電梯維護(hù)協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有電梯設(shè)備，為確保電梯的安全運(yùn)行，甲方委托乙方對電梯進(jìn)行維護(hù)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就電梯維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯設(shè)備信息甲方委托乙方維護(hù)的電梯位于[詳細(xì)地址]，電梯型號為[具體型號]，共[X]部。電梯主要用于建筑物內(nèi)人員和貨物的垂直運(yùn)輸。2.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對上述電梯進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，具體工作包括但不限于：每月進(jìn)行至少一次全面的清潔、潤滑、緊固、調(diào)整等常規(guī)維護(hù)工作，確保電梯轎廂、層門、導(dǎo)軌、機(jī)房設(shè)備等處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。每季度對電梯的安全保護(hù)裝置，如限速器、安全鉗、門鎖裝置、緩沖器等進(jìn)行功能性測試和檢查，確保其正常工作。每年對電梯進(jìn)行一次全面的安全評估和性能檢測，出具檢測報(bào)告，并根據(jù)檢測結(jié)果及時(shí)進(jìn)行必要的維修和調(diào)整。隨時(shí)響應(yīng)甲方關(guān)于電梯故障的緊急報(bào)修，在接到報(bào)修通知后[具體時(shí)長]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修處理，確保電梯盡快恢復(fù)正常運(yùn)行。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的維護(hù)工作，提出合理的意見和建議。對乙方維護(hù)工作不符合要求或未履行協(xié)議約定的情況，有權(quán)要求乙方整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供電梯設(shè)備的相關(guān)資料，包括但不限于電梯型號、規(guī)格、安裝位置、使用說明書、維修記錄等，以便乙方更好地開展維護(hù)工作。為乙方的維護(hù)工作提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供安全的工作環(huán)境、協(xié)助乙方進(jìn)入機(jī)房、轎廂等工作區(qū)域等。按照協(xié)議約定及時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照協(xié)議約定收取維護(hù)費(fèi)用。根據(jù)電梯維護(hù)的實(shí)際需要，合理安排維護(hù)人員和維護(hù)時(shí)間。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備相應(yīng)的電梯維護(hù)資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保維護(hù)工作的質(zhì)量和安全。維護(hù)人員應(yīng)經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，熟悉電梯的結(jié)構(gòu)、性能和安全操作規(guī)程。嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定的維護(hù)內(nèi)容和要求，對電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯的安全運(yùn)行。每次維護(hù)工作完成后，應(yīng)填寫詳細(xì)的維護(hù)記錄，并由甲方簽字確認(rèn)。定期對維護(hù)人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和安全教育，提高維護(hù)人員的業(yè)務(wù)水平和安全意識。在維護(hù)過程中發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取有效的措施進(jìn)行處理，確保電梯安全。如遇重大安全問題，應(yīng)立即停止電梯運(yùn)行，并及時(shí)向相關(guān)部門報(bào)告。負(fù)責(zé)保管電梯維護(hù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)資料，并按照檔案管理規(guī)定進(jìn)行歸檔保存，保存期限不少于[具體時(shí)長]年。三、維護(hù)費(fèi)用及支付方式1.維護(hù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的電梯維護(hù)費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。此費(fèi)用包含乙方為完成本協(xié)議約定的維護(hù)服務(wù)所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌念~外維修或更換零部件費(fèi)用外，不再另行收取其他費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付維護(hù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）；此后，每年維護(hù)費(fèi)用的剩余部分應(yīng)在當(dāng)年維護(hù)服務(wù)開始前[X]個(gè)工作日內(nèi)支付。乙方應(yīng)在收到甲方支付的維護(hù)費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給甲方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停電梯維護(hù)服務(wù)，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方無法正常開展維護(hù)工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定的維護(hù)內(nèi)容和要求對電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致電梯出現(xiàn)安全事故或故障的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修處理，每逾期一小時(shí)，應(yīng)按照當(dāng)次維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]小時(shí)的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照當(dāng)次維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將維護(hù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的維護(hù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議維護(hù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。在協(xié)議有效期內(nèi)，如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整或電梯技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)變更等情況，雙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)規(guī)定協(xié)商調(diào)整本協(xié)議的內(nèi)容。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未