鄉(xiāng)村生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光合作協(xié)議合同編號：_______甲方（以下簡稱“甲方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（以下簡稱“乙方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________第一章協(xié)議背景與目的第一條協(xié)議背景甲乙雙方本著共同發(fā)展、互利共贏的原則，就甲方在________（具體地點(diǎn)）從事鄉(xiāng)村生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光業(yè)務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。第二條協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在鄉(xiāng)村生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，共同推進(jìn)鄉(xiāng)村生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光業(yè)務(wù)的發(fā)展，提升鄉(xiāng)村生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光品質(zhì)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，推動農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。第二章項目內(nèi)容第三條觀光內(nèi)容乙方同意在甲方提供的土地上，開展以下鄉(xiāng)村生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光項目：1.觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃與建設(shè)；2.農(nóng)產(chǎn)品采摘、休閑體驗(yàn)；3.農(nóng)業(yè)科普教育；4.農(nóng)家樂經(jīng)營；5.鄉(xiāng)村民俗文化體驗(yàn)。第四條觀光區(qū)域觀光區(qū)域面積為________平方米，具體位置見附件一。第五條觀光設(shè)施甲方負(fù)責(zé)觀光區(qū)域內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括但不限于道路、停車場、觀光步道、休息區(qū)等。乙方負(fù)責(zé)觀光設(shè)施的購置、維護(hù)和管理。第三章合作期限第六條合作期限本協(xié)議有效期為________年，自雙方簽字蓋章之日起生效。第四章合作雙方權(quán)利義務(wù)第七條甲方權(quán)利義務(wù)1.提供觀光土地的使用權(quán)；2.配合乙方開展觀光園區(qū)規(guī)劃與建設(shè)；3.負(fù)責(zé)觀光區(qū)域的維護(hù)和管理；4.保障觀光區(qū)域的生態(tài)環(huán)境；5.依約支付乙方觀光項目收益分成。第八條乙方權(quán)利義務(wù)1.投資建設(shè)觀光園區(qū)，承擔(dān)觀光園區(qū)內(nèi)各項設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)和管理；2.負(fù)責(zé)觀光項目的運(yùn)營和管理；3.依法納稅；4.保障游客的人身和財產(chǎn)安全；5.依法依約向甲方支付觀光項目收益分成。第五章違約責(zé)任第九條違約責(zé)任1.若甲方未依約提供觀光土地的使用權(quán)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.若乙方未依約投資建設(shè)觀光園區(qū)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.若任何一方違反本協(xié)議的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章觀光項目收益分成第條收益分成比例甲乙雙方就觀光項目收益分成達(dá)成如下比例：1.甲方得觀光項目總收益的________%，乙方得觀光項目總收益的________%。2.收益分成按年度進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算時間為每年的________月________日。第條收益結(jié)算與支付1.每年觀光項目結(jié)算完成后，甲方應(yīng)于________日內(nèi)向乙方提供詳細(xì)的收益結(jié)算報告。2.乙方應(yīng)在收到甲方提供的結(jié)算報告后________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的收益分成款項。第條收益分配的特殊情況1.如遇自然災(zāi)害、政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致觀光項目收益降低，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整收益分成比例。2.因政策原因?qū)е掠^光項目無法正常運(yùn)營，收益為零或負(fù)數(shù)時，雙方不再進(jìn)行收益分成。第七章生態(tài)環(huán)境保護(hù)第條生態(tài)環(huán)境保護(hù)責(zé)任1.甲乙雙方共同承擔(dān)觀光區(qū)域內(nèi)的生態(tài)環(huán)境保護(hù)責(zé)任。2.甲方負(fù)責(zé)觀光區(qū)域內(nèi)的土地、水資源、森林等自然資源的保護(hù)。第條生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施1.甲方應(yīng)采取有效措施防止水土流失，維護(hù)生態(tài)平衡。2.