更改押金協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[原押金協(xié)議簽訂日期]簽訂了關(guān)于[租賃房屋地址或其他標(biāo)的物名稱]的押金協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“原協(xié)議”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就更改原押金協(xié)議的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋情況乙方承租甲方位于[詳細(xì)地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等具體用途]。該房屋內(nèi)包含基本的生活設(shè)施/辦公設(shè)施，如[列舉主要設(shè)施，如家具、電器等]。2.押金用途及原協(xié)議約定原協(xié)議約定乙方需向甲方交付押金人民幣[X]元，該押金用于保證乙方在租賃期間按照約定使用房屋及其附屬設(shè)施、按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用、遵守租賃期間的各項(xiàng)約定等。若乙方違反原協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用以彌補(bǔ)損失。二、更改事項(xiàng)說明1.押金金額更改雙方一致同意，將原協(xié)議中的押金金額由人民幣[X]元變更為人民幣[X]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將更改后的押金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.押金退還條件更改原協(xié)議約定在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)無息退還乙方押金。現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，更改后的押金退還條件為：在租賃期滿且乙方按照本協(xié)議及原協(xié)議約定履行完所有義務(wù)，房屋及其附屬設(shè)施經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[新的具體期限]內(nèi)無息退還乙方押金。若房屋及其附屬設(shè)施存在損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，甲方在扣除相應(yīng)費(fèi)用后將剩余押金退還乙方。3.其他更改事項(xiàng)[如有其他更改事項(xiàng)，請(qǐng)?jiān)诖嗽敿?xì)說明，如押金支付方式、押金使用范圍的微調(diào)等]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方押金及租金等費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用房屋及其附屬設(shè)施，若乙方違反約定，有權(quán)要求乙方改正并采取相應(yīng)措施，包括但不限于扣除押金等。在租賃期間，若乙方出現(xiàn)違約行為導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額以彌補(bǔ)損失。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議及原協(xié)議約定向乙方提供符合使用條件的房屋及其附屬設(shè)施。在乙方按照約定履行義務(wù)的情況下，應(yīng)按照本協(xié)議約定退還乙方押金。對(duì)乙方合理使用房屋的要求應(yīng)及時(shí)給予回應(yīng)和協(xié)助，保障乙方正常使用房屋。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議及原協(xié)議約定提供房屋及其附屬設(shè)施。在按照約定履行義務(wù)的情況下，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付更改后的押金及租金等費(fèi)用。應(yīng)按照約定使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施。如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。應(yīng)遵守租賃期間的各項(xiàng)約定，包括但不限于按時(shí)繳納水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)等。在租賃期滿或提前解除協(xié)議時(shí)，應(yīng)按照約定將房屋及其附屬設(shè)施交還甲方，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后辦理相關(guān)手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)退還乙方押金、未提供符合使用條件的房屋等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照未履行義務(wù)所涉及金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付押金、租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方違反本協(xié)議約定使用房屋及其附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)改正。若乙方未按時(shí)改正，甲方有權(quán)自行采取措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，違約金金額為押金金額的[X]%。若乙方的違約行為給甲方造成損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋、提前解除協(xié)議等，乙方應(yīng)按照押金金額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