拆墻清理協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要對其房屋內的部分墻體進行拆除清理工作，乙方具備相關專業(yè)資質和經(jīng)驗，能夠提供拆墻清理服務。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行拆墻清理事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.拆墻范圍：甲方房屋內位于[具體房間]的[墻體位置及尺寸]墻體需要拆除。該墻體為非承重墻，拆除工作應確保不影響房屋整體結構安全。2.清理內容：拆除后的墻體建筑垃圾需全部清理出甲方房屋，并運送至乙方指定的合法垃圾處理場所進行妥善處理。清理過程中應采取有效措施防止揚塵、噪音等污染環(huán)境，不得對周邊居民造成影響。3.服務標準：乙方應按照國家相關建筑施工安全規(guī)范及行業(yè)標準進行拆墻清理工作，確保施工過程安全有序，拆除后的墻面應保持相對平整，無明顯殘留建筑垃圾。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權監(jiān)督乙方拆墻清理工作的進度和質量，提出合理的意見和建議。對乙方在拆墻清理過程中違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權要求乙方立即改正或采取補救措施。2.義務向乙方提供拆墻清理工作所需的房屋鑰匙及相關資料，協(xié)助乙方了解房屋結構及布局等情況。按照本協(xié)議約定及時向乙方支付服務費用。在乙方施工前，負責協(xié)調處理與相鄰業(yè)主可能因拆墻清理工作產生的相關事宜，確保乙方施工順利進行。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定收取服務費用。根據(jù)拆墻清理工作實際需要，合理安排施工人員和施工設備。2.義務乙方應具備從事拆墻清理工作所需的合法資質和許可證，并向甲方提供相關證明文件。乙方應在本協(xié)議簽訂后[具體開工日期]開始施工，并在[預計完工日期]前完成全部拆墻清理工作，如遇不可抗力因素導致工期延誤，應及時通知甲方并提供相關證明，經(jīng)甲方同意后可適當延長工期。乙方施工人員應遵守甲方房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定及相關法律法規(guī)，文明施工，不得在施工過程中損壞甲方房屋內的其他設施設備。乙方負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全施工方案，采取必要的安全防護措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部法律責任及經(jīng)濟賠償責任。在拆墻清理過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋結構存在安全隱患或其他異常情況，應立即停止施工，并及時通知甲方。乙方應妥善保管在施工過程中涉及甲方房屋內的相關物品，如因乙方保管不善導致物品損壞或丟失，應負責賠償。乙方完成拆墻清理工作后，應按照本協(xié)議約定的標準進行驗收，確保符合要求。驗收合格后，負責清理施工現(xiàn)場，恢復施工前房屋內的基本狀態(tài)。三、服務費用及支付方式1.服務費用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次拆墻清理服務費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部拆墻清理工作所需的人工費用、設備費用、運輸費用、垃圾處理費用、管理費、利潤、稅金及其他所有相關費用，除因甲方提出的超出本協(xié)議約定的工作內容導致費用增加外，乙方不得再向甲方主張任何其他費用。2.支付方式：甲方在本協(xié)議簽訂后[預付款支付日期]向乙方支付服務費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；乙方完成全部拆墻清理工作并經(jīng)甲方驗收合格后[尾款支付日期]，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時向乙方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期付款違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]日的，乙方有權暫停施工，直至甲方支付全部款項及違約金，由此造成的工期延誤及乙方損失由甲方承擔。若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供必要的協(xié)助或因甲方原因導致乙方無法正常施工，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方已發(fā)生的費用、預期利潤損失等，并相應延長乙方的工期。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間開工或完工，每逾期一日，應按照服務費用總額的[逾期完工違約金比例]向甲方支付逾期完工違約金。逾期超過[逾期完工寬限期]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照服務費用總額的[違約解除合同賠償比例]向甲方支付賠償金。若乙方施工質量不符合本協(xié)議約定的標準，乙方應負責無償返工直至達到標準要求，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔。如因乙方返工后仍無法達到標準要求，甲方有權扣除相應的服務費用，并要求乙方承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將拆墻清理工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照服務費用總額的[轉包分包違約賠償比例]向甲方支付賠償金。若乙方在施工過程中因自身原因導致安全事故或對甲方房屋內其他設施設備造成損壞，乙方應承擔全部法律責任及經(jīng)濟賠償責任，包括但不限于對第三方人身傷亡及財產損失的賠償、對甲方房屋設施設備的修復或賠償費用等。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應負責賠償。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一