第=PAGE1*2-11頁(yè)（共=NUMPAGES1*22頁(yè)）PAGE按期交付商品房保證承諾書(7篇)按期交付商品房保證承諾書第（1）篇承諾方：________________________接收方：________________________1.承諾背景鑒于承諾方系合法注冊(cè)并具備相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，現(xiàn)就所開發(fā)建設(shè)的商品房項(xiàng)目，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及與接收方簽訂的購(gòu)房合同約定，就按期交付商品房事宜作出如下承諾。承諾方深知商品房按期交付對(duì)維護(hù)市場(chǎng)秩序、保障購(gòu)房人合法權(quán)益的重要性，特此鄭重承諾，保證項(xiàng)目按合同約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成建設(shè)并交付使用。2.承諾內(nèi)容承諾方保證，就位于________________________（項(xiàng)目名稱）的商品房項(xiàng)目，嚴(yán)格按照《_________民法典》《城市商品房預(yù)售管理辦法》等法律法規(guī)及購(gòu)房合同約定的交付時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施等要求進(jìn)行建設(shè)、裝修及交付。具體包括但不限于：（1）按合同約定節(jié)點(diǎn)完成主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、水電氣暖等基礎(chǔ)設(shè)施安裝，并達(dá)到國(guó)家及地方規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（2）交付的商品房不存在主體結(jié)構(gòu)安全隱患、滲漏、隔音不足等質(zhì)量問(wèn)題，并提供完整的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及質(zhì)量保證書；（3）按時(shí)完成小區(qū)內(nèi)道路、綠化、公共活動(dòng)場(chǎng)所等配套設(shè)施建設(shè)，保證與主體工程同步交付；（4）積極配合接收方辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，保證購(gòu)房人順利取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。3.實(shí)施計(jì)劃為保證項(xiàng)目按期交付，承諾方制定以下實(shí)施計(jì)劃：第一階段：項(xiàng)目啟動(dòng)及規(guī)劃設(shè)計(jì)階段完成項(xiàng)目可行性研究及初步設(shè)計(jì)，保證設(shè)計(jì)方案符合規(guī)劃要求；建立項(xiàng)目進(jìn)度管理臺(tái)賬，明確各階段關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及責(zé)任人。第二階段：工程建設(shè)階段至__________，完成地基基礎(chǔ)工程及主體結(jié)構(gòu)施工，并提交階段性驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；至__________，完成裝飾裝修工程及設(shè)備安裝，開展內(nèi)部質(zhì)量檢測(cè)；至__________，完成小區(qū)配套設(shè)施建設(shè)及環(huán)境治理。第三階段：竣工驗(yàn)收及交付階段至__________，組織專項(xiàng)驗(yàn)收小組，完成房屋及配套設(shè)施的全面驗(yàn)收；至__________，完成交付前的清潔、安保等準(zhǔn)備工作，并向購(gòu)房人發(fā)出交付通知；至__________，正式完成商品房交付使用，并協(xié)助購(gòu)房人辦理相關(guān)手續(xù)。4.保障措施為保證上述計(jì)劃的順利實(shí)施，承諾方采取以下保障措施：（1）資金保障：保證項(xiàng)目開發(fā)資金充足，優(yōu)先保障項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，配備__________名專業(yè)人員負(fù)責(zé)資金監(jiān)管及調(diào)配；（2）技術(shù)保障：組建由__________名資深工程師組成的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，全程施工質(zhì)量，對(duì)關(guān)鍵工序?qū)嵭信哉颈O(jiān)理；（3）管理保障：建立日調(diào)度、周總結(jié)制度，定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（4）風(fēng)險(xiǎn)防控：購(gòu)買足額建筑工程保險(xiǎn)及質(zhì)量保證保險(xiǎn)，設(shè)立風(fēng)險(xiǎn)儲(chǔ)備金，應(yīng)對(duì)突發(fā)情況。5.違約責(zé)任若因承諾方原因?qū)е马?xiàng)目未能按合同約定時(shí)間交付，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）每逾期一日，按購(gòu)房合同總價(jià)款的__________‰向接收方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)的__________%；（2）逾期超過(guò)__________日的，接收方有權(quán)解除合同，承諾方退還已收購(gòu)房款并支付__________%的違約金；（3）因逾期交付給接收方造成的其他損失（如貸款利息、搬家費(fèi)用等），由承諾方一并承擔(dān)。