個(gè)人茶莊合作協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX市XX區(qū)XX茶莊發(fā)展有限公司，一家依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，注冊(cè)資本人民幣壹佰萬元整，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91110108MA1XXXX9X8。甲方地址位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三，性別男，出生于1980年5月15日，身份證號(hào)碼聯(lián)系電話電子郵箱：zhangsan@。甲方是一家專業(yè)從事茶葉種植、加工、銷售及茶文化推廣的企業(yè)，擁有豐富的茶葉資源、成熟的供應(yīng)鏈體系及廣泛的客戶網(wǎng)絡(luò)。近年來，甲方為進(jìn)一步拓展市場，提升品牌影響力，擬通過合作方式引入具備專業(yè)茶莊運(yùn)營能力的乙方，共同打造高品質(zhì)茶莊品牌。

甲方作為合作項(xiàng)目的投資方及委托方，主要負(fù)責(zé)提供茶莊的場地資源、品牌支持、部分設(shè)備投入，并負(fù)責(zé)茶葉采購、市場推廣及整體運(yùn)營策略的制定。甲方基于自身在茶葉行業(yè)的積累及市場需求，選擇乙方作為合作方，旨在通過雙方的資源整合，實(shí)現(xiàn)茶莊的標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營與規(guī)?；l(fā)展。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四，性別女，出生于1992年8月20日，身份證號(hào)碼住址位于XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)X棟X單元XXX室，聯(lián)系電話電子郵箱：lisi@。乙方不具備企業(yè)法人資格，系自然人，擁有多年茶藝師及茶莊運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)，曾先后在多家知名茶企擔(dān)任運(yùn)營主管，熟悉茶葉市場動(dòng)態(tài)、客戶服務(wù)流程及茶莊日常管理。乙方具備較強(qiáng)的市場開拓能力、團(tuán)隊(duì)管理能力及品牌運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，通過朋友介紹及自身能力展示，獲得甲方認(rèn)可，被選為合作方。

乙方作為合作項(xiàng)目的運(yùn)營管理方，主要負(fù)責(zé)茶莊的日常運(yùn)營、客戶服務(wù)、產(chǎn)品銷售、市場推廣及團(tuán)隊(duì)建設(shè)。乙方基于自身在茶行業(yè)的專業(yè)技能及豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，愿意與甲方合作，通過共同投入資源，實(shí)現(xiàn)茶莊的長期穩(wěn)定發(fā)展。

**協(xié)議簡介：**

本協(xié)議基于甲方提供的茶莊場地資源、品牌支持及部分設(shè)備投入，結(jié)合乙方在茶莊運(yùn)營管理、市場推廣及客戶服務(wù)方面的專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成合作協(xié)議。甲方委托乙方負(fù)責(zé)茶莊的運(yùn)營管理，乙方承諾按照協(xié)議約定履行職責(zé)，雙方共同致力于將茶莊打造成為區(qū)域內(nèi)具有影響力的高品質(zhì)茶文化體驗(yàn)空間。

本協(xié)議的簽訂，既是雙方資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的結(jié)果，也是實(shí)現(xiàn)茶莊可持續(xù)發(fā)展的基礎(chǔ)。甲方提供資金、品牌及場地支持，乙方提供運(yùn)營管理、市場拓展及客戶服務(wù)能力，雙方通過緊密合作，共同推動(dòng)茶莊的經(jīng)營管理及品牌建設(shè)。協(xié)議的履行將依據(jù)本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)、價(jià)格條件、履行期限及違約責(zé)任等條款展開，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。雙方均明確，本協(xié)議的簽訂及后續(xù)履行，將嚴(yán)格遵循中國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，保障雙方的合法權(quán)益。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在個(gè)人茶莊合作項(xiàng)目中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方能夠基于平等互利、誠實(shí)信用的原則，共同推動(dòng)茶莊的運(yùn)營管理及品牌發(fā)展。協(xié)議范圍包括但不限于茶莊的場地租賃或合作經(jīng)營、設(shè)備投入、茶葉采購、市場推廣、客戶服務(wù)、日常運(yùn)營管理、財(cái)務(wù)結(jié)算及爭議解決等方面。具體內(nèi)容涵蓋場地使用條件、投資比例、運(yùn)營分工、收益分配、違約責(zé)任及不可抗力處理等條款，旨在為雙方的長期合作提供清晰的法律依據(jù)和操作指引。

