【代理合同】

a代理的一般做法是由委托人與代理人簽訂代理協(xié)議，授權(quán)代理人在一定

范圍內(nèi)代表其向第三者進(jìn)行商品買賣或處理有關(guān)事務(wù)。以下是收集整理的代理

合同協(xié)議匯編5篇，希望能夠幫助到大家。

甲方：乙方：

地址：—地址：_

電話：—電話：_

傳真：—傳真：—

法人代表：法人代表：

甲乙雙方在平等、自愿、公開和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ).上，為共同推廣—軟件系

統(tǒng)，達(dá)到良好的合作效果，實(shí)現(xiàn)開發(fā)商與代理商的雙贏目標(biāo)，就乙方有甲方俏

售《軟件》使用許瓦合同有關(guān)事宜協(xié)商一致，現(xiàn)簽定代理經(jīng)銷合同，以保證

雙方的利益。

第一條甲方給予乙方合法代理銷售甲方產(chǎn)品資格，在本合同簽定生效之日

起，乙方成為甲方《—軟件》—省的銷售代理經(jīng)銷商。

第二條乙方需交納加盟費(fèi)人民幣—萬(wàn)元整后，方可正式成為甲方的代理經(jīng)

銷商。如當(dāng)年銷售額達(dá)到人民幣—萬(wàn)元以上，加盟費(fèi)返還乙方。

第三條自合同簽定之日起至合同結(jié)束時(shí)，甲方將向乙方提供以下服務(wù)：

1.給予乙方在—省范圍內(nèi)合法銷售甲方產(chǎn)品資格。

2.在收到乙方貨款后，及時(shí)向乙方提供相應(yīng)的軟件產(chǎn)品。

3.作為軟件開發(fā)商，甲方為乙方提供全方位服務(wù)。包括：技術(shù)支持、人員

培訓(xùn)、軟件演示、安裝調(diào)試、版本升級(jí)。

4.為乙方提供優(yōu)惠的甲方產(chǎn)品代理價(jià)格，甲方給予乙方所銷售軟件的銷售

折扣，具體數(shù)額如下：年銷售額—以上，軟件折扣為五折。年銷售額—以下，

軟件折扣為七折。

5.為乙方提供全面的資料，有《—軟件》銷售授權(quán)書一份，《—軟件》為

期一年的試用版一套、全套擁護(hù)手冊(cè)，《—軟件》演示版光盤及宣傳彩頁(yè)若

干，_一冊(cè)。在收到乙方的加盟費(fèi)人民幣_(tái)萬(wàn)元后發(fā)出。

6.對(duì)于甲方軟件本身質(zhì)量問(wèn)題所引起的故障，甲方將進(jìn)行終身維護(hù)。

7.乙方若需對(duì)甲方軟件進(jìn)行改動(dòng)并進(jìn)行二次開發(fā)，需另訂合同作為合同的

附件，由甲方另收開發(fā)費(fèi)用。

第四條自合同簽定之日起，乙方應(yīng)遵守如下條款：

1.乙方為甲方銷售的計(jì)算機(jī)軟件系統(tǒng)的著作雙、版權(quán)和其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)等始

終為甲方所有。乙方不得獨(dú)自或與任何第三方對(duì)軟件系統(tǒng)（包括正式版和試用版）

進(jìn)行翻制、復(fù)制、解密、反編譯、反匯編和其他反向工程，否則甲方有權(quán)追究

乙方法律責(zé)任和要求經(jīng)濟(jì)損失賠償（賠償金不少于人民幣五十萬(wàn)）。

2.乙方所有銷售的甲方產(chǎn)品均須從甲方合法獲得，絕不采用預(yù)裝的方法將

一份甲方產(chǎn)品提供給多個(gè)用戶，即乙方在向用戶提供甲方產(chǎn)品的時(shí)候，必須保

證一份甲方產(chǎn)品只能提供給一個(gè)用戶。

3.乙方只能將甲方產(chǎn)品提供給最終用戶，未經(jīng)甲方同意不得將中方產(chǎn)品提

供給任何想利用甲方產(chǎn)品牟利或進(jìn)行分發(fā)的單位或個(gè)人。

4.乙方不得做任何影響甲方名譽(yù)或產(chǎn)品信譽(yù)的事情。

5.乙方不得采取其他任何方法違法銷售或分發(fā)甲方產(chǎn)品，給甲方造成損

失。

6.乙方在軟件銷售及其它任何行為中所引起的糾紛或法律責(zé)任與甲方無(wú)

關(guān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

7.乙方為甲方銷售計(jì)算機(jī)軟件系統(tǒng)使用許可合同而發(fā)生的乙方的銷售費(fèi)用

由乙方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

乙方若違反合同中規(guī)定，進(jìn)行銷售或分發(fā)，愿按違約銷售或分發(fā)的份數(shù)，

以二十倍于所銷售或分發(fā)的甲方軟件的市場(chǎng)零售價(jià)的金額賠償給甲方。

乙方若違反合同中規(guī)定，侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)雙，愿接受甲方不低于一元的

經(jīng)濟(jì)索賠。

若一方違約給另一方造成損失的，除賠償損失外，另須承擔(dān)違約責(zé)任。若

發(fā)生爭(zhēng)議，本著協(xié)商的原則

友好解決，如雙方不能達(dá)成共識(shí)，可依法解決。

若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，須依法解決時(shí)，任何一方均可將該糾紛交由本地的有權(quán)

