收房委托協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體原因]無法親自辦理收房手續(xù)，特委托乙方代為辦理相關(guān)事宜。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項1.標(biāo)的物描述甲方所購買的位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟適用房等]。該房屋由[開發(fā)商名稱]開發(fā)建設(shè)，已取得《商品房預(yù)售許可證》，預(yù)售許可證號為[具體證號]。2.服務(wù)具體內(nèi)容乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)辦理該房屋的收房手續(xù)，具體包括但不限于：前往開發(fā)商處領(lǐng)取收房通知書及相關(guān)文件資料；代表甲方與開發(fā)商進(jìn)行房屋驗收，檢查房屋質(zhì)量、面積、配套設(shè)施等是否符合合同約定，并對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行記錄和溝通；協(xié)助甲方辦理房屋交接手續(xù)，簽署相關(guān)文件，如房屋交接書、物業(yè)協(xié)議等；代甲方繳納收房過程中應(yīng)繳納的各項費用，包括但不限于契稅、維修基金、物業(yè)費等（具體費用明細(xì)以實際發(fā)生為準(zhǔn)）；領(lǐng)取房屋鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品，并將其轉(zhuǎn)交給甲方；其他與收房相關(guān)的事宜。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解收房手續(xù)辦理的進(jìn)展情況，乙方應(yīng)及時向甲方通報相關(guān)信息；對乙方在辦理收房手續(xù)過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有不當(dāng)行為，有權(quán)要求乙方糾正；在收房手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)接收該房屋及相關(guān)物品。2.義務(wù)向乙方提供辦理收房手續(xù)所需的全部資料，包括但不限于身份證、購房合同、授權(quán)委托書等，并保證所提供資料的真實性、合法性和完整性；按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費用；積極配合乙方辦理收房手續(xù)，如因甲方原因?qū)е率辗渴掷m(xù)無法順利辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和支付委托費用；在辦理收房手續(xù)過程中，有權(quán)代表甲方與開發(fā)商及其他相關(guān)方進(jìn)行溝通和協(xié)商；根據(jù)辦理收房手續(xù)的實際需要，要求甲方補充或提供其他必要的文件資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，認(rèn)真履行委托事項，辦理收房手續(xù)；對在辦理收房手續(xù)過程中知悉的甲方個人信息及商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方；及時向甲方通報收房手續(xù)辦理的進(jìn)展情況，如遇重大問題或突發(fā)事件，應(yīng)在[X]小時內(nèi)通知甲方；辦理收房手續(xù)過程中所產(chǎn)生的費用支出應(yīng)合理、合規(guī)，并向甲方提供詳細(xì)的費用清單；如因乙方原因?qū)е率辗渴掷m(xù)無法順利辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并采取積極措施予以解決。三委托費用及支付方式1.委托費用甲方應(yīng)向乙方支付的委托費用為人民幣[X]元（大寫：[具體大寫金額]）。該費用包含乙方辦理收房手續(xù)過程中所產(chǎn)生的各項費用，如交通費、通訊費、文件資料費等，但不包括甲方應(yīng)繳納的契稅、維修基金、物業(yè)費等稅費。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付委托費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[具體大寫金額]）；在收房手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)支付剩余的委托費用，即人民幣[X]元（大寫：[具體大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項后，向甲方出具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作部分對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行委托事項，導(dǎo)致收房手續(xù)無法順利辦理或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)退還甲方已支付的委托費用，并按照委托費用的[X]%向甲方支付違約金。若因乙方原因?qū)е录追綗o法按時接收房屋，乙方還應(yīng)賠償甲方因延遲收房而遭受的租金損失等間接損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等合理費用。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定的委托費用的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至收房手續(xù)辦理完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效