甲方（發(fā)包方）：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系方式：乙方（承包方）：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系方式：鑒于：

1.甲方擬建設(shè)[工程名稱]，已具備相關(guān)建設(shè)條件，并通過合法程序選定乙方作為該工程的施工單位。

2.乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，愿意按照本合同的約定承擔(dān)該工程的施工任務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就[工程名稱]施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱[工程具體名稱]2.工程地點(diǎn)[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容（1）本工程包括但不限于[具體工程內(nèi)容，如建筑物的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程等]。

（2）具體工程范圍以施工圖紙、設(shè)計(jì)變更以及甲方書面確認(rèn)的施工內(nèi)容為準(zhǔn)。4.工程規(guī)模（1）建筑面積：[具體建筑面積]平方米。

（2）層數(shù)：[具體層數(shù)]層。

（3）其他相關(guān)規(guī)模指標(biāo)：[如建筑高度、跨度等具體指標(biāo)]二、工程承包范圍1.承包方式本工程采用[具體承包方式，如包工包料、包工部分包料、包工不包料等]的承包方式。2.承包范圍（1）施工圖紙范圍內(nèi)的所有工程內(nèi)容，包括但不限于土方開挖、基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工、屋面工程、防水工程、內(nèi)外墻裝飾裝修、門窗安裝、水電安裝、消防工程等。

（2）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的臨時(shí)設(shè)施搭建、施工道路鋪設(shè)、施工用水用電的接入和管理等。

（3）負(fù)責(zé)工程所需的材料、設(shè)備的采購、運(yùn)輸、保管和安裝調(diào)試。

（4）負(fù)責(zé)工程的竣工驗(yàn)收、資料整理和歸檔工作，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。三、合同工期1.開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，以甲方簽發(fā)的開工令為準(zhǔn)。2.竣工日期本工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[具體工期天數(shù)]日歷天。3.工期延誤（1）因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：-不可抗力因素，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

-甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更、工程量增加等。

-非乙方原因造成的停水、停電連續(xù)超過[具體時(shí)長]小時(shí)以上。

-因政府部門要求停工的情況。（2）乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[具體天數(shù)]天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向甲方提出報(bào)告。甲方在收到報(bào)告后[具體天數(shù)]天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見的，視為同意順延工期。

（3）除上述可順延工期的情況外，乙方每延誤一天竣工，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款[具體比例]的違約金，違約金累計(jì)最高不超過合同總價(jià)款的[具體比例]。若因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量要求本工程的質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，達(dá)到[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如合格、優(yōu)良等]。2.質(zhì)量保證體系（1）乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，制定完善的質(zhì)量管理制度和質(zhì)量保證措施，確保工程質(zhì)量。

（2）乙方應(yīng)按照施工圖紙、施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量檢驗(yàn)制度，對每道工序進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收。

（3）乙方應(yīng)配備足夠的質(zhì)量管理人員，對施工現(xiàn)場進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和管理。3.材料和設(shè)備質(zhì)量（1）乙方采購的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，并具有質(zhì)量合格證明文件。

（2）乙方應(yīng)在材料和設(shè)備進(jìn)場前[具體天數(shù)]天，向甲方提供材料和設(shè)備的樣品、質(zhì)量證明文件和檢驗(yàn)報(bào)告等資料，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。

（3）甲方有權(quán)對乙方采購的材料和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)立即停止使用，并負(fù)責(zé)更換合格的材料和設(shè)備，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。4.隱蔽工程驗(yàn)收（1）乙方應(yīng)在隱蔽工程施工完畢后，通知甲方和監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。

（2）乙方應(yīng)在隱蔽工程驗(yàn)收前[具體天數(shù)]天，向甲方和監(jiān)理單位提交隱蔽工程驗(yàn)收報(bào)告和相關(guān)資料。

（3）如隱蔽工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方和監(jiān)理單位規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。5.工程竣工驗(yàn)收（1）工程竣工后，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)]天內(nèi)完成自檢，并向甲方提交竣工驗(yàn)收報(bào)告和完整的竣工資料。

