旅館承包協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一家旅館（以下簡(jiǎn)稱“該旅館”），乙方具備經(jīng)營(yíng)管理旅館的經(jīng)驗(yàn)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該旅館承包給乙方經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.旅館基本情況該旅館位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，擁有客房[X]間，包括標(biāo)準(zhǔn)間、大床房、套房等多種房型。旅館配套設(shè)施齊全，設(shè)有餐廳、會(huì)議室、健身房、停車場(chǎng)等。2.經(jīng)營(yíng)范圍乙方承包經(jīng)營(yíng)期間，有權(quán)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，自主經(jīng)營(yíng)該旅館，提供住宿、餐飲、會(huì)議、娛樂(lè)等相關(guān)服務(wù)。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。承包期滿前，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，確保乙方按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定經(jīng)營(yíng)旅館。有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行定期或不定期審計(jì)。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)向乙方提供該旅館的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、經(jīng)營(yíng)許可證等合法經(jīng)營(yíng)所需的文件資料。協(xié)助乙方辦理旅館經(jīng)營(yíng)過(guò)程中涉及的各類證照年檢、變更等手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保證該旅館的設(shè)施設(shè)備處于正常運(yùn)行狀態(tài)，在承包期內(nèi)對(duì)因房屋主體結(jié)構(gòu)問(wèn)題導(dǎo)致的維修負(fù)責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的重大經(jīng)營(yíng)決策提出合理建議。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)該旅館，制定經(jīng)營(yíng)策略、服務(wù)價(jià)格等。有權(quán)使用該旅館的現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、場(chǎng)地等進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取經(jīng)營(yíng)收益。在承包期內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意，有權(quán)對(duì)旅館進(jìn)行必要的裝修、改造，但不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.義務(wù)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定合法經(jīng)營(yíng)旅館，遵守行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，維護(hù)旅館的良好形象。按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用及其他應(yīng)付款項(xiàng)。負(fù)責(zé)旅館的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、考核，保證服務(wù)質(zhì)量，確保旅客的人身和財(cái)產(chǎn)安全。合理使用旅館的設(shè)施設(shè)備，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，依法納稅，承擔(dān)旅館經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用。定期向甲方報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表等經(jīng)營(yíng)資料。在承包期滿或提前終止協(xié)議時(shí)，按照本協(xié)議約定將旅館的設(shè)施設(shè)備、場(chǎng)地等完好交還甲方，并保證旅館的正常運(yùn)營(yíng)不受影響。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元。2.支付方式承包費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定賬戶。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定經(jīng)營(yíng)旅館，導(dǎo)致旅館受到行政處罰或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自改變旅館的經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)方式或轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定交還旅館或損壞旅館設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照本協(xié)議約定支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方