2025年財(cái)產(chǎn)糾紛考試題及答案一、單項(xiàng)選擇題（每題2分，共30分）1.甲、乙為夫妻，婚后甲以個(gè)人名義向其弟借款20萬元購買房屋一套，夫妻共同居住。兩年后，甲、乙離婚。甲向其弟所借的錢，下列說法正確的是（）A.由甲償還B.由乙償還C.以夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還D.主要由甲償還答案：C。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。本題中甲借款購買房屋用于夫妻共同居住，該債務(wù)屬于夫妻共同債務(wù)，應(yīng)以夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還。2.老張去世后，留下其年邁的父母和待產(chǎn)的妻子，老張生前擁有個(gè)人財(cái)產(chǎn)30萬元。此時(shí)應(yīng)如何分割老張的遺產(chǎn)（）A.老張父母和妻子各10萬元B.老張父母共15萬元，妻子15萬元C.老張父母和妻子各7.5萬元，為胎兒保留7.5萬元D.老張父母各5萬元，妻子10萬元，為胎兒保留10萬元答案：C。遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)保留胎兒的繼承份額。老張的法定繼承人有父母、妻子和胎兒，所以應(yīng)將30萬元平均分成四份，老張父母和妻子各7.5萬元，為胎兒保留7.5萬元。3.甲將自己的一輛汽車賣給乙，并交付，但未辦理過戶手續(xù)。后甲又將該車抵押給丙，并辦理了抵押登記。若乙、丙就該車的權(quán)利發(fā)生爭議，下列說法正確的是（）A.乙的權(quán)利優(yōu)先于丙的權(quán)利B.丙的權(quán)利優(yōu)先于乙的權(quán)利C.乙和丙的權(quán)利平等D.由甲決定乙和丙誰的權(quán)利優(yōu)先答案：B。根據(jù)《民法典》規(guī)定，動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時(shí)發(fā)生效力，但未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。甲將汽車交付給乙，乙取得車輛的所有權(quán)，但未辦理過戶登記，不得對抗善意的抵押權(quán)人丙。丙辦理了抵押登記，其抵押權(quán)優(yōu)先于乙的所有權(quán)。4.甲、乙按份共有一套房屋，甲占70%份額，乙占30%份額。現(xiàn)甲欲將自己的份額轉(zhuǎn)讓給丙，下列說法正確的是（）A.乙有優(yōu)先購買權(quán)B.乙沒有優(yōu)先購買權(quán)C.乙在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)D.乙在任何情況下都有優(yōu)先購買權(quán)答案：C。按份共有人轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)份額的，其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權(quán)利。所以甲轉(zhuǎn)讓自己的份額時(shí)，乙在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。5.甲立有遺囑，將其遺產(chǎn)中的房屋留給兒子乙，存款留給女兒丙。后甲又與丁簽訂了遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，約定丁負(fù)責(zé)甲的生養(yǎng)死葬，甲死后其全部遺產(chǎn)歸丁所有。甲去世后，關(guān)于其遺產(chǎn)的處理，下列說法正確的是（）A.房屋歸乙，存款歸丙B.全部遺產(chǎn)歸丁C.房屋歸丁，存款歸丙D.房屋歸乙，存款歸丁答案：B。遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的效力優(yōu)先于遺囑。甲與丁簽訂了遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，且丁履行了相應(yīng)義務(wù)，所以甲死后其全部遺產(chǎn)應(yīng)歸丁所有。6.甲在生前將自己的一幅名畫交給乙保管，乙擅自將該畫賣給了不知情的丙。甲去世后，甲的繼承人丁發(fā)現(xiàn)該畫在丙處，丁可以（）A.要求丙返還該畫B.要求乙賠償損失C.要求丙和乙共同賠償損失D.既要求丙返還該畫，又要求乙賠償損失答案：B。丙屬于善意取得，已經(jīng)取得該畫的所有權(quán)。丁不能要求丙返還該畫，但可以要求乙賠償損失，因?yàn)橐业男袨闃?gòu)成無權(quán)處分，給甲的繼承人造成了損失。7.甲、乙是鄰居，甲因裝修房屋向乙借款5000元，約定一年后歸還。一年后，甲未還款。乙多次催討無果，遂向法院起訴。此時(shí)，乙的訴訟時(shí)效期間為（）A.自借款之日起2年B.自借款之日起3年C.自乙第一次催討之日起2年D.自乙第一次催討之日起3年答案：B。根據(jù)《民法典》規(guī)定，向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。本題中，借款到期甲未還款，乙的權(quán)利受到損害，訴訟時(shí)效期間自借款到期日起算3年。8.甲與乙簽訂了一份房屋買賣合同，約定甲將自己的房屋賣給乙，乙支付定金5萬元。后甲反悔，不想將房屋賣給乙。下列說法正確的是（）A.甲只需返還乙5萬元定金B(yǎng).甲應(yīng)雙倍返還乙10萬元定金C.甲只需返還乙5萬元定金，并支付利息D.甲應(yīng)返還乙5萬元定金，并賠償乙的損失答案：B。根據(jù)定金罰則，給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。本題中甲反悔不履行合同，應(yīng)雙倍返還乙10萬元定金。9.甲、乙、丙三人共同出資設(shè)立了一家有限責(zé)任公司，甲以貨幣出資20萬元，乙以實(shí)物出資30萬元，丙以知識(shí)產(chǎn)權(quán)出資50萬元。