拆除平樓協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體地址]的平樓（以下簡稱“該平樓”），現(xiàn)甲方欲委托乙方拆除該平樓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拆除平樓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除平樓的具體位置：該平樓位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為東至[具體東至邊界]，南至[具體南至邊界]，西至[具體西至邊界]，北至[具體北至邊界]。2.平樓基本情況：該平樓為[層數(shù)]層，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)類型為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]。平樓內(nèi)包含[列舉平樓內(nèi)主要設(shè)施，如房間數(shù)量、門窗情況、水電設(shè)施等]。3.拆除要求：乙方需按照國家相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求，對該平樓進(jìn)行拆除作業(yè)。拆除過程中要采取有效的降塵、降噪措施，避免對周邊環(huán)境造成污染和對周邊居民正常生活產(chǎn)生干擾。拆除后的場地應(yīng)清理平整，達(dá)到[具體場地平整要求]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的拆除作業(yè)過程，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作。2.義務(wù)向乙方提供該平樓的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或合法使用證明等資料，確保乙方拆除工作的合法性。協(xié)助乙方辦理拆除過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如向相關(guān)部門報備等。按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費(fèi)用。在拆除作業(yè)前，負(fù)責(zé)騰空平樓內(nèi)的物品，并妥善處理平樓內(nèi)的水、電、氣等設(shè)施，確保拆除作業(yè)安全進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用。在拆除作業(yè)過程中，根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整拆除方案，但需提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)具備從事拆除作業(yè)所需的資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證等相關(guān)證照，并向甲方提供復(fù)印件備案。制定詳細(xì)的拆除施工方案，包括拆除步驟、安全保障措施、環(huán)保措施等，經(jīng)甲方審核同意后嚴(yán)格按照方案執(zhí)行。安排專業(yè)的施工人員進(jìn)行拆除作業(yè)，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格和技能。在拆除作業(yè)過程中，負(fù)責(zé)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如設(shè)置警示標(biāo)志、搭建防護(hù)圍擋等。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。按照環(huán)保要求，對拆除過程中產(chǎn)生的揚(yáng)塵、噪聲等進(jìn)行有效控制，對拆除廢棄物進(jìn)行分類收集、存放和處理，不得隨意丟棄或焚燒。在拆除工作完成后，及時清理拆除現(xiàn)場，達(dá)到本協(xié)議約定的場地平整要求，并將拆除廢棄物運(yùn)至指定的合法處置場所。自本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)進(jìn)場施工，并在[X]個工作日內(nèi)完成拆除工作，如遇不可抗力等特殊情況需延期的，應(yīng)提前通知甲方并說明原因。三、拆除費(fèi)用及支付方式（一）拆除費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次拆除平樓的費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為包干價，包含拆除作業(yè)費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)、環(huán)保措施費(fèi)、廢棄物清理及運(yùn)輸費(fèi)等乙方完成拆除工作所需的一切費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，甲方不再另行支付其他費(fèi)用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成拆除工作并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除作業(yè)，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于停工損失、預(yù)期利益損失等）。2.若甲方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方拆除工作延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間進(jìn)場施工或未在約定時間內(nèi)完成拆除工作每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于另行委托他人拆除的費(fèi)用差價、因延誤造成的其他損失等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求進(jìn)行拆除作業(yè)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至符合要求，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。若因乙方原因?qū)е录追皆馐芟嚓P(guān)部門處罰或給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將拆除工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的全部費(fèi)用，并按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。4.乙方在拆除作業(yè)過程中，因自身原因造成安全事故或環(huán)境污染事故的，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方的損失。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)