)護(hù)和管理，承擔(dān)養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，保證樹(shù)木的正常生長(zhǎng)，不得因養(yǎng)護(hù)不善導(dǎo)致樹(shù)木死亡或林地質(zhì)量下降。在林子使用過(guò)程中，如因乙方原因造成第三方權(quán)益受損或引發(fā)糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方協(xié)商確定，該林子的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。2.付款方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。定金在乙方按照本協(xié)議約定履行全部義務(wù)后，抵作林子轉(zhuǎn)讓款的一部分。首付款：在甲方協(xié)助乙方辦理完林子權(quán)屬變更登記手續(xù)（以登記機(jī)關(guān)受理為準(zhǔn)）后的[X]日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。尾款：在乙方實(shí)際接收林子并確認(rèn)林子狀況符合本協(xié)議約定后的[X]日內(nèi)，乙方支付尾款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。四、交付及接收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后，積極辦理相關(guān)手續(xù)，并在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將林子交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)林子的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交付確認(rèn)書(shū)。2.交付方式：甲方應(yīng)將林子的實(shí)際控制權(quán)移交給乙方，包括但不限于提供林權(quán)證原件、林地使用相關(guān)文件資料，并協(xié)助乙方辦理現(xiàn)場(chǎng)交接手續(xù)，確保乙方能夠順利進(jìn)入林子進(jìn)行管理。3.接收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)對(duì)林子的樹(shù)木種類(lèi)、數(shù)量、林地狀況、附屬設(shè)施等進(jìn)行詳細(xì)查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)立即向甲方提出書(shū)面異議。甲方應(yīng)在收到異議后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)并處理，如確實(shí)存在問(wèn)題，應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方在確認(rèn)林子符合接收標(biāo)準(zhǔn)后，簽署接收確認(rèn)書(shū)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰或存在權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得林子權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部直接和間接損失，包括但不限于乙方為購(gòu)買(mǎi)林子所支付的各項(xiàng)費(fèi)用、預(yù)期收益損失等。如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方的損失。若甲方未如實(shí)告知林子現(xiàn)狀，導(dǎo)致乙方在接收林子后發(fā)現(xiàn)存在重大問(wèn)題，影響乙方正常使用或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失情況確定，但最低不低于轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變林地用途，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還林子，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)林子進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理，導(dǎo)致樹(shù)木死亡或林地質(zhì)量下降，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)種或采取其他補(bǔ)救措施，并賠償甲方因此遭受的損失。損失賠償金額根據(jù)林子的實(shí)際受損情況及對(duì)甲方預(yù)期收益的影響程度確定。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