酒店亮化安全協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX酒店管理有限公司，

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)XX路XX號XX大廈XX層，

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX亮化工程有限責(zé)任公司，

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)XX路XX號XX商務(wù)中心XX層，

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

乙方聯(lián)系方式

協(xié)議簡介：

鑒于甲方為提升酒店整體形象及夜間景觀效果，擬對酒店外部及內(nèi)部區(qū)域進(jìn)行亮化工程改造，現(xiàn)委托乙方提供專業(yè)的亮化設(shè)計方案、設(shè)備安裝及后期維護服務(wù)。甲方基于對乙方專業(yè)能力和行業(yè)信譽的了解，同意就本次亮化工程事宜與乙方達(dá)成合作；乙方基于自身具備的資質(zhì)、技術(shù)及服務(wù)經(jīng)驗，同意接受甲方的委托，按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議，以茲共同遵守。本協(xié)議的簽訂及履行，旨在明確雙方在亮化工程中的權(quán)利與義務(wù)，確保工程安全、高效、保質(zhì)完成，并最終實現(xiàn)甲方酒店亮化效果提升及品牌價值增強的目標(biāo)。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的履行將嚴(yán)格遵循國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，同時充分考慮酒店運營的實際需求，確保亮化工程與酒店整體建筑風(fēng)格、功能布局及安全規(guī)范相協(xié)調(diào)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議之目的在于明確甲乙雙方在XX酒店亮化工程中的權(quán)利與義務(wù)，確保由乙方為甲方提供之亮化設(shè)計方案、設(shè)備安裝及后期維護服務(wù)符合甲方預(yù)期，并達(dá)到國家相關(guān)安全與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)議范圍包括但不限于：甲方酒店大堂、外墻、景觀區(qū)域、停車場等指定部位的亮化系統(tǒng)設(shè)計、燈具及配套設(shè)備的采購與安裝、電氣線路敷設(shè)、控制系統(tǒng)調(diào)試、安全驗收及保修期內(nèi)維護服務(wù)。具體亮化點位及效果要求以附件一《亮化工程實施方案》為準(zhǔn)。

第二條定義

1.亮化工程：指乙方根據(jù)甲方需求，對酒店外部及內(nèi)部指定區(qū)域進(jìn)行照明設(shè)計、設(shè)備安裝、線路鋪設(shè)及系統(tǒng)調(diào)試的綜合性服務(wù)活動。

2.設(shè)計方案：指乙方為甲方提供的包含亮化效果、設(shè)備選型、電氣方案等內(nèi)容的書面技術(shù)文件。

3.設(shè)備清單：指附件二中列明的用于本工程的所有燈具、控制器、線材等硬件設(shè)備的詳細(xì)清單及規(guī)格參數(shù)。

4.保修期：指本協(xié)議附件三《保修條款》中規(guī)定的設(shè)備正常使用條件下的維修期限。

5.安全標(biāo)準(zhǔn)：指中國現(xiàn)行有效的《建筑電氣設(shè)計規(guī)范》（GB50054）、《燈具安裝安全要求》（GB7000.1）等行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對乙方提交的設(shè)計方案、設(shè)備清單及施工方案進(jìn)行審核，并有權(quán)提出修改意見。乙方應(yīng)根據(jù)甲方合理意見調(diào)整方案，但調(diào)整內(nèi)容不得降低原定安全標(biāo)準(zhǔn)。

（2）甲方應(yīng)確保亮化工程實施區(qū)域具備施工條件，包括提供必要的場地通道、電源接入點及施工許可，并協(xié)調(diào)解決與酒店其他運營部門可能產(chǎn)生的沖突。

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方施工過程，核查設(shè)備質(zhì)量是否符合合同約定，但不得無故干涉乙方的正常作業(yè)秩序。

（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議第五條約定按時支付合同款項，逾期支付應(yīng)按日向乙方支付合同總價5‰的違約金。

（5）甲方應(yīng)在工程驗收前相關(guān)方進(jìn)行初步驗收，并書面確認(rèn)驗收結(jié)果。若提出整改要求，應(yīng)在7日內(nèi)提供具體整改方案。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供工程所需的場地、電源等必要條件，甲方應(yīng)予以配合。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)順延工期并要求補償。

（2）乙方必須配備符合資質(zhì)要求的項目經(jīng)理及施工團隊，所有施工人員需持證上崗，并嚴(yán)格遵守《施工現(xiàn)場安全規(guī)范》（JGJ59）。乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工期間的所有安全責(zé)任及保險費用。

