甲方（訂制方）：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系方式：乙方（承攬方）：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系方式：鑒于：

1.甲方有訂制木房的需求，乙方具有制作木房的專業(yè)能力和相關(guān)資質(zhì)。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方訂制木房事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。一、合同標(biāo)的1.木房基本信息（1）木房坐落位置：甲方指定的具體地點(diǎn)，詳細(xì)地址為[具體地址]。

（2）木房風(fēng)格：[具體風(fēng)格，如中式、歐式、日式等]。

（3）木房結(jié)構(gòu)形式：[具體結(jié)構(gòu)形式，如框架結(jié)構(gòu)、榫卯結(jié)構(gòu)等]。

（4）木房層數(shù)：[X]層。

（5）木房建筑面積：約[X]平方米，最終以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。2.木材選用（1）主要木材種類：[具體木材名稱，如紅松、白松、橡木等]，乙方應(yīng)提供木材的產(chǎn)地、規(guī)格、質(zhì)量等級(jí)等詳細(xì)信息。

（2）木材質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的質(zhì)量要求，無明顯蟲蛀、腐朽、裂縫等缺陷。

（3）木材檢驗(yàn)：乙方在木材進(jìn)場(chǎng)前，應(yīng)通知甲方進(jìn)行檢驗(yàn)，甲方有權(quán)對(duì)木材的質(zhì)量、規(guī)格等進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合要求的木材，乙方應(yīng)及時(shí)更換。二、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款（1）本合同總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該價(jià)款包括但不限于木材采購、制作、運(yùn)輸、安裝、稅費(fèi)等所有費(fèi)用。

（2）合同價(jià)款的調(diào)整：如因設(shè)計(jì)變更、木材價(jià)格大幅波動(dòng)（波動(dòng)幅度超過[X]%）等原因?qū)е鲁杀驹黾踊驕p少，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為預(yù)付款。

（2）進(jìn)度款：根據(jù)木房建設(shè)進(jìn)度，分階段支付進(jìn)度款。-基礎(chǔ)完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。

-主體框架完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。

-木房整體完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（3）質(zhì)保金：預(yù)留合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為自木房交付使用之日起[X]年。質(zhì)保期滿后，如木房無質(zhì)量問題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)無息支付質(zhì)保金。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利（1）有權(quán)對(duì)木房的設(shè)計(jì)、施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的修改意見。

（2）有權(quán)要求乙方提供木材的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、施工進(jìn)度報(bào)告等相關(guān)資料。

（3）在木房完工后，有權(quán)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款。

（2）為乙方提供施工所需的場(chǎng)地、水電等必要條件。

（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)的施工手續(xù)，如臨時(shí)占地許可等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利（1）按照合同約定收取合同價(jià)款。

（2）在甲方未按照合同約定支付價(jià)款時(shí)，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)（1）嚴(yán)格按照合同約定的設(shè)計(jì)方案、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進(jìn)行木房的制作和安裝。

（2）負(fù)責(zé)辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如木材運(yùn)輸許可證等。

（3）在施工過程中，遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)安全規(guī)定，確保施工安全，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

（4）對(duì)施工過程中產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。

（5）在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)木房出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。四、設(shè)計(jì)與施工1.設(shè)計(jì)方案（1）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，在合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)完成木房的設(shè)計(jì)方案，并提交給甲方審核。

（2）甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后[X]個(gè)工作日內(nèi)提出審核意見，如甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案有修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見進(jìn)行修改，直至甲方認(rèn)可為止。

（3）設(shè)計(jì)方案一經(jīng)確定，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，如需變更設(shè)計(jì)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.施工工期（1）本合同施工工期自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計(jì)[X]天。

（2）如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）、甲方原因（如設(shè)計(jì)變更、未按時(shí)提供施工條件等）或乙方原因（如施工組織不力、質(zhì)量問題返工等）導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)根據(jù)具體情況順延工期，并由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的損失。3.施工質(zhì)量（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及雙方約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保木房的施工質(zhì)量。

（2）施工過程中，乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量檢驗(yàn)制度，對(duì)每一道工序進(jìn)行質(zhì)量檢查，做好質(zhì)量檢查記錄。

（3）甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至符合質(zhì)量要求為止。五、驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）木房的驗(yàn)收應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及雙方約定的設(shè)計(jì)方案、質(zhì)量要求進(jìn)行。

（2）具體驗(yàn)收項(xiàng)目包括但不限于木房的結(jié)構(gòu)安全、木材質(zhì)量、裝修裝飾、水電安裝等。2.驗(yàn)收程序（1）乙方在木房完工后，應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

（2）甲方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署驗(yàn)收合格文件。

（3）如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，整改完畢后重新組織驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。六、保修1.保修期限本木房的質(zhì)保期為自交付使用之日起[X]年，其中屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為[X]年。2.保修責(zé)任（1）在質(zhì)保期內(nèi)，如木房出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。

（2）如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)維修；如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等非乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方可提供維修服務(wù)，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。

（2）如甲方因自身原因?qū)е略O(shè)計(jì)變更或提供的施工條件不符合要求，造成乙方工期延誤或費(fèi)用增加的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照合同約定的工期完成木房的制作和安裝，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。

（2）如乙方提供的木材或施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或更換，直至符合要求為止，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。

（3）如乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行安排維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。2.合同變更與解除本合同的變更與解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.不可抗力如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。4.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各