部門解決。

第六條合同期限

本合同有效期為一年（自_年_月一日至一年_月_日止）

合同到期后，若乙方愿繼續(xù)代理甲方產(chǎn)品，須提前一個(gè)月告知甲方，并重

新簽定合同。

第七條本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商處理，若須更改本合同，經(jīng)雙方協(xié)商

一致后再簽定補(bǔ)充合同，與原合同具有同樣效力。

第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效執(zhí)

行。

第九條本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

一年一月—日—年一月—日

甲方：_______________

乙方：_______________

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，本著誠(chéng)信互利的原則，就廣告代理達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方委托乙方代理上海兆妍廣告策劃有限公司廣告業(yè)務(wù)，代理辦法執(zhí)

行《上海兆妍廣告策劃有限公司廣告代理實(shí)施辦法》（后簡(jiǎn)稱〃辦法〃）規(guī)定。

二、甲乙雙方必須遵守《廣告法》以及相關(guān)政策法規(guī)，未經(jīng)雙方書面同

意，任何一方均不得將本合約之權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓于第三方。

三、乙方不得損害上海兆妍廣告策劃有限公司的信譽(yù)，不允許用弄虛作假

等不法手段欺騙客戶牟取暴利。乙方與客戶發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛與甲方無(wú)關(guān)。如乙

方出現(xiàn)上述行為，甲方有權(quán)取消其代理資格，并保留法律訴訟的權(quán)利。

四、甲乙雙方簽定的廣告合同，乙方按合作協(xié)議扣除代理費(fèi)后，須將播出

款項(xiàng)轉(zhuǎn)付甲方指定的銀行帳戶。

五、乙方所代理的廣告，按上海兆妍廣告策劃有限公司正在執(zhí)行的廣告收

費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

六、乙方應(yīng)按甲方的要求把廣告要求和廣告資料提前發(fā)送到上海兆妍廣告

策劃有限公司，廣告發(fā)布后甲方提供廣告樣張給乙方，具體事宜按《上海兆妍

廣告策劃有限公司廣告投放說(shuō)明》辦法處理。

七、合同付款說(shuō)明：

1、遵守先付款后發(fā)布的原則。

2、的確無(wú)法做到發(fā)布前付款，須在廣告發(fā)布前支付30%的發(fā)布費(fèi)，余款須

在廣告發(fā)布5個(gè)工作E內(nèi)付清。

3、違反以上款項(xiàng)，視為違約，甲方有權(quán)終止其廣告播出。逾期1天，追繳

拖欠款5%的滯納金。

八、如遇特殊情況廣告不能按時(shí)播出，甲乙雙方需及時(shí)協(xié)商解決。

九、在合同的落實(shí)和執(zhí)行中，有關(guān)合同和協(xié)議條款確需修訂，須經(jīng)雙方協(xié)

定O

十、未盡事宜，甲乙雙方按本協(xié)議第九條規(guī)定協(xié)商處理。

十一、協(xié)議、合同均需遵守中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法及廣告法等有關(guān)法

律條款。

十二、代理期限為：年月日至200年月日。

十三、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

（甲乙雙方簽章）

甲方：_______________

地址：_______________

電話：傳真：

乙方：_______________

地址：_______________

電話：傳真:

丙方：_______________

地址：_______________

電話：傳真：

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

甲方為促進(jìn)商品房的銷售，委托乙方對(duì)甲方所開發(fā)的項(xiàng)目進(jìn)行獨(dú)家營(yíng)銷策

劃和銷售代理，雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，就委吒代理之有關(guān)事宜達(dá)成如下合

同條款：

第一條委托代理項(xiàng)目的位置、面積

1、

2、代理項(xiàng)目坐落位置;代理項(xiàng)目總面積約為平方米（詳見甲方提供的測(cè)繪面

積表）

第二條銷售價(jià)格

1、銷售面積按建筑面積計(jì)算；

2、合同所約定的銷售房屋價(jià)格為元/平米；

3、在實(shí)際銷售中，如屬溢價(jià)方式銷售，在溢價(jià)范圍內(nèi)乙方有權(quán)折扣優(yōu)惠，

無(wú)需經(jīng)甲方同意;如屬甲方定價(jià)銷售，乙方無(wú)權(quán)擰扣優(yōu)惠，必須經(jīng)甲方書面同意

后，方可執(zhí)行折扣優(yōu)惠。

第三條甲方權(quán)利與義務(wù)

1、提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和開發(fā)資格證書復(fù)印件。

2、提供該項(xiàng)目的土地使用權(quán)證、建筑工程規(guī)劃詫可證、建設(shè)用地規(guī)劃詫

可證、施工許可證、商品房銷售證書或預(yù)售許可證的復(fù)印件及施工圖、分層平

面圖、面積測(cè)繪報(bào)告、戶型圖以及施工進(jìn)度計(jì)劃等資料。

3、保證工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、綜合驗(yàn)收時(shí)間及交房時(shí)間，項(xiàng)目在修建工程

中，若發(fā)生設(shè)計(jì)變更，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知乙方。

4、按雙方協(xié)商確定的計(jì)劃，承擔(dān)銷售廣告宣傳費(fèi)用以及相關(guān)資料制作費(fèi)

