羊圈用地協(xié)議書甲方（土地提供者）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（土地使用者）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體地址]的土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），乙方有意使用該土地建設(shè)羊圈用于養(yǎng)殖羊只，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及面積該土地位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。土地四至范圍為：東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.土地用途乙方使用該土地的用途為建設(shè)羊圈，專門用于養(yǎng)殖羊只。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。3.羊圈建設(shè)要求乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行羊圈建設(shè)，確保羊圈的安全性和適用性。羊圈建設(shè)應(yīng)包括但不限于羊舍、飼料儲(chǔ)存區(qū)、糞便處理區(qū)等功能區(qū)域，且各區(qū)域應(yīng)合理布局，符合環(huán)保要求。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地使用費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用土地，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在乙方使用土地期間，如因國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，有權(quán)收回土地。2.義務(wù)保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，且該土地不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在乙方使用土地期間，不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該土地建設(shè)羊圈，并進(jìn)行羊只養(yǎng)殖活動(dòng)。在符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的前提下，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)羊只養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，自負(fù)盈虧。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意及相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施。按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行羊圈建設(shè)，確保羊圈建設(shè)質(zhì)量和安全。在羊圈建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染和破壞。按時(shí)足額向甲方支付土地使用費(fèi)用。負(fù)責(zé)羊圈的日常維護(hù)和管理，保持羊圈的清潔衛(wèi)生，做好羊只的疫病防治工作，防止疫病傳播。在使用土地期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е峦恋厥艿轿廴净驌p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在本協(xié)議期滿或提前終止后，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理土地上的建筑物、設(shè)施設(shè)備及其他附著物，并將土地恢復(fù)原狀交還甲方。三、土地使用費(fèi)用及支付方式1.土地使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的土地使用費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年的土地使用費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應(yīng)于每年的[具體日期]前，向甲方支付當(dāng)年的土地使用費(fèi)用。3.費(fèi)用調(diào)整如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等因素導(dǎo)致土地使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。四、合同期限本協(xié)議的有效期為[X]年（自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止）。協(xié)議期滿后，如乙方有意繼續(xù)使用該土地，應(yīng)在協(xié)議期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂協(xié)議。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用土地，擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，并要求乙方按照土地使用費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未按時(shí)足額向甲方支付土地使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，并要求乙方支付已使用期間的土地使用費(fèi)用及違約金。如乙方未按照本協(xié)議約定進(jìn)行羊圈建設(shè)或未履行羊圈維護(hù)管理義務(wù)，導(dǎo)致羊圈存在安全隱患或?qū)χ苓叚h(huán)境造成污染和破壞時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改責(zé)任及賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)全額賠償甲方的損失。如乙方違反本協(xié)議約定，從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效