終止建房協(xié)議書甲方：[甲方姓名]，男/女，[身份證號碼]，住址：[詳細地址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方：[乙方姓名]，男/女，[身份證號碼]，住址：[詳細地址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲乙雙方就建房事宜曾達成相關協(xié)議，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意終止原建房協(xié)議，特簽訂本終止建房協(xié)議書，以明確雙方權利義務，保障雙方合法權益。一、原建房協(xié)議基本情況甲乙雙方于[原建房協(xié)議簽訂日期]簽訂了建房協(xié)議（以下簡稱“原協(xié)議”），約定由乙方為甲方在[建房地點詳細地址]建造房屋。原協(xié)議對房屋的建造規(guī)格、建筑面積、建造工期、工程價款及支付方式等內(nèi)容均有詳細約定。二、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況房屋占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。房屋結構為[具體結構類型，如框架結構、磚混結構等]。房屋外觀設計應符合雙方在原協(xié)議中約定的建筑風格及效果圖要求。房屋內(nèi)部布局包括[詳細列舉各房間功能及布局，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等的數(shù)量及位置]。2.建造標準基礎工程應符合建筑行業(yè)相關規(guī)范要求，采用[具體基礎類型及處理方式]。主體結構工程質量應達到國家驗收合格標準，使用的建筑材料應符合國家標準及雙方約定的品牌、規(guī)格要求，如水泥采用[品牌及標號]，鋼材采用[品牌及型號]等。墻面、地面裝飾應按照雙方約定的標準進行施工，墻面采用[裝飾材料及工藝，如乳膠漆、瓷磚等]，地面采用[具體地面材料及鋪設方式]。水電安裝應符合安全規(guī)范及使用要求，電線采用[電線規(guī)格及品牌]，水管采用[水管材質及品牌]，并安裝合理數(shù)量的插座、開關、水龍頭等設施。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)的規(guī)定履行建房義務。有權對乙方建房過程中的工程質量、進度等進行監(jiān)督檢查。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方支付已完成工程對應的款項（如有）。協(xié)助乙方辦理建房過程中所需的相關手續(xù)及證件（如土地使用證、規(guī)劃許可證等，若需甲方協(xié)助辦理），提供必要的文件及資料。為乙方施工提供必要的施工條件，如施工現(xiàn)場的通水、通電、通路等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款項。在甲方違反本協(xié)議約定時，有權要求甲方承擔違約責任并賠償損失。2.義務按照本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)的規(guī)定，負責房屋的建造工作，確保工程質量、進度符合要求。向甲方提供建房所需的工程圖紙、施工計劃等資料，并按照圖紙及計劃進行施工。施工過程中遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故由乙方承擔全部責任。負責采購符合本協(xié)議約定標準的建筑材料及設備，并提供產(chǎn)品質量合格證明文件。接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出不合理的要求或意見應及時溝通解釋，并根據(jù)實際情況進行調(diào)整改進。在房屋建造完成后，負責清理施工現(xiàn)場，保持現(xiàn)場整潔。四、已完成工程情況及款項支付1.已完成工程情況截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已完成的工程內(nèi)容包括[詳細列舉已完成的工程部分，如基礎工程已完成至[具體深度及情況]，主體結構已施工至[具體層數(shù)及進度]等]。2.款項支付甲方已向乙方支付工程款共計人民幣[X]元，支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉賬等]。對于已完成工程部分，經(jīng)雙方共同核算，該部分工程價值為人民幣[X]元?？鄢追揭阎Ц兜目铐椇?，甲方尚需向乙方支付已完成工程款項人民幣[X]元（如有）。此款項支付時間及方式為：在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方通過銀行轉賬方式支付至乙方指定賬戶[乙方收款賬戶信息]。五、終止協(xié)議后的處理1.工程停工自本協(xié)議簽訂之日起，乙方應立即停止房屋建造工程的施工，并妥善保管施工現(xiàn)場的建筑材料、設備及工具等。2.已完工程的驗收雙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)共同對已完成工程進行驗收。驗收標準按照本協(xié)議約定及相關建筑行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。如驗收合格，雙方應簽署已完工程驗收合格證明；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求及相關規(guī)范進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入本協(xié)議約定的工期。3.后續(xù)事宜處理對于已采購但尚未使用的建筑材料及設備，由乙方負責處理（如退還供應商、自行保管等），處理費用由乙方承擔。乙方應在工程停工后[X]個工作日內(nèi)清理施工現(xiàn)場，拆除臨時搭建的設施等，恢復施工前場地原狀。本協(xié)議終止后，雙方應相互配合辦理與建房相關的手續(xù)注銷或變更等事宜（如施工許可證的注銷等），所需費用按照法律法規(guī)規(guī)定及雙方協(xié)商確定各自承擔的部分執(zhí)行。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付已完成工程款項或后續(xù)應付款項，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工程款項及相應違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失（包括但不限于預期利益損失、停工損失等）。2.若甲方違反本協(xié)議約定，未協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)或提供必要施工條件，導致乙方無法正常施工或造成工程延誤、損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定停止施工或未妥善保管施工現(xiàn)場的材料、設備等，導致?lián)p失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質量標準、進度要求進行施工，經(jīng)甲方提出整改要求后仍未按時整改或整改后仍不符合要求的，乙方應承擔違約責任。乙方應按照本協(xié)議約定的工程總價款的[X%]向甲方支付違約金，并負責無償返工直至符合要求。因乙方原因導致工程延誤的，每逾期一日，應按照工程總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時賠償甲方因此遭受的損失（包括但不限于另行建房的差價損失、因房屋未按時建成造成的使用損失等）。3.若乙方使用不符合本協(xié)議約定標準的建筑材料及設備，甲方有權要求乙方更換合格材料及設備，并承擔因此產(chǎn)生的全部費用。如因乙方使用不合格材料及設備導致工程質量問題或安全事故的，乙方應承擔全部法律責任及賠償責任，包括但不限于對甲方及第三方造成的人身傷害、財產(chǎn)損失等。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.