用。

5、派出專人配合銷售，負(fù)責(zé)審定售房合同、收款、辦理收房合同登記、銀

行按揭與房屋產(chǎn)權(quán)、國(guó)土等手續(xù)，落實(shí)購(gòu)房人的合理要求等工作。

6、提供《商品房（買賣）合同》范本。

7、對(duì)委托銷售面積內(nèi)的房屋進(jìn)行抵押、典當(dāng)、按揭、抵債、拆遷還房、司

法凍結(jié)、行政限制和自售的情況必須書面通知乙方;并保證提供的房源產(chǎn)權(quán)合

法、有效。

8、提供裝修好的售房部、配備售樓電話、必要的辦公用品、承擔(dān)售房部

房租、水、電、暖等費(fèi)用。

9、可以定期檢查、督導(dǎo)乙方工作。并指派專人負(fù)責(zé)房屋買賣合同的簽署。

10、做好本合同的防止對(duì)銷售造成不利影響；

11、負(fù)責(zé)按時(shí)支付乙方傭金。

12、約定承擔(dān)的其他費(fèi)用；

第四條乙方權(quán)利與義務(wù)

1、本合同簽署后天內(nèi)在甲方基本具備銷售條件后，經(jīng)甲方同意，再實(shí)際動(dòng)

作。

2、切實(shí)完成向甲方承諾的銷售II劃，嚴(yán)格執(zhí)行銷售價(jià)格及付款方式，埼殊

情況須經(jīng)甲方書面同意。

3、不得以甲方的名義進(jìn)行本合同約定之外的業(yè)務(wù)。

4、不得超出甲方認(rèn)可的宣傳資料范圍進(jìn)行宣傳和推廣。

5、根據(jù)銷售需要及市場(chǎng)需要，在雙方確定的銷售底價(jià)基礎(chǔ)上，溢價(jià)或漲價(jià)

的幅度應(yīng)及時(shí)書面告知甲方。

6、與購(gòu)房人簽訂商品房買賣合同。本合同約定銷售范圍內(nèi)的房屋，所有銷

售均視為乙方完成。

7、乙方有權(quán)拒絕任何形式的虛假按揭融資。

8、乙方應(yīng)當(dāng)為甲方保守相關(guān)商業(yè)機(jī)密。

9、乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，應(yīng)當(dāng)自覺維護(hù)好提升甲方企業(yè)形象。

10、約定承擔(dān)的其他費(fèi)用。天內(nèi)展開銷售。

第五條代理銷售傭金按以下方式計(jì)算

1、傭金=底價(jià)傭金+溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)

其中：低價(jià)傭金二低價(jià)銷售合同總金額一%

溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)二（銷售價(jià)一底價(jià)）—%

代理傭金結(jié)算方式

1、當(dāng)甲方收到所簽售房合同首期房款時(shí)，視乙方代理成功，甲方應(yīng)按售房

合同成交總金額，依照本合同第五條分別計(jì)算傭金。

2、當(dāng)甲方收到首期房款后即應(yīng)按時(shí)結(jié)算傭金給予乙方，結(jié)算日為每月20

號(hào)，甲方在結(jié)算當(dāng)日可用轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付乙方，乙方遞交收款票據(jù)。

第六條甲方違約責(zé)任

1、若購(gòu)房人購(gòu)買的該項(xiàng)目房產(chǎn)的實(shí)際情況與甲方提供的材料不符或產(chǎn)雙不

清，規(guī)劃設(shè)計(jì)變更或銷售面積變化，以及因工期、交房期、質(zhì)量、銀行按揭、

典當(dāng)?shù)盅旱葐?wèn)題產(chǎn)生的糾紛，均由甲方負(fù)責(zé)。

2、甲方如不按合同規(guī)定的期限向乙方支付傭金，則每超過(guò)一天按應(yīng)付傭金

的筮向乙方支付滯納金;若傭金支付時(shí)間超過(guò)三人月，視為甲方違約，違約金

十萬(wàn)元。乙方有權(quán)解除合同，并有甲方完全承擔(dān)違約責(zé)任。

3、如甲方認(rèn)可的銷售費(fèi)用開支不能及時(shí)到位，由此造成銷售工作的停頊，

后果由甲方承擔(dān)。

4、開盤時(shí)間定為年月日，如因甲方原因?qū)е略擁?xiàng)目不能按時(shí)開盤，甲方應(yīng)

支付乙方前期工作準(zhǔn)備金，乙方前期工作順延，順延時(shí)間不超過(guò)天，并且乙方

有權(quán)終止合同。

第七條乙方違約責(zé)任

1、乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的銷售活動(dòng)之外的任何

商業(yè)活動(dòng)，也不得以虛假夸大之詞欺騙購(gòu)房人，只能在甲方編制的書面宣

傳資料和允許的范圍內(nèi)對(duì)購(gòu)房人進(jìn)行宣傳，否則造成的社會(huì)不良影響及甲方、

第三方的損失由乙方承擔(dān)。

2、乙方不得私收房款，乙方有任何未經(jīng)甲方同意私收房款、以及其他挪用

行為，視為違約，甲方有權(quán)立即終止乙方承銷權(quán)，并追究其法律責(zé)任。

3、乙方若無(wú)故終止合同給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，則乙方需向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損

失萬(wàn)元。

第八條本合同執(zhí)行期間，在合同約定的代理銷售范圍內(nèi)，甲方不得任意售

房；

如甲方有購(gòu)樓客戶，須交乙方進(jìn)行辦理，售出房屋仍計(jì)入乙方銷售總額

中，并按合同約定結(jié)算傭金給乙方，如甲方用委吒乙方銷售的房屋進(jìn)行抵債、

抵償、抵押、置換等，則視同為乙方銷售，甲方按本合同約定支付乙方傭金。

第九條正式銷售時(shí)間為辦好預(yù)售許可證時(shí)雙方協(xié)商計(jì)算，三個(gè)月之內(nèi)乙方

銷售房屋

面積少于計(jì)劃任務(wù)的%或銷售額少于萬(wàn)元，甲方有權(quán)解除本合同，但需結(jié)清

乙方應(yīng)得傭金；否則乙方有權(quán)銷售至合同期滿止，甲方不得停止乙方承銷權(quán)。

第十條退房處理方式

1、甲方責(zé)任：乙方執(zhí)行退房指令，所退之房屋乙方繼續(xù)銷售，乙方收之傭

金不再退還甲方，乙方在售該房屋，甲方仍需支芍傭金；

2、乙方?責(zé)任：由于乙方的責(zé)任造成的退房，甲方有權(quán)扣除乙方的傭金，造

成甲方的損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十一條本合同期未滿而中途終止時(shí)，在一年內(nèi)甲方不得聘用未經(jīng)乙方許