6.附則（1）本承諾書與購(gòu)房合同具有同等法律效力，作為合同附件一并生效；（2）由__________機(jī)構(gòu)進(jìn)行年度評(píng)估，評(píng)估內(nèi)容包括項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度、資金使用情況、質(zhì)量安全管理等，評(píng)估結(jié)果將作為承諾方信用評(píng)價(jià)的依據(jù)；（3）承諾方承諾提供的所有文件及數(shù)據(jù)均真實(shí)有效，如有虛假，愿承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。承諾人簽名：________________________簽訂日期：________________________按期交付商品房保證承諾書第（2）篇合同編號(hào)：__________一、引言尊敬的_接收方_：本承諾書由承諾人（以下簡(jiǎn)稱“我方”）根據(jù)《_________合同法》、《_________城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就_商品房項(xiàng)目名稱_（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）的按期交付事宜，向接收方鄭重作出如下保證承諾：1.承諾人系本項(xiàng)目的合法開發(fā)建設(shè)單位，已依法取得本項(xiàng)目土地使用權(quán)及建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等相關(guān)合法手續(xù)，并具備完整的開發(fā)建設(shè)資質(zhì)。2.本項(xiàng)目總建筑面積約為__________平方米，其中規(guī)劃住宅建筑面積約為__________平方米，非住宅建筑面積約為__________平方米。本項(xiàng)目已按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收。3.承諾人嚴(yán)格遵循國(guó)家及地方關(guān)于工程建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，保證本項(xiàng)目的工程建設(shè)質(zhì)量符合設(shè)計(jì)圖紙及國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。我方承諾將投入充足的資源，包括但不限于合格的建設(shè)材料、專業(yè)的施工隊(duì)伍、先進(jìn)的施工設(shè)備以及嚴(yán)格的質(zhì)量管理體系，以保障工程建設(shè)的順利進(jìn)行和最終交付質(zhì)量。二、承諾事項(xiàng)1.交付時(shí)間承諾承諾人茲鄭重承諾，將嚴(yán)格按照經(jīng)備案的《商品房預(yù)售許可證》或《商品房銷售許可證》中載明的預(yù)售或銷售時(shí)間節(jié)點(diǎn)，以及雙方簽訂的《商品房買賣合同》（合同編號(hào)：__________）中約定的交付日期，即_________年_________月_________日前，將本項(xiàng)目符合交付條件的商品房（以下簡(jiǎn)稱“交付房屋”）交付給接收方。具體交付范圍為本項(xiàng)目第__________棟__________單元至__________單元，共計(jì)__________套商品房，包括但不限于建筑面積為__________平方米至__________平方米的各類戶型。承諾人保證，交付房屋時(shí)，其必須具備合法的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》（或《商品房所有權(quán)證》）以及國(guó)家規(guī)定的其他交付條件，能夠滿足接收方合法占有、使用、處置的需求。若因不可抗力或行為等非我方原因?qū)е陆桓稌r(shí)間發(fā)生延誤，承諾人將在事件發(fā)生后_________個(gè)工作日內(nèi)書面通知接收方，并協(xié)商確定新的交付日期。在此情況下，我方不承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任，但應(yīng)積極配合接收方知曉項(xiàng)目進(jìn)展。2.交付質(zhì)量承諾承諾人保證，交付房屋的質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并通過(guò)具有相應(yīng)資質(zhì)的工程質(zhì)量機(jī)構(gòu)的驗(yàn)收。交付房屋的工程質(zhì)量應(yīng)符合以下要求：結(jié)構(gòu)安全：交付房屋的主體結(jié)構(gòu)必須穩(wěn)固可靠，能夠承受設(shè)計(jì)荷載，不存在結(jié)構(gòu)性的安全隱患。使用功能：交付房屋的門窗、水電、燃?xì)猓ㄈ粲校?、消防、防水、保溫、隔熱、隔聲等系統(tǒng)必須功能完好，符合國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范，能夠滿足正常居住使用的需求。