車庫調(diào)換協(xié)議書甲方（出讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就車庫調(diào)換事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，特簽訂本協(xié)議書。一、調(diào)換標(biāo)的物具體描述（一）甲方車庫情況甲方擁有位于[車庫具體地址]的車庫，該車庫建筑面積為[X]平方米，車庫編號(hào)為[具體編號(hào)]。車庫為[車庫類型，如獨(dú)立車庫、車位等]，其內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉車庫內(nèi)已有的設(shè)施，如卷簾門、照明系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備等]。該車庫目前處于[使用狀態(tài)，如閑置、已出租等]，若存在租賃情況，甲方應(yīng)確保在本協(xié)議簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)解除租賃關(guān)系，且不得因租賃關(guān)系影響車庫的調(diào)換。（二）乙方車庫情況乙方擁有位于[車庫具體地址]的車庫，該車庫建筑面積為[Y]平方米，車庫編號(hào)為[具體編號(hào)]。車庫為[車庫類型，與甲方車庫類型對(duì)應(yīng)說明]，其內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉車庫內(nèi)已有的設(shè)施，與甲方車庫設(shè)施對(duì)應(yīng)說明]。該車庫目前處于[使用狀態(tài)，與甲方車庫使用狀態(tài)對(duì)應(yīng)說明]，若存在租賃情況，乙方應(yīng)確保在本協(xié)議簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)解除租賃關(guān)系，且不得因租賃關(guān)系影響車庫的調(diào)換。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行車庫調(diào)換及相關(guān)義務(wù)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供調(diào)換的車庫產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛及其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е萝噹齑嬖诋a(chǎn)權(quán)問題或其他權(quán)利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，將車庫騰空并交付乙方使用，同時(shí)保證交付的車庫符合本協(xié)議約定的狀態(tài)，包括但不限于內(nèi)部設(shè)施完好、可正常使用等。協(xié)助乙方辦理車庫調(diào)換相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等，所產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。自本協(xié)議簽訂之日起，負(fù)責(zé)處理與該車庫有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，因車庫調(diào)換前的債權(quán)債務(wù)問題引發(fā)的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行車庫調(diào)換及相關(guān)義務(wù)。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究甲方違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供調(diào)換的車庫產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛及其他權(quán)利瑕疵。如因乙方原因?qū)е萝噹齑嬖诋a(chǎn)權(quán)問題或其他權(quán)利瑕疵，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，將車庫騰空并交付甲方使用，同時(shí)保證交付的車庫符合本協(xié)議約定的狀態(tài)，包括但不限于內(nèi)部設(shè)施完好、可正常使用等。協(xié)助甲方辦理車庫調(diào)換相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等，所產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。自本協(xié)議簽訂之日起，負(fù)責(zé)處理與該車庫有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，因車庫調(diào)換前的債權(quán)債務(wù)問題引發(fā)的糾紛，由乙方負(fù)責(zé)解決，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。三、調(diào)換時(shí)間及方式（一）調(diào)換時(shí)間雙方約定于[具體日期]進(jìn)行車庫的實(shí)際調(diào)換。甲方應(yīng)在該日期前完成車庫的騰空及交付準(zhǔn)備工作，乙方應(yīng)在該日期前完成車庫的騰空及交付準(zhǔn)備工作。（二）調(diào)換方式雙方應(yīng)在約定的調(diào)換時(shí)間，共同前往車庫所在地，按照本協(xié)議約定進(jìn)行車庫的交接。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)車庫的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，包括但不限于車庫的建筑面積、內(nèi)部設(shè)施、使用狀態(tài)等是否符合本協(xié)議約定。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)立即協(xié)商解決。交接完成后，雙方應(yīng)簽署車庫交接確認(rèn)書，確認(rèn)車庫已完成調(diào)換。四、費(fèi)用承擔(dān)（一）產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)用車庫調(diào)換過程中涉及的產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)用，按照法律法規(guī)規(guī)定及相關(guān)部門要求，由甲乙雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。即甲方承擔(dān)其車庫產(chǎn)權(quán)變更登記所需費(fèi)用，乙方承擔(dān)其車庫產(chǎn)權(quán)變更登記所需費(fèi)用。（二）其他費(fèi)用**除產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)用外，因車庫調(diào)換所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如車庫騰空費(fèi)用、清潔費(fèi)用等，由負(fù)責(zé)騰空及交付車庫的一方承擔(dān)。即甲方負(fù)責(zé)騰空并交付乙方車庫時(shí)，甲方承擔(dān)騰空費(fèi)用、清潔費(fèi)用等；乙方負(fù)責(zé)騰空并交付甲方車庫時(shí)，乙方承擔(dān)騰空費(fèi)用、清潔費(fèi)用等。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、條件將車庫騰空并交付乙方，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議調(diào)換車庫價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議調(diào)換車庫價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的車庫存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用或取得車庫產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，消除權(quán)利瑕疵，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失以及因車庫無法使用給乙方造成的其他合理損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理車庫調(diào)換相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議調(diào)換車庫價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議調(diào)換車庫價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、條件將車庫騰空并交付甲方，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議調(diào)換車庫價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議調(diào)換車庫價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方提供的車庫存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方無法正常使用或取得車庫產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，消除權(quán)利瑕疵，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失以及因車庫無法使用給甲方造成的其他合理損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理車庫調(diào)換相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)完成產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議調(diào)換車庫價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議調(diào)換車庫價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方