第二條定義

1.**茶莊**：指由甲方提供場地、乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營的個(gè)人茶莊，具體地址位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

2.**運(yùn)營管理**：指乙方負(fù)責(zé)茶莊的日常經(jīng)營，包括但不限于客戶接待、茶藝表演、產(chǎn)品銷售、市場推廣、員工管理及設(shè)備維護(hù)等。

3.**品牌支持**：指甲方提供的品牌標(biāo)識(shí)、宣傳資料及市場資源，用于提升茶莊的品牌形象及市場競爭力。

4.**收益分配**：指根據(jù)協(xié)議約定，茶莊經(jīng)營產(chǎn)生的凈利潤按照甲方與乙方約定的比例進(jìn)行分配。

5.**不可抗力**：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或部分無法履行。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）**權(quán)力**：

a.甲方有權(quán)監(jiān)督茶莊的運(yùn)營情況，確保乙方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。

b.甲方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整茶莊的經(jīng)營策略，但需提前與乙方協(xié)商。

c.甲方有權(quán)要求乙方提供茶莊的財(cái)務(wù)報(bào)表及運(yùn)營數(shù)據(jù)，以便進(jìn)行業(yè)績?cè)u(píng)估。

d.如乙方違反協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，或解除協(xié)議并要求賠償損失。

（2）**義務(wù)**：

a.**場地提供**：甲方需按照協(xié)議約定，向乙方提供符合經(jīng)營條件的茶莊場地，并確保場地設(shè)施完好。如需進(jìn)行改造或維修，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

b.**品牌支持**：甲方需提供茶莊的品牌標(biāo)識(shí)、宣傳資料及市場資源，支持乙方的市場推廣活動(dòng)。

c.**設(shè)備投入**：甲方需按照協(xié)議約定，提供部分經(jīng)營設(shè)備，如茶具、柜臺(tái)、空調(diào)等，并承擔(dān)設(shè)備的維護(hù)費(fèi)用。

d.**茶葉采購**：甲方有權(quán)優(yōu)先提供茶葉貨源，但需保證茶葉品質(zhì)符合市場標(biāo)準(zhǔn)，并給予乙方合理的采購價(jià)格。

e.**財(cái)務(wù)保障**：甲方應(yīng)確保茶莊的運(yùn)營資金充足，并根據(jù)協(xié)議約定，按時(shí)支付乙方應(yīng)得的收益分配。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）**權(quán)力**：

a.乙方有權(quán)按照協(xié)議約定，獨(dú)立負(fù)責(zé)茶莊的日常運(yùn)營管理，包括客戶服務(wù)、產(chǎn)品銷售、市場推廣等。

b.乙方有權(quán)根據(jù)市場需求，調(diào)整茶莊的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)及服務(wù)內(nèi)容，但需事先獲得甲方的書面同意。

c.乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付收益分配，如甲方延遲支付，乙方有權(quán)要求滯納金。

d.如甲方違反協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，或解除協(xié)議并要求賠償損失。

（2）**義務(wù)**：

a.**運(yùn)營管理**：乙方需按照協(xié)議約定，制定茶莊的運(yùn)營計(jì)劃，并負(fù)責(zé)日常管理，確保茶莊的正常運(yùn)營。具體職責(zé)包括：

