老人住房協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為[老人姓名]（以下簡稱“老人”），乙方為與老人具有特定關(guān)系的一方（具體關(guān)系根據(jù)實際情況填寫），為明確雙方在老人住房相關(guān)事宜上的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.住房情況老人現(xiàn)居住的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[具體性質(zhì)，如商品房、公房等]，房產(chǎn)證號為[具體證號]。該房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，包括墻面、地面、門窗、廚衛(wèi)設(shè)施等]，配套設(shè)施有[列舉家具、家電等配套設(shè)施清單]。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為老人提供與住房相關(guān)的日常照料服務(wù)，包括但不限于協(xié)助老人的日常生活起居，如飲食、洗漱、穿衣、如廁等；關(guān)注老人的身體健康狀況，及時發(fā)現(xiàn)并反饋異常情況；陪伴老人進(jìn)行適度的戶外活動等。乙方應(yīng)確保老人居住環(huán)境的安全與衛(wèi)生，定期對房屋進(jìn)行清潔打掃，保持室內(nèi)整潔，對家具、家電等設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常使用。根據(jù)老人的需求和身體狀況，乙方應(yīng)合理安排老人的飲食，保證營養(yǎng)均衡，注意飲食衛(wèi)生。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供住房相關(guān)服務(wù)，并對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。甲方有權(quán)知曉老人在住房期間的生活、健康等情況，乙方應(yīng)定期向甲方如實匯報。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，甲方有權(quán)對房屋的使用、管理等事項提出合理建議和意見。2.義務(wù)甲方應(yīng)向乙方如實告知老人的身體狀況、生活習(xí)慣、特殊需求等信息，以便乙方能夠提供更貼心、更專業(yè)的服務(wù)。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時支付乙方服務(wù)費用。甲方應(yīng)尊重乙方的工作，不得無故干擾乙方的正常服務(wù)工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用。乙方有權(quán)根據(jù)老人的實際情況和合理需求，在不違反本協(xié)議約定及法律法規(guī)的前提下，對服務(wù)內(nèi)容和方式進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。2.義務(wù)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，為老人提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的住房相關(guān)服務(wù)。乙方應(yīng)尊重老人的人格尊嚴(yán)和個人隱私，不得泄露老人的個人信息及隱私內(nèi)容。乙方應(yīng)定期對服務(wù)工作進(jìn)行總結(jié)和反思，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，提高服務(wù)水平。乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的財物及設(shè)施設(shè)備，因乙方過錯導(dǎo)致財物損壞或丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。如遇老人突發(fā)疾病或其他緊急情況，乙方應(yīng)立即采取必要的急救措施，并及時通知甲方及相關(guān)醫(yī)療機構(gòu)。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)乙方為甲方提供本協(xié)議約定的住房相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元。服務(wù)費用包含乙方為老人提供日常照料服務(wù)、房屋清潔打掃、設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)、飲食安排等各項費用。2.支付方式甲方應(yīng)于每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：開戶名：四、合同期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]日書面通知對方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的服務(wù)費用及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)及時采取補救措施，并按照當(dāng)月服務(wù)費用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因給老人造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)