室內(nèi)環(huán)境：交付房屋的室內(nèi)空氣質(zhì)量、噪聲、振動(dòng)等環(huán)境指標(biāo)應(yīng)達(dá)到國(guó)家和地方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，不因建設(shè)過(guò)程產(chǎn)生有害物質(zhì)超標(biāo)問(wèn)題。裝修與設(shè)備：交付房屋的裝修工程（若有）應(yīng)按合同約定或設(shè)計(jì)圖紙完成，所用材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，施工工藝符合規(guī)范。交付的廚房、衛(wèi)生間等部位的水電接口、燃?xì)饨涌凇⒔o排水接口等應(yīng)滿足基本使用要求。提供的電梯、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等配套設(shè)施應(yīng)能夠正常運(yùn)行。面積與層高：交付房屋的實(shí)際建筑面積、使用面積、套內(nèi)使用面積等指標(biāo)應(yīng)與《商品房買賣合同》中的約定相符，誤差范圍應(yīng)在國(guó)家規(guī)定的允許范圍內(nèi)。交付房屋的層高應(yīng)不低于設(shè)計(jì)圖紙的標(biāo)注高度。附屬設(shè)施：與交付房屋相關(guān)的附屬設(shè)施，如綠地、道路、停車場(chǎng)、人防工程（若有）等，應(yīng)按照規(guī)劃要求完成建設(shè)，并納入交付范圍或保證接收方能夠合法使用。3.交付手續(xù)承諾承諾人承諾，在交付房屋時(shí)，將主動(dòng)協(xié)助接收方辦理以下相關(guān)手續(xù)：協(xié)助接收方辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》或《商品房所有權(quán)證》的初始登記手續(xù)，并提供所有必要文件。協(xié)助接收方辦理房屋交接手續(xù)，包括但不限于交付鑰匙、提供房屋使用說(shuō)明書、移交相關(guān)技術(shù)資料（如竣工圖、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等）。承諾人將保證交付房屋的權(quán)屬清晰、無(wú)權(quán)利負(fù)擔(dān)（除非合同另有約定），或已就相關(guān)權(quán)利負(fù)擔(dān)事宜與接收方進(jìn)行充分溝通并達(dá)成一致。三、違約責(zé)任1.若承諾人未能按照本承諾書第一條所述的約定時(shí)間交付房屋，除不可抗力或行為等法定免責(zé)情形外，每逾期一日，承諾人應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付購(gòu)房款總額的__________%向接收方支付違約金。逾期超過(guò)__________日的，接收方有權(quán)解除合同，并要求承諾人退還已收購(gòu)房款及利息，并支付總計(jì)不超過(guò)購(gòu)房款__________%的違約金。2.若交付房屋的質(zhì)量不符合本承諾書第二條所述的標(biāo)準(zhǔn)，接收方有權(quán)要求承諾人進(jìn)行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。整改期間造成的損失由承諾人承擔(dān)。若整改后仍無(wú)法達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，接收方有權(quán)解除合同，要求退還購(gòu)房款及利息，并追究相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若承諾人未能履行本承諾書第三條所述的交付手續(xù)協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致接收方無(wú)法及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)或產(chǎn)生額外費(fèi)用，承諾人應(yīng)承擔(dān)由此給接收方造成的損失。4.承諾人在本承諾書中所作的保證均為真實(shí)、有效、完整的。任何試圖通過(guò)隱瞞、欺詐等手段使接收方相信其能夠履行承諾的行為，一經(jīng)查實(shí)，承諾人應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，并賠償接收方因此遭受的損失。四、不可抗力本承諾書所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、法律法規(guī)變更等。若因不可抗力導(dǎo)致承諾人無(wú)法履行本承諾書中的部分或全部義務(wù)，承諾人應(yīng)在不可抗力發(fā)生后_________個(gè)工作日內(nèi)書面通知接收方，并提供相關(guān)證明文件。在此情況下，承諾人可根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，并在不可抗力消除后盡快恢復(fù)履行義務(wù)。五、法律適用與爭(zhēng)議解決本承諾書的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用_________法律。因本承諾書引起的或與本承諾書有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、承諾效力本承諾書自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。本承諾書是雙方簽訂的《商品房買賣合同》的補(bǔ)充協(xié)議，與合同具有同等法律效力。本承諾書一式__________份，承諾人執(zhí)__________份，接收方執(zhí)__________份，具有同等效力。