耕地轉(zhuǎn)包協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)包方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一定面積的耕地，乙方有意轉(zhuǎn)包該耕地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其耕地轉(zhuǎn)包給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)包耕地的具體描述1.耕地位置：位于[具體地理位置]，東至[相鄰地塊標(biāo)識]，南至[相鄰地塊標(biāo)識]，西至[相鄰地塊標(biāo)識]，北至[相鄰地塊標(biāo)識]。2.面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明文件，該耕地面積為[X]畝。3.土地用途：乙方承諾將該耕地用于[具體農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用途，如種植糧食作物、經(jīng)濟(jì)作物等]，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變土地用途。二．轉(zhuǎn)包期限轉(zhuǎn)包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。轉(zhuǎn)包期滿后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，將耕地交還甲方。三、轉(zhuǎn)包費用及支付方式1.轉(zhuǎn)包費用：乙方每年應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)包費用為人民幣[X]元/畝，每年轉(zhuǎn)包費用總計為人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的轉(zhuǎn)包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)包費用。有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用耕地。法律、法規(guī)及本協(xié)議約定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)包的耕地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛及其他權(quán)利瑕疵，確保乙方在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)能夠正常使用該耕地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。協(xié)助乙方辦理與耕地使用相關(guān)的手續(xù)（如有），提供必要的證明文件及協(xié)助。在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，不得干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，有權(quán)按照約定用途自主經(jīng)營使用該耕地。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。法律、法規(guī)及本協(xié)議約定的其他權(quán)利。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的用途使用耕地，不得擅自改變土地用途。如需進(jìn)行臨時性的生產(chǎn)經(jīng)營調(diào)整，應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書面同意。按時足額向甲方支付轉(zhuǎn)包費用。合理使用耕地，保護(hù)耕地地力，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營。在轉(zhuǎn)包期限屆滿或提前終止協(xié)議時，應(yīng)按照當(dāng)時土地的實際狀況交還甲方。自行承擔(dān)在耕地上從事生產(chǎn)經(jīng)營活動所產(chǎn)生的各項費用及風(fēng)險，包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥、人工等費用以及因自然災(zāi)害、市場風(fēng)險等導(dǎo)致的損失。遵守國家及地方有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、土地管理等方面的法律法規(guī)及政策規(guī)定。五、耕地的交付與接收1.交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，將轉(zhuǎn)包的耕地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對耕地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并制作書面交接清單，清單應(yīng)包括耕地的面積、地力狀況（如土壤肥力、墑情等）、地上附著物（如有）等詳細(xì)信息。2.接收：乙方應(yīng)在甲方交付耕地時，按照交接清單進(jìn)行認(rèn)真核對接收。如發(fā)現(xiàn)耕地現(xiàn)狀與交接清單不符或存在其他問題，應(yīng)及時向甲方提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定保證耕地權(quán)屬清晰或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用耕地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)包費用，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或干擾乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自提前收回耕地的，甲方應(yīng)按照未履行轉(zhuǎn)包期限對應(yīng)的轉(zhuǎn)包費用總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用耕地，擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照未履行轉(zhuǎn)包期限對應(yīng)的轉(zhuǎn)包費用總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在甲方解除協(xié)議后的[X]日內(nèi)，將耕地恢復(fù)原狀交還甲方，如乙方未能恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行組織恢復(fù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。若乙方未按時足額支付轉(zhuǎn)包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已到期轉(zhuǎn)包費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照未履行轉(zhuǎn)包期限對應(yīng)的轉(zhuǎn)包費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，在轉(zhuǎn)包期限屆滿或提前終止協(xié)議時，未按照約定將耕地交還甲方或未保持耕地原狀的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)耕地原狀或承擔(dān)甲方自行恢復(fù)耕地原狀所需的全部費用，并按照未履行轉(zhuǎn)包期限對應(yīng)的轉(zhuǎn)包費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將耕地轉(zhuǎn)包給第三方或進(jìn)行其他形式的流轉(zhuǎn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照未履行轉(zhuǎn)包期限對應(yīng)的轉(zhuǎn)包費用總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行變更。變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除：在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；法律法規(guī)規(guī)定的其他可以解除協(xié)議的情形。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定進(jìn)行清算，并承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂及履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份（或多份，根據(jù)實際需要確定），