-**客戶服務(wù)**：提供專業(yè)的茶藝表演及客戶咨詢，提升客戶滿意度。

-**產(chǎn)品銷售**：負(fù)責(zé)茶葉及茶具的銷售，確保銷售數(shù)據(jù)真實(shí)準(zhǔn)確。

-**市場推廣**：制定市場推廣計(jì)劃，通過線上線下渠道提升茶莊的品牌知名度。

-**員工管理**：招聘、培訓(xùn)及管理茶莊員工，確保服務(wù)質(zhì)量。

-**設(shè)備維護(hù)**：負(fù)責(zé)茶莊設(shè)備的日常檢查及維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。

b.**財(cái)務(wù)管理**：乙方需建立完善的財(cái)務(wù)管理制度，定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表及運(yùn)營數(shù)據(jù)，并接受甲方的審計(jì)。

c.**收益分配**：乙方需按照協(xié)議約定的比例，及時(shí)將茶莊的凈利潤分配給甲方，并保留相關(guān)憑證。

d.**品牌維護(hù)**：乙方需嚴(yán)格遵守甲方的品牌規(guī)范，維護(hù)茶莊的品牌形象，不得從事任何損害品牌形象的行為。

e.**合規(guī)經(jīng)營**：乙方需確保茶莊的運(yùn)營符合國家相關(guān)法律法規(guī)，如稅務(wù)、衛(wèi)生等，并承擔(dān)相關(guān)合規(guī)責(zé)任。

f.**保密義務(wù)**：乙方需對(duì)茶莊的經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息等商業(yè)秘密進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.**價(jià)格條款**：乙方的運(yùn)營管理費(fèi)采用以下方式支付：甲方每月向乙方支付固定運(yùn)營管理費(fèi)人民幣伍萬元整（￥50,000.00），作為乙方日常運(yùn)營的基本費(fèi)用。此外，茶莊經(jīng)營產(chǎn)生的凈利潤，按照甲方占股60%、乙方占股40%的比例進(jìn)行分配。凈利潤的計(jì)算方式為：每月營業(yè)總收入扣除茶葉采購成本、員工工資、水電費(fèi)、市場推廣費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)及乙方固定運(yùn)營管理費(fèi)后的余額。

2.**支付方式**：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付運(yùn)營管理費(fèi)及收益分配。具體賬戶信息如下：乙方名稱：李四，開戶行：XX市XX銀行XX支行，賬號(hào)：6222020100112345678。甲方應(yīng)在每月10日前將當(dāng)月固定運(yùn)營管理費(fèi)支付至乙方賬戶，收益分配部分應(yīng)在每月20日前根據(jù)當(dāng)月財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行核算，并將應(yīng)分配金額支付至乙方賬戶。

3.**支付時(shí)間**：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付費(fèi)用，任何延遲支付均需提前與乙方協(xié)商，并支付相應(yīng)的滯納金。滯納金按每日萬分之五計(jì)算，直至支付完畢為止。

第五條履行期限

1.**協(xié)議有效期**：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年，自2024年1月1日至2026年12月31日止。協(xié)議期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。

2.**關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)**：

a.**試運(yùn)營期**：協(xié)議生效后，雙方將進(jìn)入為期三個(gè)月的試運(yùn)營期。試運(yùn)營期內(nèi)，如雙方對(duì)運(yùn)營情況均表示滿意，則正式進(jìn)入?yún)f(xié)議約定有效期。如一方不滿意，可提前一個(gè)月書面通知對(duì)方解除協(xié)議。

b.**年度評(píng)估**：每年12月31日前，雙方應(yīng)對(duì)茶莊的年度經(jīng)營情況進(jìn)行評(píng)估，并就運(yùn)營策略、投資計(jì)劃等進(jìn)行協(xié)商調(diào)整。

c.**續(xù)簽協(xié)商**：協(xié)議有效期屆滿前三個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂新的合作協(xié)議。如未達(dá)成一致，協(xié)議自動(dòng)終止。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**：

a.**未按時(shí)支付費(fèi)用**：如甲方未按時(shí)支付乙方固定運(yùn)營管理費(fèi)或收益分配，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的萬分之五向乙方支付滯納金。逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失。

b.**未提供必要支持**：如甲方未按照協(xié)議約定提供場地、品牌支持或設(shè)備投入，導(dǎo)致茶莊無法正常運(yùn)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并應(yīng)乙方要求繼續(xù)提供支持，直至問題解決。

c.**違反品牌規(guī)范**：如甲方要求乙方進(jìn)行違反品牌規(guī)范的經(jīng)營行為，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方賠償由此造成的品牌形象損失。