承諾人（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_________年_________月_________日按期交付商品房保證承諾書第（3）篇合同編號(hào)：__________一、承諾事項(xiàng)定義1.1本單位承諾__________事項(xiàng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.2本單位承諾按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成商品房的交付工作。1.3本單位承諾交付的商品房質(zhì)量符合設(shè)計(jì)圖紙及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。二、實(shí)施準(zhǔn)則2.1本單位將嚴(yán)格按照合同約定的工期進(jìn)行施工，保證按期交付商品房。2.2本單位承諾在交付前完成所有必要的驗(yàn)收手續(xù)，包括但不限于工程質(zhì)量驗(yàn)收、消防驗(yàn)收等。2.3本單位將積極配合購(gòu)房者的驗(yàn)房工作，及時(shí)解決驗(yàn)房過(guò)程中發(fā)覺(jué)的問(wèn)題。三、違約責(zé)任3.1若本單位未能按期交付商品房，每逾期一日，應(yīng)向購(gòu)房者支付合同總價(jià)款萬(wàn)分之____的違約金。3.2若交付的商品房存在質(zhì)量問(wèn)題，本單位應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。3.3若本單位違反本承諾書中的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償購(gòu)房者因此遭受的損失。四、生效條款4.1本承諾書自簽訂之日起生效。4.2本承諾書作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.3本單位承諾嚴(yán)格遵守本承諾書中的各項(xiàng)條款，特此鄭重承諾。承諾人簽名：__________簽訂日期：__________按期交付商品房保證承諾書第（4）篇關(guān)于__________項(xiàng)目的承諾本承諾書由承諾人就__________項(xiàng)目按期交付商品房事宜作出如下專項(xiàng)承諾，以資共同遵守：一、前期準(zhǔn)備1.承諾人必須于本承諾書生效之日起三十日內(nèi)完成全部項(xiàng)目用地手續(xù)的報(bào)批工作，并提交符合法律法規(guī)要求的全部文件。2.承諾人必須于本承諾書生效之日起六十日內(nèi)完成項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的最終審批，并取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。3.承諾人必須于本承諾書生效之日起九十日內(nèi)完成項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)的全部審查工作，并取得施工圖審查合格證書。4.承諾人嚴(yán)禁在前期準(zhǔn)備階段虛構(gòu)相關(guān)審批文件或隱瞞項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)展情況，嚴(yán)禁將已獲批準(zhǔn)的文件用于其他項(xiàng)目。二、實(shí)施過(guò)程1.承諾人必須嚴(yán)格按照已獲批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行建設(shè)，嚴(yán)禁擅自變更建設(shè)工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)形式或主要材料。2.承諾人必須保證項(xiàng)目施工質(zhì)量符合國(guó)家現(xiàn)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁使用不符合質(zhì)量要求的建筑材料或設(shè)備。3.承諾人必須按批準(zhǔn)的建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行施工任務(wù)，嚴(yán)禁無(wú)故拖延工期，確需調(diào)整進(jìn)度的，應(yīng)提前三十日向有關(guān)部門提交書面報(bào)告。4.承諾人必須按月向有關(guān)部門報(bào)送工程進(jìn)度報(bào)告，嚴(yán)禁虛報(bào)、瞞報(bào)或漏報(bào)工程實(shí)際進(jìn)展情況。三、后期評(píng)估1.承諾人必須在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后三十日內(nèi)完成商品房交付工作，嚴(yán)禁以任何理由拒絕或拖延交付商品房。2.承諾人必須保證交付的商品房符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供完整的質(zhì)量保證書和售后服務(wù)承諾。3.承諾人必須在商品房交付后十五日內(nèi)完成相關(guān)物業(yè)手續(xù)的移交工作，嚴(yán)禁將未完成的物業(yè)管理工作交付給購(gòu)房人。4.承諾人必須配合購(gòu)房人對(duì)交付商品房的質(zhì)量驗(yàn)收工作，對(duì)驗(yàn)收中發(fā)覺(jué)的問(wèn)題必須及時(shí)整改，嚴(yán)禁推諉或拒絕履行整改義務(wù)。本承諾自__________年__月__日起生效。