公司成立后，發(fā)現(xiàn)乙出資的實(shí)物實(shí)際價(jià)值僅為20萬元。對此，下列說法正確的是（）A.乙應(yīng)補(bǔ)足10萬元差額B.甲、乙、丙三人應(yīng)按出資比例補(bǔ)足10萬元差額C.乙無需補(bǔ)足差額D.由公司承擔(dān)10萬元差額答案：A。有限責(zé)任公司成立后，發(fā)現(xiàn)作為設(shè)立公司出資的非貨幣財(cái)產(chǎn)的實(shí)際價(jià)額顯著低于公司章程所定價(jià)額的，應(yīng)當(dāng)由交付該出資的股東補(bǔ)足其差額；公司設(shè)立時(shí)的其他股東承擔(dān)連帶責(zé)任。本題中乙出資的實(shí)物實(shí)際價(jià)值低于作價(jià)，乙應(yīng)補(bǔ)足10萬元差額。10.甲將自己的一臺(tái)電腦出租給乙使用，租賃期間，甲又將該電腦賣給丙。下列說法正確的是（）A.乙的租賃權(quán)消滅B.乙在租賃期內(nèi)仍有權(quán)繼續(xù)使用該電腦C.丙有權(quán)要求乙立即返還電腦D.甲、丙之間的買賣合同無效答案：B。根據(jù)“買賣不破租賃”原則，租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。所以甲將電腦賣給丙后，乙在租賃期內(nèi)仍有權(quán)繼續(xù)使用該電腦。11.甲、乙婚后共同購買了一套房屋，登記在甲名下。后甲未經(jīng)乙同意，將該房屋賣給了丙。丙支付了合理價(jià)款并辦理了過戶登記手續(xù)。乙發(fā)現(xiàn)后，要求丙返還房屋。下列說法正確的是（）A.丙應(yīng)返還房屋B.丙不應(yīng)返還房屋C.甲、丙之間的買賣合同無效D.乙有權(quán)要求甲賠償損失答案：B。丙構(gòu)成善意取得，其已經(jīng)支付合理價(jià)款并辦理了過戶登記手續(xù)，取得了房屋的所有權(quán)。乙不能要求丙返還房屋，但有權(quán)要求甲賠償損失，因?yàn)榧椎男袨榍址噶艘业墓灿袡?quán)。12.甲立有遺囑，將自己的一輛汽車留給兒子乙。但在甲去世前，甲將該汽車賣給了丙。甲去世后，關(guān)于該汽車的處理，下列說法正確的是（）A.乙有權(quán)要求丙返還汽車B.乙有權(quán)要求甲的繼承人賠償損失C.乙無權(quán)要求任何賠償D.乙可以要求甲的繼承人重新分配遺產(chǎn)答案：B。甲在生前將遺囑中涉及的汽車賣給丙，導(dǎo)致遺囑中關(guān)于汽車的部分無法實(shí)現(xiàn)。乙有權(quán)要求甲的繼承人在繼承財(cái)產(chǎn)的范圍內(nèi)賠償損失。13.甲、乙為夫妻，甲在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義對外負(fù)債10萬元，該債務(wù)未用于家庭共同生活。后甲、乙離婚，債權(quán)人要求乙償還該債務(wù)。下列說法正確的是（）A.乙有義務(wù)償還該債務(wù)B.乙沒有義務(wù)償還該債務(wù)C.乙在甲不能償還的情況下有義務(wù)償還該債務(wù)D.乙和甲共同償還該債務(wù)答案：B。夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，不屬于夫妻共同債務(wù)，除非債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思表示。本題中該債務(wù)未用于家庭共同生活，乙沒有義務(wù)償還。14.甲將自己的一幅字畫交給乙保管，乙未經(jīng)甲同意，將該字畫質(zhì)押給丙。丙不知道該字畫為甲所有。后甲發(fā)現(xiàn)該字畫在丙處，甲可以（）A.要求丙返還字畫B.要求乙賠償損失C.要求丙和乙共同賠償損失D.既要求丙返還字畫，又要求乙賠償損失答案：B。丙構(gòu)成善意取得質(zhì)權(quán)，甲不能要求丙返還字畫，但可以要求乙賠償損失，因?yàn)橐业男袨闃?gòu)成無權(quán)處分。15.甲、乙按份共有一艘船舶，甲占60%份額，乙占40%份額。現(xiàn)甲欲將該船舶抵押給丙，下列說法正確的是（）A.甲無需經(jīng)過乙同意即可抵押B.甲需經(jīng)過乙的同意才能抵押C.甲只需通知乙即可抵押D.甲抵押船舶需經(jīng)過乙的書面同意答案：A。按份共有人對共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。甲占60%份額，有權(quán)處分自己的份額，將船舶抵押給丙無需經(jīng)過乙的同意，但抵押行為不得損害乙的合法權(quán)益。二、多項(xiàng)選擇題（每題3分，共30分）1.下列屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的有（）A.夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的工資、獎(jiǎng)金B(yǎng).夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間因繼承所得的財(cái)產(chǎn)C.夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間的知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益D.夫妻一方在婚前購買的房屋，婚后共同還貸的部分答案：ABCD。根據(jù)《民法典》規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬，生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益，知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益，繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)（但遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)除外）等屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻一方婚前購買的房屋，婚后共同還貸的部分及相應(yīng)增值部分也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2.