ICS13.220.20DB12Firesaftymanagementofpartialdecorationofhigh-risepublicbuildings天津市市場(chǎng)和質(zhì)量監(jiān)督管理委員會(huì)發(fā)布IDB12/T747—2017本標(biāo)準(zhǔn)按照GB/T1.1-2009標(biāo)準(zhǔn)化工作導(dǎo)則給出的規(guī)則起草。本標(biāo)準(zhǔn)由天津市公安局消防局提出并歸口。本標(biāo)準(zhǔn)起草單位：天津市公安局消防局。本標(biāo)準(zhǔn)主要起草人：苑軍、豐皓、何國(guó)富、張濤、李恩瑋、田芳。本標(biāo)準(zhǔn)為首次發(fā)布。DB12/T747—20171高層公共建筑局部裝修消防安全管理規(guī)范本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了高層公共建筑局部裝修消防安全職責(zé)、消防設(shè)計(jì)和申報(bào)要求以及施工現(xiàn)場(chǎng)的防火管本標(biāo)準(zhǔn)適用于天津市高層公共建筑在投入使用后局部進(jìn)行裝修的消防安全管理。2規(guī)范性引用文件下列文件對(duì)于本文件的應(yīng)用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，僅注日期的版本適用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本文件。GB50016建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50140建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范GB50222建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50720建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全技術(shù)規(guī)范GA654人員密集場(chǎng)所消防安全管理DB12/T415單位消防安全管理標(biāo)準(zhǔn)公安部令第39號(hào)公共娛樂(lè)場(chǎng)所消防安全管理規(guī)定公安部令第61號(hào)機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定公安部令第120號(hào)消防監(jiān)督管理規(guī)定天津市高層建筑消防安全管理規(guī)定3術(shù)語(yǔ)和定義下列術(shù)語(yǔ)和定義適用于本標(biāo)準(zhǔn)。3.1局部裝修partialdecoration局部裝修是指建設(shè)工程竣工投入使用后部分區(qū)域進(jìn)行的裝修工程。3.2防火分隔fireseparation防火分隔是指建筑內(nèi)防止火災(zāi)蔓延至相鄰區(qū)域且耐火極限不低于規(guī)定要求的墻體、防火卷簾等分隔物。4消防安全職責(zé)4.1一般規(guī)定4.1.1高層公共建筑消防管理單位對(duì)建筑局部裝修項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)確定各環(huán)節(jié)、各崗位的消防責(zé)任人，明確并落實(shí)逐級(jí)消防安全責(zé)任制和崗位消防安全責(zé)任制。DB12/T747—201724.1.2高層公共建筑產(chǎn)權(quán)人與其他單位或個(gè)人發(fā)生承包、租賃或委托管理關(guān)系時(shí)，應(yīng)當(dāng)明確各方在建筑局部裝修工程中的消防安全責(zé)任。對(duì)于局部裝修場(chǎng)所施工期間消防安全管理的職責(zé)劃分要進(jìn)行書(shū)面明確。4.1.3對(duì)有兩個(gè)或兩個(gè)以上產(chǎn)權(quán)單位、管理單位或使用單位的建筑，因局部裝修對(duì)消防車(chē)道、涉及公共消防安全的疏散設(shè)施和其他建筑消防設(shè)施產(chǎn)生影響的，應(yīng)明確負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理的責(zé)任單位。4.2建筑產(chǎn)權(quán)人職責(zé)4.2.1應(yīng)提供給租賃、使用單位或個(gè)人符合消防安全要求的合法建筑。4.2.2應(yīng)確保建筑消防設(shè)施完好有效。4.3物業(yè)管理部門(mén)職責(zé)4.3.1按照簽訂合同履行相關(guān)消防安全責(zé)任，確定專(zhuān)職或者兼職的消防安全管理人員，保障建筑裝修期間公共區(qū)域消防設(shè)施完好有效、安全疏散通道暢通。4.3.2對(duì)不需要向公安消防機(jī)構(gòu)進(jìn)行申報(bào)審核的內(nèi)裝修工程，物業(yè)管理部門(mén)應(yīng)對(duì)工程消防設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行審查，在施工進(jìn)場(chǎng)前查閱相關(guān)消防手續(xù)，對(duì)進(jìn)場(chǎng)的裝修材料予以查驗(yàn)。4.3.3負(fù)責(zé)對(duì)局部裝修區(qū)域的施工安全進(jìn)行監(jiān)督管理，防止施工期間火災(zāi)事故發(fā)生，并履行下列職責(zé)：a)裝修進(jìn)場(chǎng)前，對(duì)租賃、使用單位或個(gè)人以及施工人員進(jìn)行消防安全培訓(xùn)。b)對(duì)裝修區(qū)域組織實(shí)施日常防火檢查、巡查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患及時(shí)告知使用單位或個(gè)人，并督促火災(zāi)隱患整改；對(duì)不能及時(shí)整改的應(yīng)責(zé)令停止施工。4.4租賃、使用單位或個(gè)人職責(zé)4.4.1應(yīng)與施工單位在訂立的合同中明確各方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的具體消防安全責(zé)任，履行與建筑產(chǎn)權(quán)人或物業(yè)管理部門(mén)簽訂的消防安全責(zé)任書(shū)內(nèi)容，遵守各項(xiàng)消防安全管理制度。4.4.2對(duì)于建筑局部裝修工程，應(yīng)按照消防法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定申報(bào)消防手續(xù)。4.5施工單位職責(zé)4.5.1應(yīng)建立施工現(xiàn)場(chǎng)用火、用電、用氣等消防安全管理制度。