（3）乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工計劃，包括分階段進(jìn)度表、安全措施及應(yīng)急預(yù)案。重大變更需經(jīng)甲方書面同意后方可實施。

（4）設(shè)備安裝應(yīng)符合設(shè)計紙及國家3C認(rèn)證要求，乙方應(yīng)提供所有設(shè)備的出廠合格證及檢測報告。如因設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致故障，乙方應(yīng)在24小時內(nèi)響應(yīng)并更換。

（5）乙方需保證亮化系統(tǒng)至少達(dá)到附件一約定的視覺效果，并負(fù)責(zé)所有電氣連接的隱蔽工程驗收。竣工驗收時需提交完整的竣工紙及操作手冊。

（6）乙方應(yīng)確保所有施工材料符合環(huán)保要求，施工廢棄物需分類堆放并按規(guī)定處理。夜間施工應(yīng)遵守當(dāng)?shù)毓馕廴竟芾硪?guī)定，避免影響周邊居民。

（7）保修期內(nèi)，乙方應(yīng)提供7*24小時的技術(shù)支持服務(wù)，響應(yīng)時間不超過2小時。非人為損壞的故障修復(fù)費用由乙方承擔(dān)，但易損部件（如燈泡）除外。

（8）乙方需對施工區(qū)域采取防火、防盜竊措施，工程完工后應(yīng)負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場，恢復(fù)原狀。所有施工設(shè)備在未征得甲方同意前不得擅自移走。

第四條價格與支付條件

1.本協(xié)議項下的亮化工程總價款為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00元），大寫：壹佰萬元整。該價格包含設(shè)計方案費、設(shè)備費、運輸費、安裝費、調(diào)試費、稅金及雙方約定的其他費用。

2.付款方式：甲方采用分期付款方式支付乙方工程款項。

3.首付款：本協(xié)議簽訂后7日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價30%的款項，即人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00元），用于啟動設(shè)計和設(shè)備采購。

4.進(jìn)度款：設(shè)備安裝完成并經(jīng)甲方初步驗收合格后30日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價40%的款項，即人民幣肆拾萬元整（￥400,000.00元）。

5.尾款：亮化工程通過最終竣工驗收，并取得相關(guān)使用許可后60日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余合同價款，即人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00元）。

6.支付賬戶：甲方應(yīng)將款項支付至乙方以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX亮化工程有限責(zé)任公司

開戶銀行：中國工商銀行XX支行

銀行賬號：622202********12345678

7.乙方收款后應(yīng)向甲方開具等額增值稅專用發(fā)票。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期為自協(xié)議簽訂之日起至保修期滿之日止，共計三年。

2.項目整體履行期限為180日，自首付款到賬之日起計算。如遇法定節(jié)假日，則相應(yīng)順延。

3.具體進(jìn)度安排如下：

（1）方案設(shè)計及確認(rèn)：30日；

（2）設(shè)備采購與到場：60日；

（3）安裝與調(diào)試：70日；

（4）初步驗收：7日；

（5）最終驗收及交付：14日。

4.任何因不可抗力或甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，履行期限自動相應(yīng)延長，乙方不承擔(dān)延期責(zé)任。

5.乙方應(yīng)于每月10日前向甲方提交進(jìn)度報告，并抄送監(jiān)理單位（若有）。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按本協(xié)議第四條約定的時間支付任何一期款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付當(dāng)期應(yīng)付未付金額千分之五的違約金，但累計違約金不超過合同總價的20%。逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停施工或解除協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失，包括但不限于設(shè)備閑置費、已發(fā)生的人工成本及市場推廣損失。

（2）若因甲方原因?qū)е率┕l件未能及時提供或設(shè)計變更要求不合理，造成乙方工期延誤或額外成本增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。具體補償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，但乙方最大額外成本補償不超過合同總價的10%。

（3）甲方無正當(dāng)理由拒絕或拖延最終驗收，自驗收通知送達(dá)之日起超過60日未答復(fù)的，視為驗收合格。若甲方提出異議，應(yīng)承擔(dān)乙方重新檢測或整改產(chǎn)生的全部費用。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定時間提交設(shè)計方案或設(shè)備未能達(dá)到合同規(guī)格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價千分之五的違約金，但累計違約金不超過合同總價的15%。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方退還已支付款項的120%作為違約補償。

（2）工程安全責(zé)任：若施工過程中發(fā)生安全責(zé)任事故，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于人員傷亡賠償、財產(chǎn)損失及行政處罰。同時，甲方有權(quán)扣除乙方合同總價的20%作為違約金，并保留追究進(jìn)一步責(zé)任的權(quán)利。