可的任何原聘用人員。因甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方必須賠償。

第十二條合同期限

年月日至年月日。

在合同有效期內(nèi)，任何一方不得隨意單方面終止本合同，本合同期滿前60

天，若甲方未提出反定意見，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)60天。第十三條其他約定

甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，

協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決（選項(xiàng)打“J”：：

1、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁

2、向人民法院提出訴訟

第十四條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：法定代表人：

乙方：法定代表人：

年月日

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，

就乙方銷售甲方的相關(guān)事宜，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。

一、銷售代理區(qū)域

乙方的銷售代理區(qū)域?yàn)椋?/p>

二、代理產(chǎn)品

乙方銷售代理甲方的產(chǎn)品為：帝泊洱、帝泊爾系列啤酒

三、代理權(quán)限

1、甲方授權(quán)乙方為

2、甲方不得在乙方代理區(qū)域內(nèi)另設(shè)其他代理或經(jīng)銷商。如出現(xiàn)上述情況，

甲方須退還乙方保證金，乙方有權(quán)立即終止代理合同及得到相應(yīng)補(bǔ)償。

3、乙方嚴(yán)禁跨區(qū)域竄貨，對(duì)有跨區(qū)域竄貨行為的乙方，甲方有權(quán)要求乙方

無(wú)條件收回發(fā)出的全部貨物，費(fèi)用乙方全部承擔(dān):如果乙方不收回貨物，甲方將

取消其代理資格，本合同將自動(dòng)終止，一切后果由乙方承擔(dān)。

4、對(duì)于乙方代理的銷售區(qū)域，乙方可以根據(jù)實(shí)際情況制訂銷售政策，原則

上甲方不予干涉，但乙方對(duì)于自己以及下屬經(jīng)銷商的經(jīng)銷行為負(fù)無(wú)限連帶責(zé)

任。

四、代理期限

1、本合同的代理期限為壹年，從本合同簽訂之日起至年月雙方可根據(jù)本

合同的約定提前終止或續(xù)期。

2、乙方要求對(duì)本合同續(xù)期的，應(yīng)至少在本合同期限屆滿前提前壹個(gè)月向甲

方書面提出。甲方同意的，與乙方簽訂續(xù)期合同。

五、最低代理銷售量

乙方承諾向甲方的訂貨量為每月平均6萬(wàn)元，如果壹年內(nèi)不能完成銷售指

標(biāo)的，甲方有權(quán)取消乙方代理資格。

六、代理商品價(jià)格

1、配送價(jià)格：甲方向乙方統(tǒng)一配送產(chǎn)品的價(jià)格。

2、銷售價(jià)格：乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方建議（規(guī)定）的零售價(jià)格銷售產(chǎn)品（服務(wù)）。

如果甲方建議（規(guī)定）的零售價(jià)格不符合本地區(qū)市場(chǎng)情況，乙方需調(diào)整銷售價(jià)格

時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方報(bào)告。甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)系統(tǒng)的統(tǒng)一性要求和乙方所處地區(qū)的市場(chǎng)

情況綜合考慮，作出調(diào)整價(jià)格的決定。

七、俏售返利累計(jì)達(dá)到甲方返乙方;年俏售量達(dá)到

八、價(jià)格變動(dòng)

甲方應(yīng)將產(chǎn)品價(jià)格、銷售情況或付款方式的任何變化及時(shí)通知乙方。

九、發(fā)貨方式

采取款到發(fā)貨方式，甲方承擔(dān)物流費(fèi)用及貨款1%。運(yùn)輸破損。

十、售后服務(wù)

在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)持續(xù)地對(duì)乙方提供開展經(jīng)營(yíng)所必需的營(yíng)銷、服

務(wù)或技術(shù)上的指導(dǎo)，并向乙方提供必要的協(xié)助。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

電話：電話：

20_年01月18日

委托方（簡(jiǎn)稱甲方）：

住所郵政編碼

代理方（簡(jiǎn)稱乙方）：

辦公地址郵政編碼

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)的法律、法規(guī)和規(guī)范性文件，

訂約各方友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方委托乙方轉(zhuǎn)讓（銷售）的標(biāo)的為：轉(zhuǎn)讓底價(jià)：人民幣萬(wàn)元整。根據(jù)實(shí)際

情況，必要時(shí)經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)讓價(jià)格可適當(dāng)下調(diào)。

第二條委托代理轉(zhuǎn)讓期間：自本合同簽訂之日起個(gè)月。

第三條乙方義務(wù)：

1、為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的尋找意向買方，向意向買方詳細(xì)介紹標(biāo)的情況，帶領(lǐng)意向客

戶實(shí)地看樣；

2、居間撮合甲方與買方成交，代理甲方與買方前期談判，為房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合

