抵押入股協(xié)議書甲方（抵押權(quán)人/入股方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（抵押人/被入股方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬以乙方提供的抵押物為基礎(chǔ)進行入股合作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就抵押入股事宜達成如下協(xié)議：一、抵押物及入股事項說明1.抵押物具體描述乙方提供的抵押物為位于[抵押物詳細地址]，建筑面積為[X]平方米的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：[具體證號]）。該房產(chǎn)土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，用途為[房屋用途]，目前處于[使用狀態(tài)]。抵押物不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，乙方保證對該抵押物擁有合法、完整的處分權(quán)，未設(shè)定任何其他抵押、質(zhì)押或擔(dān)保權(quán)益，亦未被查封、扣押或采取其他限制交易的措施。2.入股事項概述甲方擬以人民幣[入股金額]元作為入股資金，對乙方的[公司名稱/項目名稱]進行入股。入股后，甲方將持有乙方[X]%的股權(quán)（具體股權(quán)比例根據(jù)雙方協(xié)商確定），享有相應(yīng)的股東權(quán)利并承擔(dān)股東義務(wù)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的條件下，有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，并享有抵押權(quán)。按照本協(xié)議約定的入股金額和方式向乙方支付入股資金后，有權(quán)按照持股比例享有乙方的利潤分配權(quán)、剩余財產(chǎn)分配權(quán)等股東權(quán)利。有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理活動進行監(jiān)督，提出合理的建議和意見。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付入股資金。協(xié)助乙方辦理與入股相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事?lián)p害乙方及其他股東利益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方的入股資金。在甲方履行本協(xié)議義務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與入股相關(guān)的手續(xù)。對抵押物享有所有權(quán)和處分權(quán)，但在抵押期間應(yīng)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)確保抵押物的真實性、合法性和完整性，不存在任何權(quán)利瑕疵，并向甲方提供詳細的抵押物信息。在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，負責(zé)辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明原件交予甲方保管。按照本協(xié)議約定的用途使用甲方的入股資金，不得擅自挪作他用。向甲方如實披露乙方的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況等信息，不得隱瞞或虛報。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定的方式和時間向甲方分配利潤，并在公司清算時按照股權(quán)比例分配剩余財產(chǎn)。在抵押期間，妥善保管抵押物，如因乙方原因?qū)е碌盅何飪r值減少的，應(yīng)及時采取措施恢復(fù)抵押物價值或提供與減少價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。三、抵押登記1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，持本協(xié)議及相關(guān)資料到[抵押登記機關(guān)名稱]辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。抵押登記費用由乙方承擔(dān)。2.抵押登記的主要內(nèi)容應(yīng)包括：甲方為抵押權(quán)人，乙方為抵押人，抵押物詳細信息（如房產(chǎn)地址、面積、房產(chǎn)證號等），擔(dān)保的主債權(quán)金額為人民幣[入股金額]元及雙方約定的其他事項。3.乙方應(yīng)在抵押登記手續(xù)辦理完畢后[X]個工作日內(nèi)，將抵押登記證明原件交予甲方保管。如因乙方原因未能按時辦理抵押登記手續(xù)或提供虛假資料導(dǎo)致抵押登記無效的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。四、入股資金支付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將入股資金人民幣[入股金額]元一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：2.乙方應(yīng)在收到甲方入股資金后，向甲方出具收款憑證。五、利潤分配與虧損承擔(dān)1.利潤分配乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及公司章程的規(guī)定，在每個會計年度結(jié)束后[X]個月內(nèi)進行財務(wù)審計，并根據(jù)審計結(jié)果確定可供分配的利潤。按照甲方的持股比例，將可供分配利潤的[X]%分配給甲方。利潤分配方式為現(xiàn)金分配，乙方應(yīng)在確定利潤分配方案后[X]個工作日內(nèi)將應(yīng)分配給甲方的利潤支付至甲方指定的銀行賬戶。2.虧損承擔(dān)如乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生虧損，甲方按照持股比例承擔(dān)相應(yīng)的虧損份額。但甲方承擔(dān)的虧損以其入股資金為限，超出入股資金部分，甲方不再承擔(dān)。六、股權(quán)變更與退出機制1.股權(quán)變更在本協(xié)議履行期間，如乙方的股權(quán)結(jié)構(gòu)發(fā)生變更（包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓、增資擴股等），應(yīng)提前[X]個工作日書面通知甲方，并確保甲方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)或優(yōu)先認繳權(quán)。如甲方行使優(yōu)先購買權(quán)或優(yōu)先認繳權(quán)，應(yīng)按照本協(xié)議約定的入股金額和方式支付相應(yīng)款項，并辦理股權(quán)變更手續(xù)。2.退出機制在滿足以下條件之一時，甲方有權(quán)要求退出入股：乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方書面通知后在[X]個工作日內(nèi)仍未改正的。乙方經(jīng)營狀況嚴重惡化，無法實現(xiàn)盈利預(yù)期，且經(jīng)甲方評估后認為繼續(xù)入股將遭受重大損失的。法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。甲方要求退出入股時，乙方應(yīng)按照以下方式回購甲方的股權(quán)：回購價格按照甲方入股資金加上按照中國人民銀行同期同類貸款利率計算的資金占用利息確定。乙方應(yīng)在收到甲方退出入股通知后[X]個工作日內(nèi)，將回購款支付至甲方指定的銀行賬戶，并在支付回購款后[X]個工作日內(nèi)辦理股權(quán)變更手續(xù)，將甲方持有的股權(quán)變更至乙方名下。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付入股資金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日仍未支付的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照入股金額的[X]%支付違約金，同時甲方已支付的入股資金不予退還，并應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定辦理抵押物的抵押登記手續(xù)或提供虛假抵押物信息，應(yīng)向甲方支付入股金額的[X]%作為違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如因乙方原因?qū)е碌盅旱怯洘o效，乙方應(yīng)立即采取措施重新辦理抵押登記手續(xù)或提供其他有效擔(dān)保，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用甲方的入股資金，應(yīng)將入股資金全額退還甲方，并按照入股金額的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方分配利潤或在公司清算時未按照股權(quán)比例向甲方分配剩余財產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)分配金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日仍未支付的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照應(yīng)分配金額的[X]%支付違約金，同時承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。5.若乙方違反本協(xié)議約定的股權(quán)變更與退出機制相關(guān)條款，應(yīng)向甲方支付入股金額的[X]%作為違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。6.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他