（2）甲方應(yīng)在收到乙方的竣工驗(yàn)收報(bào)告和竣工資料后[具體天數(shù)]天內(nèi)組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

（3）工程竣工驗(yàn)收合格的，以驗(yàn)收合格之日為竣工日期；工程竣工驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。五、合同價(jià)款與支付1.合同價(jià)款本工程合同總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該合同價(jià)款為[固定總價(jià)、固定單價(jià)或可調(diào)價(jià)格等]，除本合同另有約定外，不再調(diào)整。2.合同價(jià)款的調(diào)整（1）在合同履行過程中，如發(fā)生以下情況，合同價(jià)款可進(jìn)行調(diào)整：-經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程量增減。

-因國家政策調(diào)整、物價(jià)波動等因素導(dǎo)致的材料、設(shè)備價(jià)格變化。

-其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意調(diào)整合同價(jià)款的情況。（2）乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[具體天數(shù)]天內(nèi)，向甲方提交合同價(jià)款調(diào)整報(bào)告和相關(guān)資料，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后進(jìn)行調(diào)整。3.工程預(yù)付款（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]天內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的[具體比例]作為工程預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。

（2）工程預(yù)付款在工程進(jìn)度款中按比例逐次扣回，扣回方式和時(shí)間由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。4.工程進(jìn)度款支付（1）乙方應(yīng)在每月[具體日期]日前，向甲方提交本月已完工程量報(bào)告和工程款支付申請，經(jīng)甲方和監(jiān)理單位審核確認(rèn)后，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]天內(nèi)支付本月已完工程量對應(yīng)的工程款的[具體比例]。

（2）工程進(jìn)度款支付至合同總價(jià)款的[具體比例]時(shí)，甲方停止支付，待工程竣工驗(yàn)收合格且結(jié)算完成后，再支付至結(jié)算總價(jià)款的[具體比例]。5.工程結(jié)算款支付（1）工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)]天內(nèi)完成工程結(jié)算，并向甲方提交工程結(jié)算報(bào)告和完整的結(jié)算資料。

（2）甲方應(yīng)在收到乙方的工程結(jié)算報(bào)告和結(jié)算資料后[具體天數(shù)]天內(nèi)進(jìn)行審核，如對結(jié)算報(bào)告有異議，應(yīng)在[具體天數(shù)]天內(nèi)提出書面意見，雙方協(xié)商解決；如無異議，應(yīng)在審核完畢后[具體天數(shù)]天內(nèi)支付至結(jié)算總價(jià)款的[具體比例]。

（3）剩余結(jié)算總價(jià)款的[具體比例]作為工程質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)量保修期滿后[具體天數(shù)]天內(nèi)無息退還。六、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)（1）權(quán)利-有權(quán)對工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

-有權(quán)對乙方的施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等進(jìn)行審核和批準(zhǔn)。

-有權(quán)要求乙方更換不稱職的管理人員和施工人員。

-有權(quán)按照合同約定對工程價(jià)款進(jìn)行調(diào)整和支付。（2）義務(wù)-按照合同約定提供施工圖紙、設(shè)計(jì)變更等相關(guān)資料。

-負(fù)責(zé)辦理工程所需的各種審批手續(xù)和證件，如施工許可證等。

-協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場與周邊單位和居民的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。

-按照合同約定支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算款。2.乙方權(quán)利和義務(wù)（1）權(quán)利-有權(quán)按照合同約定收取工程價(jià)款。

-有權(quán)根據(jù)工程需要對施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)甲方和監(jiān)理單位批準(zhǔn)。

-有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件。（2）義務(wù)-按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

-遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度，文明施工，安全生產(chǎn)。

-負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理和維護(hù)，保持施工現(xiàn)場的整潔和衛(wèi)生。

-按照合同約定提供工程所需的材料、設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合要求。

-負(fù)責(zé)工程的竣工驗(yàn)收和資料整理歸檔工作，向甲方提供完整的竣工資料。七、工程變更1.變更的提出（1）甲方有權(quán)根據(jù)工程需要提出工程變更，變更內(nèi)容包括但不限于設(shè)計(jì)變更、工程量增減等。

