購攤位合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有特定攤位的所有權(quán)或處分權(quán)，乙方有意購買該攤位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下購攤位合同：一、標的物或服務(wù)具體描述1.攤位位置：位于[具體市場名稱及詳細地址]內(nèi)的第[X]號攤位。該攤位具體位置以現(xiàn)場實際交付為準，其周邊環(huán)境、配套設(shè)施等情況如下：[詳細描述攤位周邊的交通、水電供應(yīng)、消防設(shè)施等情況]。2.攤位面積：經(jīng)雙方測量及確認，該攤位建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。面積如有誤差，以最終實際測量為準，并按照本合同約定的價格調(diào)整方式進行處理。3.攤位用途：該攤位僅用于[明確約定的經(jīng)營用途，如銷售[具體商品類別]等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。4.攤位現(xiàn)狀：甲方保證出售的攤位現(xiàn)狀良好，無重大質(zhì)量問題，能夠正常使用。攤位內(nèi)現(xiàn)有[列舉攤位內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，如貨架、照明燈具、通風設(shè)備等]，乙方應(yīng)在接收攤位時對上述設(shè)施設(shè)備進行查驗，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向甲方提出。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取攤位購買款。對攤位擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，保證出售的攤位不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔由此給乙方造成的一切損失。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)合同約定追究乙方的違約責任。2.義務(wù)向乙方提供與攤位相關(guān)的合法有效的產(chǎn)權(quán)證明文件或其他權(quán)屬證明文件，確保乙方對攤位的購買行為合法有效。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，將攤位騰空并交付給乙方使用。交付時應(yīng)確保攤位符合本合同約定的交付條件，包括但不限于清理攤位內(nèi)的物品、修復(fù)可能存在的損壞等。協(xié)助乙方辦理與攤位相關(guān)的過戶登記手續(xù)（如需要），提供必要的協(xié)助和文件資料，因辦理過戶登記手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定或雙方另行約定執(zhí)行。保證攤位在交付前的水電費、物業(yè)費等各項費用已結(jié)清，不存在任何欠費情況，否則應(yīng)承擔由此給乙方造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付攤位，并保證交付的攤位符合約定條件。在接收攤位后，有權(quán)按照約定的用途使用該攤位。在甲方未履行合同義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)合同約定追究甲方的違約責任。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付攤位購買款。在接收攤位時，應(yīng)按照甲方的要求進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時提出書面異議。按照本合同約定的用途使用攤位，不得擅自改變用途或進行違法違規(guī)經(jīng)營活動。承擔攤位交付后的水電費、物業(yè)費等各項費用。在辦理與攤位相關(guān)的手續(xù)過程中，如需要乙方提供相關(guān)文件資料或配合辦理手續(xù)，乙方應(yīng)積極予以配合。三、價格及付款方式1.攤位價格：雙方協(xié)商確定該攤位的購買價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，不因市場價格波動、政策調(diào)整等因素而變動。2.付款方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方履行完本合同約定的義務(wù)后，可抵作攤位購買款。若乙方違約不購買該攤位，定金不予退還；若甲方違約不出售該攤位，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：在甲方將攤位交付給乙方之日，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，辦理完畢與攤位相關(guān)的過戶登記手續(xù)（如需要），并在過戶登記手續(xù)辦理完成后[X]日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將攤位騰空并交付給乙方使用。具體交付日期以雙方簽署的《攤位交付確認書》為準。2.交付方式：甲方應(yīng)提前[X]日通知乙方交付時間，并在交付現(xiàn)場向乙方提供攤位的相關(guān)鑰匙、產(chǎn)權(quán)證明文件（如有）等資料。乙方應(yīng)在約定的交付時間到達現(xiàn)場，對攤位進行驗收。驗收合格后，雙方簽署《攤位交付確認書》，確認攤位已正式交付給乙方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間交付攤位，每逾期一日，應(yīng)按照攤位購買款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的其他款項，并按照攤位購買款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的攤位不符合本合同約定的條件，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進行整改，整改費用由甲方承擔。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用攤位超過[X]日以上的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的其他款項，并按照攤位購買款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方出售的攤位存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法取得該攤位的合法權(quán)益，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等）。例如，若甲方交付的攤位存在嚴重質(zhì)量問題，經(jīng)乙方多次要求整改仍未解決，導(dǎo)致乙方無法在該攤位正常經(jīng)營達一個月之久，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的首付款及尾款，同時按照攤位購買款的20%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間支付攤位購買款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收定金，同時乙方應(yīng)按照攤位購買款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變攤位用途，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并按照攤位購買款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方改變用途導(dǎo)致攤位損壞或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。若乙方未按照本合同約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)（如需要），導(dǎo)致手續(xù)無法辦理或延誤辦理的，乙方應(yīng)承擔由此給甲方造成的全部損失，并按照攤位購買款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同