同簽約提供協(xié)助；

3、代擬項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同及相關(guān)文件、文書等。

第四條甲方義務(wù)：

1、甲方應(yīng)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有無(wú)可爭(zhēng)議的處分權(quán)，如實(shí)詳盡地說(shuō)明轉(zhuǎn)工標(biāo)

的情況及瑕疵，并向丙方提供有關(guān)的權(quán)屬登記證件、資料、建設(shè)文件、物品清

單等，及時(shí)解答丙方的咨詢。甲方提供的文件、資料和咨詢解答不真實(shí)或無(wú)效

的，丙方有權(quán)要求變更或解除合同，由此造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2、在本合同第二條約定的委托代理轉(zhuǎn)讓期間，甲方不得委托其他單位或個(gè)

人代理轉(zhuǎn)讓本標(biāo)的，亦不得直接與買方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。甲方應(yīng)將承接的

購(gòu)買客戶及時(shí)交由丙方統(tǒng)一洽談交易事項(xiàng)。

3、按約支付代理服務(wù)費(fèi)。

第五條代理服務(wù)報(bào)酬：

1、甲方應(yīng)按轉(zhuǎn)讓成交價(jià)款的％向丙方支付代理服務(wù)費(fèi)；

2、若轉(zhuǎn)讓成交價(jià)大于轉(zhuǎn)讓底價(jià)，則對(duì)于超出底價(jià)部分甲方還應(yīng)給予丙方的

獎(jiǎng)勵(lì)金。以上款項(xiàng)支付時(shí)間：在甲方與買方訂立項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同并收到買方定金

或第一筆交易價(jià)款后工作日內(nèi)，由甲方支付給乙方。

第六條凡在本合同第二條約定的委托代理轉(zhuǎn)讓期間甲方與買方訂立房產(chǎn)轉(zhuǎn)

讓合同，均視為乙方完成代理居間義務(wù)，甲方應(yīng)依照本合同第五條約定支付報(bào)

酬。凡在本合同代理轉(zhuǎn)讓期限屆滿之日起個(gè)月內(nèi)，甲方與乙方推介的客戶（包括

該客戶所控股或作為實(shí)際控制人的企業(yè)）訂立房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，均視為乙方完成代

理居間義務(wù)，甲方應(yīng)依照本合同第五條約定支付艱酬。

第七條關(guān)于標(biāo)的交付的約定

1、甲方應(yīng)依照房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定與買方辦理房屋交

接、證照變更、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)物挈交時(shí)間：轉(zhuǎn)讓價(jià)款全部付至乙方代收賬戶之日起個(gè)工作

日（具體以房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同約定為準(zhǔn)）o

3、權(quán)屬過(guò)戶變更登記時(shí)間：以房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同約定為準(zhǔn)

4、交付（轉(zhuǎn)移）的方式：甲方與買方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及標(biāo)的實(shí)物移交。

5、標(biāo)的在證照變更、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中需支付的各種稅、費(fèi)，依照相關(guān)法律

規(guī)定由房產(chǎn)交易雙方各自承擔(dān)。

6、標(biāo)的在移交前如存在欠費(fèi)，則由甲方承擔(dān)并及時(shí)結(jié)清。

第八條關(guān)于轉(zhuǎn)讓價(jià)款的相關(guān)約定

轉(zhuǎn)讓成交后，買方應(yīng)于成交之日起月內(nèi)分期時(shí)清全部成交款：此付款方式

如有變動(dòng)，以甲方與買方的項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同為準(zhǔn)。

第九條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：

合計(jì)轉(zhuǎn)讓底價(jià)：萬(wàn)元整。根據(jù)實(shí)際情況，必要時(shí)經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)讓價(jià)格可

適當(dāng)下調(diào)。

第十條委托代理轉(zhuǎn)讓期間：自本合同簽訂之日起個(gè)月。

第十一條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由各方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可向

方辦公地的人民法院提起訴訟。

本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字;：法定代表人:簽字）：

年一月—H年一月一日

【代理合同】

代理是一個(gè)漢語(yǔ)詞匯，拼音是ddiII,是指以他人的名義，在授權(quán)范圍內(nèi)

進(jìn)行對(duì)被代理人直接發(fā)生法律效力的法律行為。以下是整理的代理合同協(xié)議范

文（通用3篇），希望能夠幫助到大家。

委托人（甲方）：

受托人（乙方）：

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)

家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在公平、平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用、互惠互利的基礎(chǔ)

上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行招商（租賃/俏售）事

宜，達(dá)成一致意見。為明確雙方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，特簽訂合同如下，以資信

守。

一、委托事宜：

甲方授權(quán)乙方作為甲方項(xiàng)目的招商（租賃/銷售）代理：

1、項(xiàng)目名稱：O

2、項(xiàng)目地址：o

3、乙方在對(duì)甲方負(fù)責(zé)的總原則下，竭誠(chéng)為甲方就本項(xiàng)目提供招商代理服

務(wù)。

二、委托項(xiàng)目基木情況：

（一）物業(yè)條件：甲方以附件形式提供給乙方的卜形圖、平面圖、地理位置

圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格等）。

（二）相關(guān)資料：甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：

1、甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行賬戶；

2、相關(guān)部門對(duì)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照;

