車庫拆遷協(xié)議書甲方（拆遷人）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（被拆遷人）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體建設項目名稱]需要，需對乙方位于[車庫具體地址]的車庫進行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就車庫拆遷事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述乙方所有的車庫位于[車庫具體地址]，車庫建筑面積為[X]平方米，結構為[具體結構類型，如磚混結構等]，用途為[停車使用]。該車庫附屬設施包括[列舉附屬設施，如卷簾門、照明設備等]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定及相關拆遷程序對乙方車庫進行拆遷。在拆遷過程中，有權要求乙方提供與車庫相關的資料及協(xié)助。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方支付拆遷補償款。負責辦理車庫拆遷的相關手續(xù)，確保拆遷行為合法合規(guī)。在拆遷過程中，采取必要的安全防護措施，保障乙方及周邊人員的人身和財產安全。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲得拆遷補償款。有權要求甲方按照約定的時間和方式進行拆遷。2.義務保證車庫權屬清晰，無任何產權糾紛及其他權利瑕疵。在甲方拆遷前，騰空車庫內的物品，并將車庫交付給甲方。積極配合甲方辦理拆遷相關手續(xù)，提供必要的協(xié)助。三、拆遷補償款及支付方式（一）拆遷補償款金額經雙方協(xié)商一致，甲方應向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款包括車庫的重置成新價、附屬設施補償、搬遷補助費、臨時安置補助費等各項費用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付拆遷補償款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方將車庫騰空并交付給甲方，經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付剩余拆遷補償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、拆遷期限及搬遷要求（一）拆遷期限甲方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內開始進行車庫拆遷工作，并在[X]日內完成拆遷。如因不可抗力或其他特殊原因需要延長拆遷期限的，甲方應提前通知乙方，并經乙方書面同意。（二）搬遷要求1.乙方應在甲方通知的搬遷期限內，自行騰空車庫內的物品，并將車庫交付給甲方。乙方應保證交付的車庫結構完整，無損壞。2.乙方在搬遷過程中，應采取必要的措施保護車庫及周邊環(huán)境，不得造成環(huán)境污染及其他損害。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付拆遷補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已支付款項及違約金，同時甲方應按照拆遷補償款總額向乙方支付[X]%的賠償金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的拆遷期限進行拆遷，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已支付款項及違約金，同時甲方應按照拆遷補償款總額向乙方支付[X]%的賠償金。3.若甲方在拆遷過程中因過錯給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空并交付車庫，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款及違約金，同時乙方應按照拆遷補償款總額向甲方支付[X]%的賠償金。2.若乙方交付的車庫存在產權糾紛或其他權利瑕疵，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的搬遷要求，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有