下列關(guān)于遺產(chǎn)繼承的說法，正確的有（）A.遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承B.法定繼承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母C.喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，作為第一順序繼承人D.同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等答案：ABCD。遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承；法定繼承人的范圍包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母；喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，作為第一順序繼承人；同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。3.下列情形中，構(gòu)成善意取得的有（）A.甲將自己的電腦借給乙使用，乙擅自將該電腦賣給不知情的丙，丙支付了合理價(jià)款并取得了電腦B.甲將自己的房屋租給乙，乙未經(jīng)甲同意將該房屋賣給不知情的丙，丙支付了合理價(jià)款并辦理了過戶登記手續(xù)C.甲將自己的手表交給乙保管，乙將該手表質(zhì)押給不知情的丙，丙支付了合理價(jià)款并取得了手表D.甲將自己的汽車賣給乙，未辦理過戶登記，乙又將該汽車賣給不知情的丙，丙支付了合理價(jià)款并取得了汽車答案：ABCD。善意取得需要滿足以下條件：受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的；以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓；轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。ABCD選項(xiàng)均符合善意取得的構(gòu)成要件。4.下列關(guān)于按份共有的說法，正確的有（）A.按份共有人按照各自的份額對共有財(cái)產(chǎn)享有所有權(quán)B.按份共有人可以隨時(shí)請求分割共有財(cái)產(chǎn)C.按份共有人對共有財(cái)產(chǎn)的管理費(fèi)用等，按照各自的份額負(fù)擔(dān)D.按份共有人轉(zhuǎn)讓其份額時(shí)，其他共有人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)答案：ABCD。按份共有人按照份額享有所有權(quán)；按份共有人可以隨時(shí)請求分割共有物；對共有物的管理費(fèi)用以及其他負(fù)擔(dān)，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人按照其份額負(fù)擔(dān)；按份共有人轉(zhuǎn)讓其份額時(shí)，其他共有人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。5.下列關(guān)于夫妻債務(wù)的說法，正確的有（）A.夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)B.夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)C.夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，不屬于夫妻共同債務(wù)，但債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外D.夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負(fù)的債務(wù)，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償答案：ABCD。ABCD選項(xiàng)均符合《民法典》關(guān)于夫妻債務(wù)的相關(guān)規(guī)定。6.下列關(guān)于遺囑的說法，正確的有（）A.遺囑人可以撤回、變更自己所立的遺囑B.立遺囑后，遺囑人實(shí)施與遺囑內(nèi)容相反的民事法律行為的，視為對遺囑相關(guān)內(nèi)容的撤回C.遺囑應(yīng)當(dāng)為缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額D.無民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效答案：ABCD。遺囑人可以撤回、變更自己所立的遺囑；立遺囑后，遺囑人實(shí)施與遺囑內(nèi)容相反的民事法律行為的，視為對遺囑相關(guān)內(nèi)容的撤回；遺囑應(yīng)當(dāng)為缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額；無民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效。7.下列關(guān)于物權(quán)的說法，正確的有（）A.物權(quán)是權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利B.物權(quán)包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)C.不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外D.