簽訂空間協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就特定空間的使用、權(quán)益等相關(guān)事宜達(dá)成合作意向，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，特簽訂本空間協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”），以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，共同遵守。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）空間位置及范圍本協(xié)議所涉及的空間位于[詳細(xì)地址]，具體范圍為[詳細(xì)坐標(biāo)或邊界描述]，該空間面積為[X]平方米。（二）空間用途該空間用于[具體用途，如商業(yè)辦公、倉儲、居住等]。乙方應(yīng)按照約定的用途使用該空間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對乙方使用空間的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。有權(quán)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，根據(jù)自身需要對空間進(jìn)行合理規(guī)劃和調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供符合約定用途的空間，并確保空間的安全性和適用性。負(fù)責(zé)維護(hù)空間的基礎(chǔ)設(shè)施，如水電供應(yīng)、消防設(shè)施等，確保其正常運(yùn)行。但因乙方自身原因?qū)е略O(shè)施損壞的除外。在協(xié)議有效期內(nèi)，不得擅自收回空間或阻礙乙方正常使用空間，但因不可抗力或政府行為等特殊原因?qū)е滦枰栈鼗蛘{(diào)整的除外。在此情況下，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用空間，并享有空間帶來的相關(guān)權(quán)益。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對空間進(jìn)行合理裝修和布置，但裝修方案應(yīng)提前報甲方審核同意。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如提供設(shè)施維護(hù)等服務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用空間，不得擅自改變空間結(jié)構(gòu)或用途，不得在空間內(nèi)從事違法違規(guī)活動。按時足額向甲方支付本協(xié)議約定的各項費(fèi)用，包括但不限于租金、管理費(fèi)等。負(fù)責(zé)對自身使用空間期間的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。在協(xié)議期滿或提前解除時，按照甲方要求及時清理空間內(nèi)的物品，恢復(fù)空間原狀，并將空間交還甲方。未經(jīng)甲方書面同意，不得留存任何物品或設(shè)施設(shè)備。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用明細(xì)1.租金：乙方應(yīng)按照每月每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，每月租金總額為[X]元。2.管理費(fèi)：甲方每月收取管理費(fèi)[X]元，用于空間的公共區(qū)域維護(hù)、安保等服務(wù)。3.其他費(fèi)用：如乙方使用空間過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方按照實際發(fā)生金額另行支付給相關(guān)部門或單位。（二）支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月租金及管理費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項后向乙方提供合法有效的發(fā)票。四、協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。協(xié)議期滿前一個月，雙方應(yīng)就是否續(xù)簽本協(xié)議進(jìn)行協(xié)商。如雙方均未提出異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供符合要求的空間，或擅自收回空間，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行設(shè)施維護(hù)等義務(wù)，影響乙方正常使用空間的，甲方應(yīng)及時采取措施予以解決，并按照當(dāng)月租金的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐芷渌麚p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用空間，擅自改變用途或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止違約行為，恢復(fù)空間原狀。乙方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X]倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按時足額支付租金及管理費(fèi)等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定在協(xié)議期滿或提前解除時交還空間，或未清理空間內(nèi)物品、恢復(fù)空間原狀的，乙方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X]倍向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方為清理空間、恢復(fù)原狀所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。（二）不可抗力條款本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)的，可以部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。（三）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如出現(xiàn)法定或約定的解除情形，一方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知對方，并按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)及承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（四）通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效送達(dá)地址。任何一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，如以書面形式（包括但不限于信件、傳真、電子郵件等）發(fā)送至對方上述有效送達(dá)地址，即視為送達(dá)。一方聯(lián)系地址或聯(lián)系