（2）乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙存在錯誤或不合理之處，應(yīng)及時(shí)向甲方和監(jiān)理單位提出書面意見，經(jīng)甲方和設(shè)計(jì)單位確認(rèn)后進(jìn)行變更。2.變更的程序（1）甲方提出的工程變更，應(yīng)向乙方發(fā)出書面變更通知，乙方應(yīng)按照變更通知的要求進(jìn)行施工。

（2）乙方提出的工程變更申請，應(yīng)經(jīng)甲方和監(jiān)理單位審核批準(zhǔn)后實(shí)施。

（3）工程變更導(dǎo)致的工程量增減和費(fèi)用變化，按照本合同約定的合同價(jià)款調(diào)整方式進(jìn)行調(diào)整。3.變更的實(shí)施（1）乙方應(yīng)在收到工程變更通知后[具體天數(shù)]天內(nèi)，編制變更部分的施工方案和預(yù)算，并報(bào)甲方和監(jiān)理單位審核。

（2）乙方應(yīng)按照審核批準(zhǔn)的施工方案和預(yù)算進(jìn)行變更施工，確保變更工程的質(zhì)量和進(jìn)度。八、工程分包1.分包的條件（1）乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將本工程的任何部分分包給第三方。

（2）如確需分包，乙方應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的分包單位，并報(bào)甲方和監(jiān)理單位審核批準(zhǔn)。2.分包的管理（1）乙方應(yīng)對分包單位的施工行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

（2）乙方應(yīng)與分包單位簽訂分包合同，并將分包合同報(bào)甲方和監(jiān)理單位備案。

（3）甲方和監(jiān)理單位有權(quán)對分包單位的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。九、材料設(shè)備供應(yīng)1.甲方供應(yīng)材料設(shè)備（1）甲方供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和規(guī)格數(shù)量供應(yīng)到施工現(xiàn)場。

（2）甲方供應(yīng)的材料設(shè)備在交付乙方前，由甲方負(fù)責(zé)保管和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)；交付乙方后，由乙方負(fù)責(zé)保管和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

（3）乙方應(yīng)在甲方供應(yīng)的材料設(shè)備到貨后[具體天數(shù)]天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或數(shù)量不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方處理。2.乙方采購材料設(shè)備（1）乙方采購的材料設(shè)備應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，并具有質(zhì)量合格證明文件。

（2）乙方應(yīng)在材料設(shè)備采購前[具體天數(shù)]天，將采購計(jì)劃和樣品報(bào)甲方和監(jiān)理單位審核，經(jīng)甲方和監(jiān)理單位確認(rèn)后方可采購。

（3）乙方采購的材料設(shè)備在使用前，應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)，合格后方可使用。十、工程保修1.保修期限本工程的保修期限按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行，具體如下：

（1）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。

（2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為[具體年限]年。

（3）供熱與供冷系統(tǒng)，為[具體年限]個采暖期、供冷期。

（4）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為[具體年限]年。2.保修責(zé)任（1）在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修因乙方施工質(zhì)量問題造成的工程缺陷和損壞。

（2）如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等非乙方原因造成的工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

（3）乙方應(yīng)在接到甲方的保修通知后[具體時(shí)長]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，如乙方未能及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場，甲方有權(quán)自行組織維修，費(fèi)用從乙方的質(zhì)量保證金中扣除。3.保修金退還工程質(zhì)量保修期滿后，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]天內(nèi)將質(zhì)量保證金無息退還乙方。十一、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照合同約定支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款或結(jié)算款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。

（2）如因甲方原因?qū)е鹿こ掏９?、窩工，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，包括但不限于人員工資、設(shè)備閑置費(fèi)、材料保管費(fèi)等。

（3）如甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[具體比例]向甲方支付違約金。

（2）如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。

（3）如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)予以賠償。十二、爭議解決1.協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十三、其他條款1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份