電梯補(bǔ)簽協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方所在建筑物內(nèi)的電梯存在補(bǔ)簽相關(guān)協(xié)議的需求，乙方具備提供電梯相關(guān)服務(wù)及協(xié)議簽訂的專業(yè)能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，就電梯補(bǔ)簽協(xié)議書相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯情況本協(xié)議所涉及的電梯位于甲方所在的[建筑物名稱及具體地址]，共[X]部電梯，電梯型號(hào)為[具體型號(hào)]，電梯制造單位為[制造單位名稱]，電梯安裝時(shí)間為[安裝時(shí)間]，電梯最近一次定期檢驗(yàn)時(shí)間為[檢驗(yàn)時(shí)間]，下次定期檢驗(yàn)時(shí)間為[預(yù)計(jì)檢驗(yàn)時(shí)間]。電梯的運(yùn)行狀況目前處于[正常運(yùn)行/存在部分故障需維修等具體情況]，乙方將對(duì)電梯的現(xiàn)有狀況進(jìn)行全面評(píng)估，并在協(xié)議履行過程中根據(jù)實(shí)際情況提供相應(yīng)的維護(hù)、保養(yǎng)等服務(wù)。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方補(bǔ)簽電梯相關(guān)協(xié)議，包括但不限于電梯維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議、電梯安全管理協(xié)議等，確保協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求。在補(bǔ)簽協(xié)議后，乙方將按照相關(guān)協(xié)議約定，為電梯提供定期維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，具體內(nèi)容包括：每月至少進(jìn)行[X]次全面的電梯清潔工作，包括轎廂內(nèi)部、轎門、層門、導(dǎo)軌、機(jī)房等部位，保持電梯外觀及運(yùn)行環(huán)境整潔。每[X]周對(duì)電梯的機(jī)械部件進(jìn)行檢查，如曳引機(jī)、制動(dòng)器、限速器、安全鉗等，確保其正常運(yùn)行，無(wú)松動(dòng)、磨損等異常情況。每[X]月對(duì)電梯的電氣系統(tǒng)進(jìn)行檢測(cè)，包括控制柜、電機(jī)、線路等，保證電氣設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定，無(wú)漏電、短路等故障。每季度對(duì)電梯的安全保護(hù)裝置進(jìn)行測(cè)試，如門鎖保護(hù)裝置、安全光幕、超載保護(hù)裝置、緩沖器等，確保其功能正常，能有效保障乘梯安全。每年配合特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)對(duì)電梯進(jìn)行定期檢驗(yàn)，并協(xié)助甲方完成檢驗(yàn)過程中的各項(xiàng)工作，確保電梯順利通過檢驗(yàn)。在電梯出現(xiàn)故障時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶修，盡快恢復(fù)電梯正常運(yùn)行。同時(shí)，對(duì)故障原因進(jìn)行詳細(xì)分析，并形成報(bào)告提交給甲方。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供補(bǔ)簽協(xié)議及電梯維護(hù)保養(yǎng)等服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供電梯的相關(guān)資料，包括但不限于電梯的型號(hào)、制造單位、安裝時(shí)間、定期檢驗(yàn)記錄等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方進(jìn)行電梯的日常管理工作，如配合乙方對(duì)電梯機(jī)房等區(qū)域進(jìn)行檢查、提供必要的工作條件等。按照協(xié)議約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用給乙方。在電梯使用過程中，如發(fā)現(xiàn)異常情況或安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。在履行協(xié)議過程中，有權(quán)根據(jù)電梯的實(shí)際情況，合理調(diào)整維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃和措施，但應(yīng)提前通知甲方。對(duì)于甲方提出的不合理要求或違反法律法規(guī)及協(xié)議約定的行為，有權(quán)拒絕。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范要求，為甲方補(bǔ)簽電梯相關(guān)協(xié)議，并確保協(xié)議內(nèi)容合法有效。按照協(xié)議約定為電梯提供高質(zhì)量的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，確保電梯安全、正常運(yùn)行。定期向甲方提供電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄、運(yùn)行狀況報(bào)告等資料，便于甲方了解電梯運(yùn)行情況。對(duì)電梯維護(hù)保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)的問題及安全隱患，應(yīng)及時(shí)告知甲方，并提出合理的解決方案和建議。負(fù)責(zé)培訓(xùn)甲方電梯管理人員，使其熟悉電梯的基本操作、日常維護(hù)及應(yīng)急處理等知識(shí)。在電梯發(fā)生故障時(shí)，應(yīng)按照約定及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶修，并采取有效的安全防護(hù)措施，防止事故擴(kuò)大。配合特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)對(duì)電梯進(jìn)行定期檢驗(yàn)，確保電梯符合安全技術(shù)規(guī)范要求。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用本協(xié)議涉及的電梯補(bǔ)簽協(xié)議及維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。上述費(fèi)用包含電梯補(bǔ)簽協(xié)議的費(fèi)用、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用、定期檢驗(yàn)協(xié)助費(fèi)用等乙方為履行本協(xié)議所需的全部費(fèi)用，但不包括因電梯出現(xiàn)重大故障需更換零部件等額外產(chǎn)生的費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成電梯補(bǔ)簽協(xié)議及首次維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為質(zhì)保金，在本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿且電梯無(wú)任何質(zhì)量問題的情況下，甲方應(yīng)在屆滿后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方提供的電梯資料虛假、不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行協(xié)議的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。若甲方違反協(xié)議約定，拒絕乙方正常的監(jiān)督檢查或提出不合理要求，影響乙方服務(wù)質(zhì)量的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量要求為甲方補(bǔ)簽協(xié)議或提供電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供的服務(wù)不符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求，導(dǎo)致電梯出現(xiàn)安全事故或其他問題的發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照協(xié)議約定定期向甲方提供電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄及運(yùn)行狀況報(bào)告等資料，每逾期一次，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用?！睹穹ǖ洹废嚓P(guān)法條依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第四百六十九條規(guī)定：當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。本協(xié)議采用書面形式訂立，符合法律規(guī)定的合同形式要求。同時(shí)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百零九條規(guī)定：當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。甲乙雙方在本協(xié)議中明確約定了各自的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照約定履行，遵循誠(chéng)信原則，確保協(xié)議的順利履行。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：