4.5.2按照合同工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全由施工單位負(fù)責(zé)的，由高層公共建筑物業(yè)管理部門(mén)實(shí)施監(jiān)督。實(shí)行施工總承包的，由總承包單位負(fù)責(zé)，分包單位向總承包單位負(fù)責(zé)，服從總承包單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全管理。4.5.3應(yīng)當(dāng)明確施工現(xiàn)場(chǎng)的消防管理人員，落實(shí)相關(guān)人員的消防安全管理責(zé)任，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.5.4對(duì)施工人員進(jìn)行消防安全教育培訓(xùn)，對(duì)于規(guī)模較大、施工周期較長(zhǎng)的內(nèi)裝修工程，應(yīng)制作滅火應(yīng)急疏散演練預(yù)案并開(kāi)展演練。5局部裝修消防設(shè)計(jì)和申報(bào)要求5.1消防設(shè)計(jì)建筑局部裝修進(jìn)行消防設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)滿(mǎn)足以下要求：a)不應(yīng)擅自破壞建筑原有防火分區(qū)、防煙分區(qū)、防火分隔等，如確需改變，應(yīng)按照相關(guān)消防規(guī)范要求重新予以核算和設(shè)計(jì)；b)不應(yīng)遮擋、損壞消防設(shè)施，影響防火滅火功能；DB12/T747—20173c)內(nèi)裝修材料應(yīng)符合相應(yīng)規(guī)范要求；d)平面布局的設(shè)計(jì)不應(yīng)占用、堵塞建筑內(nèi)的疏散通道和安全出口，嚴(yán)禁擅自搭建閣樓、物品庫(kù)房e)經(jīng)過(guò)專(zhuān)家評(píng)審會(huì)論證的特殊設(shè)計(jì)，在裝修過(guò)程中不得擅自改變。5.2裝修項(xiàng)目申報(bào)要求5.2.1租賃、使用單位或個(gè)人在進(jìn)行裝修施工前，應(yīng)由具備資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行裝修工程消防設(shè)計(jì)，依法申報(bào)消防設(shè)計(jì)審核或設(shè)計(jì)備案。5.2.2不需要進(jìn)行消防設(shè)計(jì)備案的項(xiàng)目，租賃、使用單位或個(gè)人應(yīng)按照規(guī)范要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，向物業(yè)管理部門(mén)進(jìn)行備案后再開(kāi)始施工。5.2.3工程竣工后，租賃、使用單位或個(gè)人應(yīng)依法向公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)申報(bào)消防驗(yàn)收或竣工備案，經(jīng)消防驗(yàn)收或者備案抽查合格的，方可投入使用。6施工現(xiàn)場(chǎng)的防火管理6.1防火管理要求6.1.1施工單位應(yīng)當(dāng)預(yù)先向物業(yè)管理部門(mén)辦理開(kāi)工手續(xù)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可施工。6.1.2在進(jìn)行局部裝修前，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定將裝修區(qū)域與非裝修區(qū)域進(jìn)行有效防火分隔，并按規(guī)范配置滅火器。6.1.3位于商業(yè)區(qū)域的內(nèi)裝修工程，不應(yīng)在營(yíng)業(yè)期間進(jìn)行動(dòng)火施工。6.1.4施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁人員住宿，不應(yīng)在裝修區(qū)域搭設(shè)生活設(shè)施。6.1.5動(dòng)火安全管理要求如下：a)物業(yè)管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)施工期間動(dòng)用明火實(shí)行嚴(yán)格的消防安全管理，按照制度規(guī)定辦理動(dòng)火審批手續(xù)，施工人員動(dòng)用電氣焊作業(yè)時(shí)，應(yīng)持證上崗；b)電氣焊等明火作業(yè)前，應(yīng)清除周?chē)昂冈温鋮^(qū)的可燃物，并落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)人和相應(yīng)防范措施；c)動(dòng)火作業(yè)后，應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，確保無(wú)火災(zāi)危險(xiǎn)，一旦發(fā)現(xiàn)起火應(yīng)當(dāng)立即報(bào)警并及時(shí)撲6.1.6用電安全管理要求如下：a)物業(yè)管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)施工期間用電實(shí)行嚴(yán)格的消防安全管理，加強(qiáng)用電制度的落實(shí)。b)臨時(shí)施工用電嚴(yán)禁使用絕緣老化或失去絕緣性的電氣線(xiàn)路，破損、燒焦的插座、插頭應(yīng)及時(shí)更c(diǎn))施工使用的電氣設(shè)備不應(yīng)超負(fù)荷運(yùn)行或帶故障使用，嚴(yán)禁私自改裝現(xiàn)場(chǎng)供用電設(shè)施；d)電氣線(xiàn)路施工完畢后，租賃、使用單位或個(gè)人應(yīng)自行或委托具有資質(zhì)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行電氣設(shè)備消防安全檢測(cè)。6.1.7施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁儲(chǔ)存易燃易爆物品，現(xiàn)場(chǎng)施工確需使用的，應(yīng)根據(jù)需要限量使用，必須放置在指定的安全地點(diǎn)并派專(zhuān)人看管。6.1.8每日施工完畢后，應(yīng)認(rèn)真檢查現(xiàn)場(chǎng)情況，做好檢查記錄，確?，F(xiàn)場(chǎng)消防安全。6.2火災(zāi)隱患整改6.2.1物業(yè)管理部門(mén)應(yīng)建立火災(zāi)隱患督改制度，制度應(yīng)包括責(zé)任