3、乙方代理銷售該項(xiàng)目所需的數(shù)據(jù)、租賃/銷售合同，以實(shí)際使用的數(shù)量

為準(zhǔn)，余數(shù)全部退還給甲方；

4、甲方正式委托乙方為項(xiàng)目代理的正式委托書；

5、提供《客戶簽約標(biāo)準(zhǔn)》，其中包括客戶要求、簽約價(jià)格等描述。

（三）招商政策：

1、費(fèi)用：

租金：_________

物業(yè)費(fèi)：_________

水費(fèi)：_________

電費(fèi)：_________

其他費(fèi)用：_________

2、裝修期、免租期、遞增等甲方以附件形式提供給乙方

3、其他：_________

（乙方可視市場(chǎng)情況、特別客戶，征得甲方認(rèn)可后，靈活浮動(dòng)。）

三、委托期限：

自年月日起，至年月

_________日止。

（合作期限結(jié)束時(shí)，雙方可再次洽談延長(zhǎng)合作期限事宜，并根據(jù)具體情況另

行簽約。）

四、代理?xiàng)l件：

（一）甲方應(yīng)在合同簽訂3日內(nèi)向乙方提供約定的文件和資料：

（二）代理權(quán)限：

1、委托期內(nèi)項(xiàng)目招商權(quán)僅本乙方獨(dú)家代理;如甲方參與招商，凡乙方客戶

由于任何原因直接與甲方達(dá)成合同，均視為乙方客戶，甲方應(yīng)全額支付乙方相

關(guān)費(fèi)用；

2、若乙方客戶在簽署合約后悔約，客戶所付定金由甲方?jīng)]收并按甲、乙雙

方對(duì)半比例平均分配，而其成交業(yè)績(jī)依然符合并計(jì)入乙方之成交標(biāo)準(zhǔn)；

3、甲方必須指定相關(guān)負(fù)責(zé)人員為乙方簽訂《商戶租賃合同》，簽約日期為

乙方正式書面通知甲方起2個(gè)工作日內(nèi)完成。如甲方未經(jīng)乙方同意，無(wú)故推延

簽約日期而導(dǎo)致乙方客戶流失，則甲方仍應(yīng)支付乙方就該客戶應(yīng)得傭金并計(jì)入

乙方業(yè)績(jī)；

4、甲乙雙方達(dá)成共識(shí)，并由甲方出臺(tái)《客戶簽約標(biāo)準(zhǔn)》后，乙方有權(quán)弋甲

方向達(dá)標(biāo)商戶口頭承諾進(jìn)駐許可。

（三）其他：

1、甲方向乙方提供招商接待處，供乙方銷售、租賃招商使用；

2、甲方應(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施、設(shè)備，為;

3、現(xiàn)場(chǎng)接待處的裝修以及日常涉及的水、電，均由甲方提供；

4、本案有抵押的，須有抵押權(quán)人出具同意出讓或出租的證明文件。

五、代理費(fèi)用以及支付方式：

（一）甲方支付以下費(fèi)用：

1、傭金：甲方需按協(xié)商要求支付乙方傭金，傭金”酬辦法，以合同約定資

金（租賃/銷售的總金額）為計(jì)算依據(jù)，其中—%做為傭

金，次月—日前支付。（或：乙方將收取甲方以本項(xiàng)目商業(yè)物業(yè)租出樓面

面積相當(dāng)于首年月租金之180%,即1.8個(gè)月的租金作為招商代理服務(wù)傭金）；

或：代理費(fèi)用：除傭金外，甲方應(yīng)向乙方支付代理費(fèi)用，按實(shí)際面積收取;次月

—日前支付；（或合同簽訂后—日內(nèi)一次性支時(shí)）

0-20m2：___元

20_-5000m2：元

5000-10000m2：___元

10000-20__0m2：元

20_0-50000m2：____元

50000nf以上：元

2、獎(jiǎng)金：按照甲乙雙方協(xié)定，如乙方引進(jìn)知名品牌、大企業(yè)，甲方應(yīng)給與

乙方一定獎(jiǎng)金，引進(jìn)的次月—日前支付，具體如下：;

3、溢價(jià)分成：乙方實(shí)際租賃/銷售額超出約定基價(jià)部分，乙方按成交額的

%提??；

4、廣告費(fèi)用：木項(xiàng)目的宣傳推廣費(fèi)用（包括但不限于電視廣告投放、戶外

廣告投放、網(wǎng)絡(luò)媒體、廣告投放、印刷宣傳材料、樓書等）由甲方自主支付，根

據(jù)實(shí)際情況而定；

5、其他費(fèi)用：考察費(fèi)、物料費(fèi)等。

（支付途徑：現(xiàn)金或匯款到指定賬戶，如甲方未按時(shí)按約定支付相關(guān)費(fèi)用給

乙方，則每逾期一日，甲方支付應(yīng)付款0.1%的滯納金給

乙方。）（二）乙方在處理委托事務(wù)中，其余的一切費(fèi)用和損失，由乙方自行

承擔(dān)。

六、報(bào)告情況

（一）乙方在處理委托事務(wù)過(guò)程中，遇有投資意向的客商，必須在

日內(nèi)向甲方報(bào)告，并且向甲方提供相關(guān)的一切資料；

（二）乙方須按甲方的通知和要求在日內(nèi)將有關(guān)委托事務(wù)的一切資

料及相關(guān)事宜提交甲方，并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作；

（三）乙方提供的所有文件資料，甲方都應(yīng)書面確認(rèn)簽字。

七、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方:

1、甲方向乙方提供所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關(guān)資料，并承

諾政策的正確性，如遇政策調(diào)整，甲方應(yīng)及時(shí)通或乙方；甲方應(yīng)保證項(xiàng)目建筑可

租賃、出售，因相關(guān)手續(xù)（符合相關(guān)部門批準(zhǔn)、許可、驗(yàn)收等手續(xù)）問(wèn)題而導(dǎo)致

的影響由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)，如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)全額賠償乙方損失；

