房屋裝修與消防安全責(zé)任協(xié)議書甲方（房屋所有權(quán)人/出租方）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________乙方（裝修施工方/承租方）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________鑒于乙方擬對(duì)甲方所有/出租的房屋（以下簡(jiǎn)稱“裝修房屋”）進(jìn)行裝修施工，為明確裝修期間雙方的消防安全責(zé)任，防范火災(zāi)事故發(fā)生，保障人身、財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全技術(shù)規(guī)范》等法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修基本信息1.裝修房屋地址：____________________2.裝修范圍：____________________（如室內(nèi)裝修、局部改造等，需明確區(qū)域及內(nèi)容）3.裝修工期：自____年____月____日起至____年____月____日止二、消防安全責(zé)任劃分（一）甲方責(zé)任1.向乙方提供房屋原始結(jié)構(gòu)及消防設(shè)施（如消火栓、煙感報(bào)警器、消防通道等）的真實(shí)情況說(shuō)明，確保房屋主體結(jié)構(gòu)及原有消防設(shè)施符合消防安全要求。2.監(jiān)督乙方裝修行為是否符合消防法規(guī)及本協(xié)議約定，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為有權(quán)要求乙方立即整改。3.如因房屋原始消防設(shè)施故障或設(shè)計(jì)缺陷導(dǎo)致消防安全隱患，甲方應(yīng)在乙方提出書面告知后____日內(nèi)完成整改（或與乙方協(xié)商整改方案及費(fèi)用承擔(dān)）。（二）乙方責(zé)任1.施工管理責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防法》《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全技術(shù)規(guī)范》等法律法規(guī)，制定裝修施工消防安全方案，明確施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全責(zé)任人，落實(shí)消防安全管理措施。2.材料與工藝要求：使用的裝修材料（如板材、涂料、電線等）必須符合國(guó)家消防產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁使用易燃、可燃材料（確需使用的，應(yīng)采用防火處理措施并經(jīng)甲方書面確認(rèn)）。隱蔽工程（如電氣線路、管道鋪設(shè)）應(yīng)符合消防安全規(guī)范，嚴(yán)禁私拉亂接電線或違規(guī)改造消防設(shè)施。3.現(xiàn)場(chǎng)防火措施：施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備足夠的滅火器材（如滅火器、滅火毯），設(shè)置明顯的防火警示標(biāo)志；施工區(qū)域與非施工區(qū)域應(yīng)采取防火分隔措施（如使用防火板材、阻燃布隔離）；嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)及樓道內(nèi)堆放易燃易爆物品，每日施工結(jié)束后應(yīng)清理易燃雜物，切斷非必要電源。4.動(dòng)火作業(yè)管理：如需進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)（如電焊、氣焊、明火施工），乙方應(yīng)提前____日向甲方提交動(dòng)火作業(yè)方案，經(jīng)甲方同意后，在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)配備專人監(jiān)護(hù)、設(shè)置滅火器材，并在作業(yè)前清除周邊易燃物。動(dòng)火作業(yè)人員須持有效資格證書上崗。5.消防設(shè)施保護(hù)：施工期間應(yīng)保護(hù)房屋原有消防設(shè)施完好有效，如需臨時(shí)改動(dòng)（如移位、遮擋），應(yīng)提前書面告知甲方并報(bào)消防管理部門備案，施工結(jié)束后恢復(fù)原狀；新增消防設(shè)施應(yīng)符合規(guī)范并經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)。6.應(yīng)急與整改義務(wù)：施工期間發(fā)生火災(zāi)隱患或事故，乙方應(yīng)立即停止作業(yè)、組織撲救并通知甲方；接到甲方或消防部門的整改通知后，應(yīng)在____日內(nèi)完成整改并書面回復(fù)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行消防安全檢查，乙方應(yīng)予以配合，不得拒絕或阻撓。2.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)消防安全管理情況，提供施工人員消防安全培訓(xùn)記錄（如有）。3.任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在消防安全違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)書面告知并要求整改；對(duì)方拒不整改的，可向消防管理部門舉報(bào)。四、違約責(zé)任1.若甲方未履行本協(xié)議約定的責(zé)任，導(dǎo)致乙方施工受阻或發(fā)生消防安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任（包括但不限于乙方的直接損失、整改費(fèi)用）。2.若乙方違反本協(xié)議約定，存在消防安全隱患且拒不整改，或因乙方原因?qū)е禄馂?zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任（包括甲方及第三方的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失、行政處罰費(fèi)用等），并承擔(dān)甲方因此遭受的名譽(yù)損失；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)單方解除裝修合同（如適用），要求乙方立即退場(chǎng)并賠償全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向裝修房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程竣工驗(yàn)收合格且消防設(shè)施恢復(fù)正常使用之日終止。2.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。3.未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____年____月____日