翻建墻體協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對其所有的[房屋地址]的墻體進(jìn)行翻建，乙方具備相關(guān)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供翻建墻體的服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方翻建墻體事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.翻建墻體的位置：甲方位于[房屋地址]的房屋墻體，具體范圍以現(xiàn)場實(shí)際測量為準(zhǔn)。2.翻建墻體的規(guī)格：墻體厚度為[X]厘米，高度為[X]米，長度根據(jù)房屋實(shí)際情況確定。墻體采用[墻體材料名稱]進(jìn)行建造，確保墻體的堅(jiān)固性和穩(wěn)定性。3.翻建墻體的要求：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，保證墻體的質(zhì)量符合安全要求。墻體表面應(yīng)平整光滑，無裂縫、空鼓等缺陷。同時(shí)，乙方應(yīng)確保翻建后的墻體與房屋整體結(jié)構(gòu)相協(xié)調(diào)，不影響房屋的正常使用和外觀。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，確保墻體翻建質(zhì)量。2.義務(wù)向乙方提供翻建墻體所需的相關(guān)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等，確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理翻建墻體所需的相關(guān)審批手續(xù)，如規(guī)劃許可證、施工許可證等，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付翻建墻體的費(fèi)用。為乙方的施工提供必要的便利條件，如施工現(xiàn)場的水、電供應(yīng)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付翻建墻體的費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)施工需要，合理安排施工進(jìn)度和施工人員。2.義務(wù)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，組織施工人員進(jìn)行翻建墻體施工，確保施工質(zhì)量和施工安全。制定詳細(xì)的施工方案和施工計(jì)劃，并提交給甲方審核。施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工進(jìn)度、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工，減少施工對周邊環(huán)境的影響。施工過程中如發(fā)現(xiàn)問題或需要變更施工方案，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并與甲方協(xié)商解決。按照國家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，對翻建墻體的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致墻體出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或返工。質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。三、費(fèi)用及支付方式1.翻建墻體費(fèi)用：本協(xié)議項(xiàng)下翻建墻體的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成翻建墻體所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付總費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。墻體基礎(chǔ)完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。墻體主體完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余費(fèi)用即總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程工期1.本工程自合同簽訂且甲方支付預(yù)付款之日起[開工日期]開工，預(yù)計(jì)于[竣工日期]竣工，總工期為[X]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。2.乙方應(yīng)按照施工計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過[X]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保翻建墻體的質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序乙方完成每一道工序后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用，直至工程驗(yàn)收合格。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用，每逾期一天應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天以上的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成施工，每逾期一天應(yīng)按照總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天以上的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定或因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（