2、甲方確保本案產(chǎn)權(quán)清楚，并負(fù)責(zé)辦理各項(xiàng)符合相關(guān)部門規(guī)定的手續(xù)：

3、甲方確保本案通過(guò)竣工驗(yàn)收，并如期交房，如發(fā)生交房時(shí)間

延遲等因素所產(chǎn)生的遺留問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)解決;

4、甲方所有相關(guān)部門應(yīng)積極配合乙方的工作;

5、對(duì)于甲方洽談中之客戶名稱及相應(yīng)條款應(yīng)及時(shí)向乙方匯報(bào)，以增加招商

之透明度；

6、若乙方已洽談上報(bào)之商戶因某種原因直接與甲方進(jìn)行商務(wù)接洽，甲方有

義務(wù)通知乙方繼續(xù)跟進(jìn)。若甲方違反此項(xiàng)規(guī)定且該商戶成交入駐，則甲方須按

應(yīng)付傭金的全額向乙方支付該傭金；

7、如乙方在已引入商戶等待簽約期間，甲方在未通知乙方、且未說(shuō)明其原

因的情況下就同一鋪位與另一商戶簽約，則甲方須支付該鋪位應(yīng)付傭金的

%給乙方作為補(bǔ)償；

8、如甲方因自身原因頻繁、大幅更改定價(jià)，而導(dǎo)致乙方人力、物力大量消

耗、且工作無(wú)法實(shí)施，乙方有權(quán)要求給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償，或就本合同制定一次

性補(bǔ)償費(fèi)為元；

9、若甲方或與之相關(guān)人士欲入駐本項(xiàng)目，則甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方根

據(jù)項(xiàng)目總體要求對(duì)該商戶進(jìn)行入駐評(píng)定，并最終做出成交決定，成交后甲方應(yīng)

向乙方支付傭金的1/2作為服務(wù)費(fèi)；

10、本合同約定外的事項(xiàng)，如有需要，乙方要求甲方確定相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)并簽字

確認(rèn)，甲方拒絕的，乙方自行處理產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。

（二）乙方：

1、乙方在招商活動(dòng)中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國(guó)的有關(guān)招商政策；

2、乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理招商無(wú)關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng)；

3、乙方在招商活動(dòng)中應(yīng)保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露；

4、制定計(jì)劃書（包括市場(chǎng)定位、銷售對(duì)象、銷售計(jì)劃、廣告宣傳等）；

5、按照甲乙雙方談定的條件，在委托期內(nèi)，進(jìn)行相應(yīng)工作；

6、乙方在銷售/租賃過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作

如實(shí)介紹，盡力促銷、不得夸大、隱瞞和過(guò)度承諾；

7、乙方應(yīng)按約定提交相關(guān)文件資料；

8、本案項(xiàng)目租賃面積及價(jià)格情況應(yīng)按月統(tǒng)計(jì)，計(jì)算統(tǒng)計(jì)時(shí)間是每月

日，乙方應(yīng)自行統(tǒng)計(jì)并制表交于甲方簽字確認(rèn)；

9、當(dāng)因招商需要，低于招商底價(jià)招商時(shí)，乙方應(yīng)征得甲方書面同意后，與

客戶簽訂合同；

10、如甲方定價(jià)與市場(chǎng)偏離較大，且導(dǎo)致對(duì)乙方招商任務(wù)的把握度出現(xiàn)問(wèn)

題，則乙方有權(quán)將合理的市場(chǎng)依據(jù)作為調(diào)整定價(jià)之支持提交甲方，如甲方仍不

予采納，則雙方應(yīng)在友好協(xié)商下將乙方傭金及任務(wù)重新調(diào)整作為雙方合作的基

本支持；

11、乙方招商期限以及進(jìn)度因特殊原因（如國(guó)家及集團(tuán)的節(jié)假日、不可抗拒

的外力因素如地震、暴風(fēng)雨等）影響，甲方應(yīng)適當(dāng)順延其時(shí)間。

八、違約責(zé)任：

1、乙方代理銷售租賃招商過(guò)程中，僅由于甲方原因造成乙方銷售租賃招商

進(jìn)度受影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：委托期限視乙方受影響程度，相應(yīng)順延；

2、因客戶原因，對(duì)合同違約，乙方不負(fù)責(zé)任；

3、若一方違反本合同約定，應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損

失；

4、在銷售租賃招商代理期間，雙方均無(wú)違約情況下，雙方不得未經(jīng)對(duì)方同

意而將本合同一切權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人，否則守約方有權(quán)選擇要求違約方停止違

約行為并支付違約金萬(wàn)元并得解除本合同；

5、甲方確認(rèn)本案韋明的代理面積如由乙方獨(dú)家代理，非經(jīng)乙方書面同意，

甲方不得自行招商或委托第三方招商，否則乙方有權(quán)選擇要求甲方停止違約行

為并支付違約金萬(wàn)元并得解除本合同；

6、客戶已簽定銷售、租賃合同并支付首期款項(xiàng)后，因甲方原因而退房，甲

方仍應(yīng)向乙方支付合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用；

7、除本合同及其附件另有約定外，甲乙雙方中任何一方如中途提出終止本

合同履行，須經(jīng)對(duì)方同意。否則視為違約，應(yīng)承里違約金人民幣_(tái)____萬(wàn)元整；

8、如甲方無(wú)故延遲支付乙方代理傭金超過(guò)一個(gè)工作日，則乙方有權(quán)停止

提供服務(wù)，乙方有權(quán)按一元/日的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算并收取違約金，同時(shí)追索甲方所欠