動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時(shí)發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外答案：ABCD。物權(quán)是權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)；不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外；動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時(shí)發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。8.下列關(guān)于合同效力的說法，正確的有（）A.無民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無效B.限制民事行為能力人實(shí)施的純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)的民事法律行為有效C.行為人與相對人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無效D.違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效，但是該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外答案：ABCD。ABCD選項(xiàng)均符合《民法典》關(guān)于合同效力的相關(guān)規(guī)定。9.下列關(guān)于抵押的說法，正確的有（）A.抵押人可以是債務(wù)人，也可以是第三人B.抵押財(cái)產(chǎn)可以是不動(dòng)產(chǎn)，也可以是動(dòng)產(chǎn)C.以不動(dòng)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立D.以動(dòng)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人答案：ABCD。抵押人可以是債務(wù)人本人，也可以是第三人；抵押財(cái)產(chǎn)包括不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)；以不動(dòng)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立；以動(dòng)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。10.下列關(guān)于共有財(cái)產(chǎn)分割的說法，正確的有（）A.共有人可以協(xié)商確定分割方式B.達(dá)不成協(xié)議，共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以分割且不會(huì)因分割減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對實(shí)物予以分割C.難以分割或者因分割會(huì)減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對折價(jià)或者拍賣、變賣取得的價(jià)款予以分割D.共有人分割所得的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)有瑕疵的，其他共有人應(yīng)當(dāng)分擔(dān)損失答案：ABCD。共有人可以協(xié)商確定分割方式；達(dá)不成協(xié)議，共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以分割且不會(huì)因分割減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對實(shí)物予以分割；難以分割或者因分割會(huì)減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對折價(jià)或者拍賣、變賣取得的價(jià)款予以分割；共有人分割所得的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)有瑕疵的，其他共有人應(yīng)當(dāng)分擔(dān)損失。三、案例分析題（每題20分，共40分）案例一甲、乙是夫妻，婚后購買了一套房屋，登記在甲名下。2023年，甲在未告知乙的情況下，將該房屋賣給了丙，并與丙簽訂了房屋買賣合同，丙支付了全部房款。隨后，甲、丙辦理了房屋過戶登記手續(xù)。乙得知此事后，認(rèn)為甲未經(jīng)其同意擅自處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)，該房屋買賣合同無效，要求丙返還房屋。問題：1.甲、丙之間的房屋買賣合同是否有效？為什么？2.乙是否有權(quán)要求丙返還房屋？為什么？3.乙的損失應(yīng)如何處理？答案：1.甲、丙之間的房屋買賣合同有效。根據(jù)《民法典》規(guī)定，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。雖然甲未經(jīng)乙同意擅自處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但這并不影響甲、丙之間房屋買賣合同的效力。只要合同是雙方真實(shí)意思表示，且不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合同即為有效。2.乙無權(quán)要求丙返還房屋。丙構(gòu)成善意取得。善意取得需要滿足以下條件：受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的；以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓；轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。本題中，丙不知道該房屋