承諾人（簽字）：簽訂日期：__________年__月__日按期交付商品房保證承諾書第（5）篇承諾方（以下簡(jiǎn)稱“承諾方”）：[承諾方全稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[承諾方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，法定代表人：[法定代表人姓名]，職務(wù)：[法定代表人職務(wù)]，地址：[承諾方注冊(cè)地址]。接收方（以下簡(jiǎn)稱“接收方”）：[接收方全稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[接收方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，法定代表人：[法定代表人姓名]，職務(wù)：[法定代表人職務(wù)]，地址：[接收方注冊(cè)地址]。鑒于承諾方擬按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，在約定時(shí)間內(nèi)完成商品房的開發(fā)建設(shè)并交付給接收方，為明確雙方的權(quán)利與責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條行為規(guī)范承諾方鄭重承諾，將嚴(yán)格按照《_________城市房地產(chǎn)管理法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及相關(guān)政策法規(guī)的規(guī)定，以及雙方簽訂的《商品房買賣合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]）的約定，全面履行商品房開發(fā)建設(shè)及交付義務(wù)。承諾方保證所售商品房符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的銷售條件，并按照合同約定的交付時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成交付。交付的商品房應(yīng)滿足合同約定的各項(xiàng)指標(biāo)，包括但不限于建筑質(zhì)量、配套設(shè)施、房屋面積、戶型結(jié)構(gòu)等，保證房屋交付后能夠滿足接收方的正常使用需求。第二條雙方責(zé)任承諾方的主要責(zé)任包括但不限于：1.按照合同約定的進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成商品房的建設(shè)工作；2.負(fù)責(zé)辦理商品房交付所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等；3.保證所售商品房的質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問(wèn)題，承諾方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任；4.配合接收方進(jìn)行房屋驗(yàn)收工作，并根據(jù)驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整或修復(fù)；5.承擔(dān)商品房交付前的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。接收方的權(quán)利包括但不限于：1.有權(quán)按照合同約定的交付時(shí)間、地點(diǎn)、方式接收商品房；2.對(duì)交付的商品房進(jìn)行驗(yàn)收，并提出相應(yīng)的意見(jiàn)或要求；3.如商品房存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定，有權(quán)要求承諾方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.承諾方享有__________項(xiàng)服務(wù)權(quán)益。第三條獎(jiǎng)懲措施1.如承諾方能夠按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成商品房的建設(shè)并交付給接收方，雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)良好的合作關(guān)系。2.如承諾方未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成商品房的建設(shè)或交付工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償接收方因此遭受的損失等。3.接收方應(yīng)按照合同約定的約定履行自身的義務(wù)。如接收方未能按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)或提出不合理的要求等行為，承諾方有權(quán)要求接收方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。如一方違反本協(xié)議約定給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。本承諾書一式兩份，承諾方執(zhí)一份，接收方執(zhí)一份，具有同等法律效力。承諾方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________接收方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________按期交付商品房保證承諾書第（6）篇根據(jù)__________協(xié)議合同要求1.