費(fèi)用。

九、本合同的解除與終止條件:

（一）甲方可隨時(shí)通知乙方解除本合同，但應(yīng)作出相應(yīng)補(bǔ)償;

（二）在合同有效期限內(nèi)，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同;

（三）有下列情形之一的，合同權(quán)利義務(wù)終止：

1、項(xiàng)目可招商面積全部招商完畢的情況下，本招商服務(wù)代理合同自動(dòng)終止;

2、在合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力合作妥善處理終止

合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一旦終止，

雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束；

3、本合同因一方違約或因一方擅自改變本合同，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束;

4、法律、法規(guī)規(guī)定合同終止的其他情形；

5、守約方依據(jù)本款規(guī)定解除合同，并不影響其追究違約方的違約責(zé)任的權(quán)

利。

（四）特別保密條款

1、未經(jīng)合同對(duì)方書面同意，任何一方對(duì)本合同和各方相互提供的資料、信

息（包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)以及與業(yè)務(wù)有關(guān)的客戶的信

息及其他信息等）負(fù)保密責(zé)任，并不得向任何人披露上述資料和信息，但正常履

行本合同薦下義務(wù)的除外；

2、保密條款具有獨(dú)立性，不受本合同的終止或解除的影響。

十、附則：

1、本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力;

2、本合同若有未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同是本合同

不可撤銷的一部分，具有同等法律效力；

3、本合同的訂定、解釋、履約和爭(zhēng)議解決均采用中華人民共和國(guó)法律。凡

甲、乙雙方因本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)先友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決，

應(yīng)向本案項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟；

4、本合同經(jīng)甲、乙雙方代表簽字蓋章后生效；

5、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

代表人：_______________

時(shí)間：年—月—日

地點(diǎn)：__________________

乙方（蓋章）：________代表人：時(shí)間：______年—月

—日地點(diǎn)：__________________

簽訂地點(diǎn)：

委托方：

居間方：

依照國(guó)家法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定，雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，

就居間方理解委托方的委托居間交易本合同指定礦權(quán)，訂立本合同。

一、委托事項(xiàng)：

委托方指定乙方為獨(dú)家居間人，交易本合同指定礦權(quán)。

二、居間期限：

本合同居間期限為自年月日起至礦權(quán)交易完成（不少于180個(gè)工作E）。

三、居間事項(xiàng)：

居間方為委托方帶給媒介服務(wù)，撮合委托方與礦權(quán)賣方達(dá)成礦權(quán)交易。

四、本合同礦權(quán)委托交易底價(jià)為人民幣圓整（￥元）

五、合同雙方的權(quán)利義務(wù)

（一）委托方的權(quán)利義務(wù)

1、提交全部與V雙交易的資證文件；

2、居間方在理解委托期間，委托方不得自行交易或委托第三方交易本合同

約定的礦權(quán)；

3、委托方在合同生效后，為盡快促成交易成功，委托方應(yīng)用心配合居間方

的工作，對(duì)居間方活動(dòng)不得任意干涉；

4、委托方如實(shí)帶給有效的通訊地址、聯(lián)絡(luò)方式;如通訊地址、聯(lián)絡(luò)方式變

更后，應(yīng)及時(shí)通知居間方，否則造成不良后果由委托方自行承擔(dān)。

（二）居間方的權(quán)利義務(wù)

1、居間方為委托方帶給準(zhǔn)確、真實(shí)的礦權(quán)媒介信息；2、居間方為委托方

帶給與賣方交易的撮合服務(wù)；

3、居間方不為委吒方和賣方作任何明示或暗示擔(dān)保。礦權(quán)交易雙方發(fā)生糾

紛，由雙方自行解決；

4、居間合同期間，賣方確定后，居間方應(yīng)及時(shí)通知委托方簽訂《礦權(quán)交易

合同》。

六、居間事務(wù)完成及酬金結(jié)算、支付方式

1、居間方促成委托方與賣方簽訂《礦權(quán)交易合同》時(shí)，即為居間行為完成;

2、居間酬金的計(jì)算方法：

酬金金額二礦權(quán)交易合同總金額X5%3、酬金的支付方法：（a）自委托方與

居間方簽訂《礦權(quán)交易居間合同》之日起3個(gè)工作日內(nèi)，委托方須向居間方支

付委托酬金人民幣圓整（￥元），作為居間合同履約保證金。

（b）自委托方與賣方簽訂《礦權(quán)交易合同》之日起10個(gè)工作日內(nèi)，委吒方

須向居間方支付委托酬金總額的80%。

（c）待礦權(quán)完成移交手續(xù)后10個(gè)工作日內(nèi)，委托方向居間方支付結(jié)余的委

托酬金。

4、透過(guò)居間方成功完成委托方委托項(xiàng)目交易的，履約保證金應(yīng)包計(jì)在委托

酬金內(nèi)；如居間方未完成委托方委托，代理方在委托工作結(jié)束后10個(gè)工作三內(nèi)

將履約保證金扣除。

居間本合同委托礦權(quán)所產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用后，將剩余款項(xiàng)返還委托方。

七、合同的變更與解除

1、委托方與居間方協(xié)商一致；

2、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)。

八、違約職責(zé)

（一）委托方有下列情形之一的，視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約職責(zé)

1、居間期間，委吒方單方面終止合同或自行、委托第三方交易礦權(quán)的，應(yīng)

按照合同約定將礦權(quán)交易價(jià)10%作為違約金支付給代理方；

2、在居間期間內(nèi)或居間期限屆滿后