茶館承包協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一家茶館，有意將其承包給乙方經(jīng)營，乙方愿意承包該茶館進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.茶館位置甲方將位于[茶館具體地址]的茶館承包給乙方經(jīng)營，該茶館建筑面積為[X]平方米，包括[具體區(qū)域劃分，如大廳、雅座數(shù)量等]，店內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于桌椅、茶具、空調(diào)、音響設(shè)備等（具體設(shè)備清單見附件一）。2.經(jīng)營范圍乙方承包經(jīng)營期間，茶館的經(jīng)營范圍為提供各類茶飲、茶點(diǎn)、簡餐等服務(wù)，同時(shí)可開展與茶文化相關(guān)的活動(dòng)，如茶藝表演、茶葉品鑒會(huì)等，但不得從事違法違規(guī)及損害甲方利益的經(jīng)營活動(dòng)。二、承包期限承包期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。承包期滿，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)年，延續(xù)次數(shù)不限。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)人民幣元整（大寫：元整）。2.支付方式承包費(fèi)按年度支付，乙方應(yīng)在每年月日前將當(dāng)年承包費(fèi)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權(quán)在承包期內(nèi)對茶館的重大改造、裝修等事項(xiàng)進(jìn)行決策，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證茶館的合法性及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的正常使用功能，提供茶館經(jīng)營所需的相關(guān)證件（如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等），并協(xié)助乙方辦理經(jīng)營過程中涉及的相關(guān)手續(xù)。在承包期內(nèi)，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方能夠獨(dú)立、自主地開展經(jīng)營。按照本協(xié)議約定，對茶館的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和更新，確保其處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營茶館，按照本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍開展經(jīng)營活動(dòng)。有權(quán)使用茶館現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備及相關(guān)資源，但應(yīng)合理使用，不得故意損壞。有權(quán)根據(jù)市場需求和經(jīng)營狀況，對茶館的經(jīng)營策略、服務(wù)內(nèi)容等進(jìn)行調(diào)整，但不得違反本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)。合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)行為。如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)茶館的日常經(jīng)營管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、財(cái)務(wù)管理、客戶服務(wù)等工作，確保茶館的正常運(yùn)營。愛護(hù)茶館的設(shè)施設(shè)備，定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)或維護(hù)不善導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。按照國家相關(guān)規(guī)定，做好茶館的衛(wèi)生、安全等工作，確保消費(fèi)者的人身安全和健康。如因乙方原因發(fā)生安全事故或衛(wèi)生問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在承包期內(nèi)，不得擅自將茶館轉(zhuǎn)包或分包給第三方經(jīng)營。如需對茶館進(jìn)行部分業(yè)務(wù)外包，應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。定期向甲方提供茶館的經(jīng)營報(bào)表和財(cái)務(wù)報(bào)表，接受甲方的監(jiān)督檢查。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于退還承包費(fèi)、賠償乙方的經(jīng)營損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違法行為，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。乙方已支付的承包費(fèi)不予退還。4.若乙方擅自將茶館轉(zhuǎn)包或分包給第三方經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)支付違約金人民幣元整（大寫：元整），并賠償甲方因此遭受的損失。乙方已支付的承包費(fèi)不予退還。5.若乙方未按照本協(xié)議約定對茶館的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)或因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。如因設(shè)施設(shè)備損壞影響茶館正常經(jīng)營的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。