基本約定與說(shuō)明1.1本承諾書由開發(fā)商（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與購(gòu)房者（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同遵守，旨在明確商品房按期交付的相關(guān)權(quán)利與義務(wù)。1.2本承諾書所涉及的商品房項(xiàng)目為位于__________（項(xiàng)目名稱）的__________（樓棟號(hào)）商品房，建筑面積為__________平方米。1.3甲方承諾，將嚴(yán)格按照__________協(xié)議合同要求及相關(guān)法律法規(guī)，保證商品房在約定時(shí)間內(nèi)完成交付。交付內(nèi)容包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、裝修工程及附屬設(shè)施等。1.4乙方確認(rèn)已充分知曉本承諾書內(nèi)容及商品房交付標(biāo)準(zhǔn)，并同意以本承諾書作為__________協(xié)議合同的補(bǔ)充文件。2.承諾事項(xiàng)與義務(wù)2.1甲方承諾，商品房交付日期為__________年__________月__________日，交付地點(diǎn)為__________（具體地址）。如遇不可抗力或政策調(diào)整等客觀因素導(dǎo)致延期，經(jīng)乙方書面同意后，交付日期可相應(yīng)順延，但延期時(shí)間不得超過(guò)__________個(gè)月。2.2甲方保證交付的商品房符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并通過(guò)相關(guān)部門的竣工驗(yàn)收及備案。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以__________指本承諾書涉及的特定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。2.3商品房交付時(shí)，應(yīng)配套完成以下工作：（1）提供完整的房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書；（2）完成室內(nèi)裝修及設(shè)備安裝，包括但不限于地板、門窗、水電系統(tǒng)、燃?xì)夤艿赖龋唬?）保證道路、綠化、供水、供電等配套設(shè)施按約定標(biāo)準(zhǔn)投入使用；（4）交付前進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，乙方有權(quán)參與并簽署驗(yàn)收文件。2.4如甲方未能按期交付商品房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每逾期一日，按房屋總價(jià)款的__________%向乙方支付，累計(jì)違約金不超過(guò)房屋總價(jià)款的__________%。逾期超過(guò)__________個(gè)月，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。3.生效與條件3.1本承諾書自雙方簽字蓋章之日起生效，與__________協(xié)議合同具有同等法律效力。3.2商品房交付需滿足以下條件：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬工程通過(guò)竣工驗(yàn)收；（2）甲方已取得相關(guān)部門的交付許可；（3）室內(nèi)裝修及設(shè)備安裝完成并通過(guò)質(zhì)量檢測(cè)；（4）乙方已支付全部購(gòu)房款項(xiàng)及稅費(fèi)。3.3如出現(xiàn)以下情形，本承諾書部分或全部條款可中止履行：（1）政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)推進(jìn)；（2）發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件；（3）乙方未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。4.補(bǔ)充條款4.1本承諾書所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。4.2雙方確認(rèn)，本承諾書內(nèi)容為商品房交付的核心條款，任何一方不得單方面變更或解除，除非經(jīng)對(duì)方書面同意。4.3如因第三方原因（如設(shè)計(jì)單位、施工單位等）導(dǎo)致交付延期，甲方仍需承擔(dān)違約責(zé)任，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決相關(guān)糾紛。4.4本承諾書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向商品房所在地人民法院提起訴訟。4.5甲方承諾提供的所有文件及數(shù)據(jù)均真實(shí)有效，如有虛假，愿意承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.6本承諾書未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定。補(bǔ)充協(xié)議與本承諾書具有同等法律效力。按期交付商品房保證承諾書第（7）篇承諾方：姓名/名稱：________________________證件號(hào)碼號(hào)/統(tǒng)一