乙方在觀光項目運(yùn)營中，應(yīng)遵循環(huán)保原則，減少污染，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。第條環(huán)境保護(hù)違規(guī)處理1.如有第三方因觀光項目運(yùn)營造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲方發(fā)覺乙方違規(guī)操作導(dǎo)致生態(tài)環(huán)境受損，有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八章投資與建設(shè)第條投資建設(shè)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)觀光園區(qū)內(nèi)各項設(shè)施的投資與建設(shè)，包括但不限于景觀建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、休閑娛樂設(shè)施等。2.甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。第條投資建設(shè)進(jìn)度1.乙方應(yīng)于協(xié)議簽訂后________個月內(nèi)完成觀光園區(qū)的初步規(guī)劃與設(shè)計。2.乙方應(yīng)于協(xié)議簽訂后________個月內(nèi)完成觀光園區(qū)的建設(shè)并投入運(yùn)營。第條投資建設(shè)變更1.因特殊情況需變更投資建設(shè)內(nèi)容或進(jìn)度，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)。2.如變更導(dǎo)致投資增加，增加部分由乙方承擔(dān)；如減少，減少部分按比例退還甲方。第九章人力資源與管理第條人員配置1.乙方應(yīng)按觀光項目需求配置相應(yīng)的人力資源，包括管理人員、技術(shù)人員和服務(wù)人員。2.甲方有權(quán)對乙方的人員配置提出合理建議。第條管理制度1.乙方應(yīng)建立健全觀光園區(qū)的管理制度，保證園區(qū)運(yùn)營的規(guī)范性和安全性。2.甲方有權(quán)對乙方的管理制度進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。第條人員培訓(xùn)與發(fā)展1.乙方應(yīng)定期對員工進(jìn)行專業(yè)技能培訓(xùn)，提高員工的服務(wù)水平。2.甲方支持乙方員工的個人發(fā)展，鼓勵員工提升自身能力。第條人員變動1.乙方因故需要調(diào)整人員時，應(yīng)提前通知甲方，并保證人員調(diào)整不影響觀光項目的正常運(yùn)營。2.甲方有權(quán)對乙方的人員變動進(jìn)行必要審查，保證人員變動符合相關(guān)法律法規(guī)和園區(qū)管理制度。第條爭議處理1.雙方對人員配置、管理制度、人員培訓(xùn)與發(fā)展等方面出現(xiàn)爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，可提交相關(guān)行業(yè)協(xié)會或部門調(diào)解。第條法律適用與爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、變更或終止均適用中華人民共和國法律。2.本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章運(yùn)營管理與監(jiān)督第條運(yùn)營管理1.乙方負(fù)責(zé)觀光項目的日常運(yùn)營管理，包括但不限于市場營銷、游客接待、活動策劃等。2.甲方有權(quán)對乙方的運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。第條運(yùn)營報告1.乙方應(yīng)定期向甲方提交觀光項目的運(yùn)營報告，包括但不限于財務(wù)報告、游客數(shù)據(jù)分析、服務(wù)質(zhì)量反饋等。2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)運(yùn)營數(shù)據(jù)的原始憑證。第條運(yùn)營調(diào)整1.如遇市場變化、政策調(diào)整等情況，乙方應(yīng)主動調(diào)整運(yùn)營策略，并通知甲方。2.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求乙方對運(yùn)營管理進(jìn)行調(diào)整。第十二章退出機(jī)制第條退出條件1.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為繼續(xù)履行本協(xié)議已無意義時，可以終止本協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致觀光項目無法繼續(xù)運(yùn)營時，本協(xié)議自動終止。第條退出程序1.一方提出終止協(xié)議的，應(yīng)提前________日書面通知另一方。2.雙方應(yīng)在收到終止協(xié)議通知后________日內(nèi)，協(xié)商確定觀光項目的善后處理事宜。第條退出后的責(zé)任承擔(dān)1.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按約定履行剩余義務(wù)，并妥善處理觀光項目的資產(chǎn)和債務(wù)。2.任何一方違反退出程序，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三章其他第條信息保密1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容及觀光項目運(yùn)營過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.除法律法規(guī)規(guī)定或雙方書面同意外，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。第條協(xié)議附件本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。附件