（3）質(zhì)量缺陷責(zé)任：

a.質(zhì)保期內(nèi)，非因甲方原因出現(xiàn)的設(shè)備故障或系統(tǒng)故障，乙方應(yīng)在接到通知后2小時內(nèi)響應(yīng)，8小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，24小時內(nèi)修復(fù)。若48小時未修復(fù)，每延遲一小時，乙方向甲方支付合同總價千分之五的違約金，但單次故障最高違約金不超過10,000元。

b.若質(zhì)保期內(nèi)同一系統(tǒng)或部件出現(xiàn)二次及以上同類故障，乙方應(yīng)徹底修復(fù)，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的直接損失。同時，每發(fā)生一次此類故障，乙方向甲方支付合同總價5%的違約金，直至累計違約金達(dá)到合同總價。

（4）進(jìn)度延誤責(zé)任：若乙方未按第五條約定的進(jìn)度完成任何關(guān)鍵節(jié)點，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價千分之五的違約金。因不可抗力導(dǎo)致的延誤除外。逾期超過協(xié)議總工期30%的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付款項的150%并賠償甲方因此產(chǎn)生的市場推廣損失。

3.解除協(xié)議后果：任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對方，并按已發(fā)生工程量及雙方確認(rèn)的進(jìn)度比例結(jié)算款項。違約方除支付相應(yīng)違約金外，還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于預(yù)期收益損失、第三方索賠費用等。

4.不可抗力免責(zé)：因地震、火災(zāi)等不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供證明文件，協(xié)商變更或解除協(xié)議。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為（如征收、禁令）、火災(zāi)、爆炸以及類似影響合同履行的自然災(zāi)害或社會事件。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見到不可抗力事件可能影響協(xié)議履行時，應(yīng)在合理期限內(nèi)（不超過24小時）書面通知對方，并提供相關(guān)證明材料。延遲通知導(dǎo)致對方遭受損失的，通知方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議部分或全部無法履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減少損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

4.協(xié)商恢復(fù)：不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)立即協(xié)商恢復(fù)協(xié)議的履行，已產(chǎn)生的費用按實際損失承擔(dān)。若不可抗力持續(xù)時間超過60日，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，已付款項按完成比例返還，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.證明責(zé)任：主張不可抗力免責(zé)的一方應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任，提供權(quán)威機構(gòu)出具的證明文件。若無法提供，視為非不可抗力因素造成的違約。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平合理的原則，由雙方項目負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表進(jìn)行溝通，力爭達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解機制：若協(xié)商未果，雙方可共同委托第三方調(diào)解機構(gòu)（如中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會調(diào)解中心）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽署后具有約束力，與協(xié)議具有同等法律效力。

3.仲裁選擇：如調(diào)解仍無法解決爭議，或雙方在協(xié)議簽訂后明確約定仲裁，則應(yīng)將爭議提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點為北京，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。

4.訴訟途徑：若雙方未選擇仲裁，且協(xié)商、調(diào)解均不成功，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地（即北京市朝陽區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，不因提起訴訟而影響協(xié)議的繼續(xù)履行，除非雙方另有約定或法院裁定中止履行。

5.爭議管轄的優(yōu)先性：本條約定優(yōu)先于任何其他爭議解決條款。雙方同意，在爭議發(fā)生時，應(yīng)首先適用本條約定，不得以其他協(xié)議條款或法律規(guī)定為由提出異議。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前10日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件方為有效。變更內(nèi)容不得與本協(xié)議原條款相抵觸，并作為本協(xié)議不可分割的一部分。

3.分項履行：本協(xié)議各條款互為獨立部分，任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若部分條款被認(rèn)定為無效，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近且合法有效的條款。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方應(yīng)遵守所有適用法律及監(jiān)管要求，確保協(xié)議履行不違反任何強制性規(guī)定。

5.轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但根據(jù)法律規(guī)定或協(xié)議約定可強制轉(zhuǎn)讓的除外。

6.費用承擔(dān)：雙方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的合理法律咨詢費、訴訟費、仲裁費等，除另有約定外，均由敗訴方承擔(dān)或違約方承擔(dān)。

7.協(xié)議完整：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的約定、諒解及承諾。

8.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對從對方獲取的保密信息（包括技術(shù)數(shù)據(jù)、商業(yè)計劃、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意或法律要求，不得向任何第三方泄露。保密期限為本