2.**乙方違約責(zé)任**：

a.**未按時(shí)支付費(fèi)用**：如乙方未按時(shí)支付甲方應(yīng)得的收益分配，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的萬分之五向甲方支付滯納金。逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。

b.**未履行運(yùn)營管理職責(zé)**：如乙方未按照協(xié)議約定履行運(yùn)營管理職責(zé)，導(dǎo)致茶莊經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化（如客戶投訴率上升、銷售額大幅下降等），乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并應(yīng)甲方要求進(jìn)行整改。整改期滿后仍無改善，甲方有權(quán)解除協(xié)議。

c.**泄露商業(yè)秘密**：如乙方泄露茶莊的經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息等商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

d.**違反財(cái)務(wù)制度**：如乙方未按照協(xié)議約定提供財(cái)務(wù)報(bào)表及運(yùn)營數(shù)據(jù)，或提供虛假數(shù)據(jù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并處以人民幣伍萬元整（￥50,000.00）的違約金。逾期不改，甲方有權(quán)解除協(xié)議。

3.**不可抗力導(dǎo)致的違約**：如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。雙方應(yīng)在不可抗力消除后，協(xié)商是否繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議。

4.**賠償范圍**：違約方的賠償責(zé)任包括直接經(jīng)濟(jì)損失、合理的維權(quán)費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等），以及因違約行為導(dǎo)致的間接損失。雙方應(yīng)在違約發(fā)生后，及時(shí)協(xié)商賠償事宜，達(dá)成一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。如協(xié)商不成，依法通過訴訟解決。

第七條不可抗力

1.**定義**：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施等，這些情況導(dǎo)致或嚴(yán)重影響協(xié)議的履行。

2.**不可抗力影響**：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任。但該方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，以便對(duì)方核實(shí)。

3.**責(zé)任免除**：如不可抗力持續(xù)超過三十日，雙方均有權(quán)根據(jù)不可抗力對(duì)協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商解除協(xié)議或部分解除協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致的協(xié)議解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際情況結(jié)算。

4.**不可抗力后的處理**：不可抗力消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)協(xié)議的履行。如恢復(fù)履行存在困難，雙方可協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或終止協(xié)議。雙方應(yīng)盡最大努力減少不可抗力帶來的損失，并保持密切溝通，共同應(yīng)對(duì)。

5.**不可抗力證明**：雙方應(yīng)保留不可抗力相關(guān)的證明材料，如政府部門發(fā)布的災(zāi)害公告、新聞報(bào)道、財(cái)務(wù)損失清單等，以備后續(xù)需要。如因不可抗力產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)積極配合提供證明材料。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商解決**：本協(xié)議履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)協(xié)商，并積極尋求達(dá)成一致意見的可能性。

2.**調(diào)解解決**：如協(xié)商不成，雙方可共同向XX市XX區(qū)市場監(jiān)督管理局或雙方認(rèn)可的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力。

3.**仲裁解決**：如調(diào)解仍無法解決爭議，或雙方在協(xié)議中明確約定通過仲裁解決爭議，應(yīng)將爭議提交至XX市仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.**訴訟解決**：如雙方未選擇仲裁解決爭議，且協(xié)商、調(diào)解均無法達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向茶莊所在地（即XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的工作，提供相關(guān)證據(jù)材料。

5.**爭議解決原則**：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則，充分考慮對(duì)方的合理訴求，力求通過合法途徑解決爭議，避免因爭議解決不當(dāng)導(dǎo)致更大的損失。

6.**法律適用**：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方之間的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前七日書面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以專人遞送或掛號(hào)信方式發(fā)送的，送達(dá)之日（或簽收日）視為送達(dá)。

2.**協(xié)議變更**：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.**協(xié)議轉(zhuǎn)讓**：未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方在經(jīng)營需要且不影響乙方核心利益的前提下，經(jīng)乙方同意，可將部分經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給關(guān)聯(lián)方。

4.**獨(dú)立合同**：本協(xié)議是雙方之間關(guān)于茶莊合作的獨(dú)立協(xié)議，不影響雙方可能存在的其他