拆除承攬協(xié)議書甲方（定作人）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承攬人）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有拆除相關(guān)標的物的需求，乙方具備相應(yīng)的拆除承攬能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行拆除工作事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.拆除標的物甲方委托乙方拆除位于[具體地址]的[建筑物名稱或其他標的物詳細名稱]。該標的物為[建筑物結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。標的物內(nèi)包含[列舉內(nèi)部設(shè)施，如門窗、水電線路、管道等]。2.拆除范圍乙方負責拆除上述標的物的全部建筑結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，包括但不限于建筑物的主體結(jié)構(gòu)、外墻裝飾、屋面防水、室內(nèi)隔墻、樓梯、電梯等，確保拆除工作徹底、干凈，達到甲方要求的拆除狀態(tài)。3.拆除后的清理工作拆除工作完成后，乙方需負責將拆除現(xiàn)場的建筑垃圾進行清理、分類，并運輸至甲方指定的垃圾處理場所。清理后的場地應(yīng)達到平整、干凈，無明顯建筑垃圾殘留的標準。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。(如有需要，可列舉其他權(quán)利，如對拆除進度的知情權(quán)等)2.義務(wù)向乙方提供拆除標的物的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物的設(shè)計圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，以便乙方了解拆除標的物的具體情況。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付報酬。協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)手續(xù)，如向有關(guān)部門報備拆除計劃等（若有需要）。在拆除工作進行期間，為乙方提供必要的工作條件，如協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等（根據(jù)實際情況確定）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付報酬。根據(jù)拆除工作的實際需要，合理安排施工人員和施工設(shè)備。在拆除工作過程中，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿ぷ鳠o法正常進行，有權(quán)要求甲方給予合理的工期順延或相應(yīng)的補償。2.義務(wù)具備從事拆除工作所需的資質(zhì)和專業(yè)技能，提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，并確保施工人員具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書。(如有特殊要求，可列舉具體的資質(zhì)等級等)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進行拆除工作，制定詳細的拆除施工方案，并報甲方備案。施工方案應(yīng)包括拆除工藝流程、安全保障措施、環(huán)境保護措施等內(nèi)容。負責拆除工作所需的全部設(shè)備、工具及材料的采購、運輸、保管和使用，并承擔相應(yīng)費用。確保設(shè)備、工具及材料符合安全標準和拆除工作要求。在拆除工作開始前，對拆除現(xiàn)場及周邊環(huán)境進行詳細勘察，制定安全防護措施，設(shè)置明顯的警示標志，確保拆除工作安全進行，避免對周邊人員和財產(chǎn)造成損害。安排專業(yè)的安全管理人員對拆除現(xiàn)場進行全程安全管理，對施工人員進行安全教育培訓，提高施工人員的安全意識和操作技能。如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施進行救援，并承擔相應(yīng)的法律責任和經(jīng)濟損失。按照本協(xié)議約定的時間和質(zhì)量要求完成拆除工作，并確保拆除后的場地符合甲方要求。在拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)拆除標的物存在與資料不符的情況或其他特殊問題時，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商解決方案。對拆除過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等污染物進行有效控制，采取必要的環(huán)境保護措施，減少對周邊環(huán)境的影響。拆除工作完成后，按照環(huán)保要求對拆除現(xiàn)場進行恢復治理，達到環(huán)保標準后交付甲方。在拆除工作完成后，向甲方提供拆除工作的相關(guān)資料，包括拆除施工記錄、安全檢查記錄、環(huán)保監(jiān)測報告等。三、報酬及支付方式1.報酬雙方約定，本次拆除承攬工作的報酬為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此報酬為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付報酬總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余報酬，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)進場施工，并在[總工期天數(shù)]個工作日內(nèi)完成全部拆除工作及清理工作。2.如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)甲方確認后，工期相應(yīng)順延。3.如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照報酬總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。五、質(zhì)量標準及驗收1.質(zhì)量標準乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求進行拆除工作，確保拆除后的場地達到以下質(zhì)量標準：拆除后的建筑物結(jié)構(gòu)全部拆除，無殘留墻體、梁柱等結(jié)構(gòu)部件。拆除現(xiàn)場的建筑垃圾清理干凈，無明顯垃圾堆積，場地平整。拆除過程中對周邊環(huán)境的影響符合環(huán)保要求，無超標噪音、粉塵等污染情況。2.驗收拆除工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請。甲方應(yīng)在收到驗收申請后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收內(nèi)容包括拆除工作是否按照本協(xié)議約定的范圍、質(zhì)量標準完成，拆除現(xiàn)場是否清理干凈，建筑垃圾是否運輸至指定場所等。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收合格文件。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方自行承擔。如因乙方整改不力導致甲方損失擴大的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付報酬，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的報酬及違約金。如因甲方逾期付款給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標準或范圍完成拆除工作，每逾期一天，應(yīng)按照報酬總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е虏鸪ぷ鞑环腺|(zhì)量標準，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到標準，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔全部賠償責任。3.若乙方在拆除工作過程中違反國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，導致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟損失。如因乙方事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的款項，并按照報酬總額的[X]%向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц秷蟪昕傤~的[X]%作為違約金。如因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