搭建房屋協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有搭建房屋的需求，乙方具備相關(guān)搭建房屋的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方搭建房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋搭建地點(diǎn)：位于[具體地址]。2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，建筑面積約為[X]平方米，具體尺寸及布局詳見附件設(shè)計(jì)圖紙。房屋層數(shù)為[X]層，各層功能布局如下：首層：[詳細(xì)描述首層功能，如客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等]。二層及以上樓層：[依次描述各樓層房間功能]。3.房屋搭建內(nèi)容：基礎(chǔ)工程：包括場(chǎng)地平整、地基處理、基礎(chǔ)澆筑等，確保房屋基礎(chǔ)牢固穩(wěn)定。主體結(jié)構(gòu)工程：按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行房屋主體框架搭建，包括柱、梁、板等結(jié)構(gòu)構(gòu)件的施工。墻體工程：內(nèi)外墻砌筑，采用[墻體材料，如紅磚、加氣混凝土砌塊等]，保證墻體質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。屋面工程：屋面防水處理及屋面結(jié)構(gòu)施工，采用[屋面防水材料及做法]，確保屋面不滲漏。門窗工程：安裝[門窗類型，如鋁合金門窗、塑鋼門窗等]，保證門窗的密封性、隔音性和安全性。室內(nèi)裝修工程：包括地面鋪設(shè)[地面材料，如瓷磚、木地板等]、墻面粉刷[墻面涂料或裝飾材料]、天花板吊頂[吊頂材料及做法]等基本裝修項(xiàng)目。水電安裝工程：完成室內(nèi)給排水管道鋪設(shè)及電氣線路敷設(shè)，確保水電供應(yīng)正常、安全。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)房屋搭建過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保房屋質(zhì)量和進(jìn)度。2.義務(wù)：向乙方提供搭建房屋所需的相關(guān)資料，包括土地使用證明、規(guī)劃許可文件等（如需要）。協(xié)助乙方辦理搭建房屋過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等（如需要）。按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間及時(shí)支付工程款。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。根據(jù)工程實(shí)際情況，在確保工程質(zhì)量和安全的前提下，合理安排施工進(jìn)度。2.義務(wù)：具備從事房屋搭建工程所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保施工符合國家及地方相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定及設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保房屋質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙存在問題或不合理之處，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決方案。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和安全保障措施，確保施工過程安全有序進(jìn)行。施工過程中造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，做好施工場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生工作，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔。定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。工程竣工后，及時(shí)向甲方提交竣工報(bào)告及相關(guān)竣工資料。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)房屋質(zhì)量問題承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[X]年。三、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款本協(xié)議項(xiàng)下房屋搭建工程總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)款為固定總價(jià)，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.室內(nèi)裝修工程及水電安裝工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。5.工程竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。6.剩余工程總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后如無質(zhì)量問題，甲方在[X]日內(nèi)一次性無息支付給乙方。四、工程工期1.本工程預(yù)計(jì)開工日期為[預(yù)計(jì)開工日期]，竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[X]天。實(shí)際開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)按照上述工期要求合理安排施工進(jìn)度，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件，但乙方仍應(yīng)采取合理措施盡量減少延誤時(shí)間。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.工程竣工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改直至驗(yàn)收合格，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。3.質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期回訪甲方，對(duì)房屋質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行維修。如因乙方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如乙方未按時(shí)履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。2.若乙方未按照本協(xié)議約定及設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或工期延誤，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工、整改直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如乙方拒絕返工或整改，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。4.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。如一方擅自轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓行為無效，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（