訂房定價(jià)協(xié)議書甲方（訂房方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（提供房源方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有訂房需求，乙方有相應(yīng)房源可供預(yù)訂，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就訂房定價(jià)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房源信息乙方提供位于[具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）供甲方預(yù)訂。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，房屋用途為[居住/商用等]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、電視等]。2.預(yù)訂期限及入住時(shí)間甲方預(yù)訂該房屋的期限自本協(xié)議簽訂之日起至[預(yù)訂截止日期]止。甲方計(jì)劃于[入住日期]入住該房屋，預(yù)計(jì)居住時(shí)長為[X]天。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的價(jià)格和條件預(yù)訂該房屋。在預(yù)訂期限內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致甲方無法預(yù)訂該房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付訂房款項(xiàng)。如實(shí)提供個(gè)人信息及預(yù)訂需求，確保信息真實(shí)準(zhǔn)確。在預(yù)訂期限屆滿前，如因自身原因取消預(yù)訂，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取訂房款項(xiàng)。在預(yù)訂期限內(nèi)，如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)的訂房款項(xiàng)作為違約金。2.義務(wù)確保所提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響甲方正常使用的問題。在預(yù)訂期限內(nèi)，不得將該房屋另行預(yù)訂給他人，除非甲方明確表示放棄預(yù)訂。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件為甲方辦理入住手續(xù)，提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的房屋及相關(guān)服務(wù)。三、訂房定價(jià)及支付方式1.訂房價(jià)格該房屋的訂房價(jià)格為人民幣[X]元。此價(jià)格包含[具體包含的服務(wù)或費(fèi)用，如房屋租金、物業(yè)費(fèi)等]。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付訂房款項(xiàng)的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。剩余款項(xiàng)應(yīng)在入住前[X]天支付完畢。乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，向甲方出具收款憑證。四、房屋交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在甲方入住前[X]天，將該房屋交付給甲方。交付時(shí)，乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)部設(shè)施完好、清潔，并具備正常使用條件。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)在收到房屋后[X]小時(shí)內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于房屋設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行、房屋衛(wèi)生狀況、房屋結(jié)構(gòu)安全等。如發(fā)現(xiàn)房屋存在不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的情況，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后[X]小時(shí)內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付訂房款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金。例如，若甲方未按時(shí)支付定金，逾期3天，定金金額為5000元，那么甲方應(yīng)支付的違約金為5000×3×[X]%=[具體違約金金額]元。2.如甲方在預(yù)訂期限屆滿前無故取消預(yù)訂，乙方有權(quán)沒收甲方已支付的定金。若甲方因不可抗力等特殊原因需要取消預(yù)訂，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)乙方同意后，甲方已支付的定金可予以退還，但乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際損失情況要求甲方承擔(dān)一定的補(bǔ)償費(fèi)用。例如，因不可抗力導(dǎo)致甲方取消預(yù)訂，甲方已支付定金8000元，乙方因甲方預(yù)訂取消產(chǎn)生實(shí)際損失3000元，那么乙方可扣除3000元補(bǔ)償費(fèi)用后，退還甲方5000元定金。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的入住時(shí)間入住，且未提前通知乙方，每逾期一天，應(yīng)按照訂房價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金及剩余未支付款項(xiàng)。例如，訂房價(jià)格為20000元，甲方逾期入住5天，那么甲方應(yīng)支付的違約金為20000×5×[X]%=[具體違約金金額]元。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件將房屋交付給甲方，每逾期一天應(yīng)按照訂房價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還已支付的定金。例如，訂房價(jià)格為15000元，乙方逾期交付房屋4天，那么乙方應(yīng)支付的違約金為15000×4×[X]%=[具體違約金金額]元，同時(shí)應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金。2.如乙方提供的房屋不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在[X]小時(shí)內(nèi)進(jìn)行整改。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，甲方有權(quán)自行安排整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照訂房價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。如因房屋質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，因房屋衛(wèi)生問題不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方自行整改花費(fèi)500元，訂房價(jià)格為18000元，那么乙方應(yīng)支付的違約金為18000×[X]%=[具體違約金金額]元，并承擔(dān)500元整改費(fèi)用。3.若乙方在預(yù)訂期限內(nèi)將該房屋另行預(yù)訂給他人，應(yīng)向甲方雙倍返還已支付的定金，并賠償甲方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于甲方為預(yù)訂該房屋所支付的交通費(fèi)用、住宿費(fèi)用等合理費(fèi)用。例如，甲方為預(yù)訂該房屋支付交通費(fèi)用1０00元，已支付定金6000元，乙方另行預(yù)訂他人，那么乙方應(yīng)雙倍返還定金12０00元，并賠償甲方1０00元交通費(fèi)用損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，