拆廠房合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱“該廠房”），現(xiàn)甲方欲拆除該廠房，并委托乙方負責(zé)相關(guān)拆除工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.拆除廠房范圍：乙方負責(zé)拆除甲方位于[廠房具體地址]的整個廠房，包括但不限于廠房主體建筑、附屬設(shè)施、配套設(shè)備等。具體范圍以雙方現(xiàn)場確認的范圍為準。2.拆除要求：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求進行拆除作業(yè)，確保拆除過程安全、有序，不對周邊環(huán)境造成污染和破壞。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時清理并妥善處置，不得隨意堆放。乙方應(yīng)拆除廠房內(nèi)所有可拆除的建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)備，并將拆除后的場地清理平整，達到甲方要求的場地條件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)監(jiān)督乙方的拆除工作，對乙方不符合要求的拆除行為提出整改意見。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間、質(zhì)量標準完成拆除工作。2.義務(wù)：向乙方提供與該廠房相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃許可等文件資料，協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)手續(xù)。負責(zé)協(xié)調(diào)與該廠房所在地相關(guān)部門及周邊單位、居民的關(guān)系，確保拆除工作順利進行。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)文件資料和協(xié)助辦理手續(xù)。按照本合同約定收取拆除費用。2.義務(wù)：具備從事拆除工作所需的資質(zhì)證書和專業(yè)設(shè)備，確保拆除工作的專業(yè)性和安全性。制定詳細的拆除工作計劃，并報甲方備案。拆除計劃應(yīng)包括拆除步驟、安全保障措施、環(huán)保措施等內(nèi)容。組織專業(yè)的拆除施工隊伍進行拆除作業(yè)，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書。在拆除作業(yè)前，對拆除現(xiàn)場及周邊環(huán)境進行勘查，制定安全防護方案，設(shè)置明顯警示標志，確保拆除作業(yè)安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。嚴格按照國家相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求進行拆除作業(yè)，采取有效的降塵、降噪等措施，減少對周邊環(huán)境的影響。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時清運至合法的垃圾處理場所，不得隨意丟棄。在拆除過程中發(fā)現(xiàn)地下埋藏物、文物等特殊情況時，應(yīng)立即停止作業(yè)，并及時通知甲方和相關(guān)部門，配合做好處理工作。拆除工作完成后清理場地，拆除后的場地應(yīng)達到平整、無建筑垃圾殘留的狀態(tài)。向甲方提供拆除工作的相關(guān)資料，包括拆除過程記錄、安全檢查記錄、環(huán)保措施執(zhí)行情況記錄等。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同拆除費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費用為包干價，包含乙方完成本合同約定的拆除工作所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е虏鸪ぷ髟黾宇~外工作量外，不再調(diào)整。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。進度款：乙方完成拆除工作的[X]%后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。尾款：拆除工作全部完成，場地清理平整并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.本合同拆除工作自合同簽訂且甲方支付預(yù)付款之日起開始計算工期，預(yù)計總工期為[X]天。具體開工日期以甲方書面通知為準。2.乙方應(yīng)按照甲方通知的開工日期按時進場施工，并在預(yù)計工期內(nèi)完成拆除工作。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明，工期相應(yīng)順延。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定提供相關(guān)文件資料或協(xié)助辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展拆除工作，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，并相應(yīng)順延工期。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的資質(zhì)要求、安全規(guī)范、環(huán)保要求等進行拆除作業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費用。如因乙方違規(guī)作業(yè)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定的工期完成拆除工作，每延誤一天，應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費用，并按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定清理場地或拆除后的場地不符合甲方要求，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工，直至達到甲方要求。如因乙方返工導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)按照上述工期延誤的違約責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。乙方擅自將本合同的拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費用，并按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同