搬離房屋協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方租賃甲方房屋，現(xiàn)因[具體原因]，乙方需搬離該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就乙方搬離房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。2.附屬設(shè)施及物品：該房屋內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施及物品包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施及物品，如家具、電器、裝修等情況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式搬離房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施、物品的完好。在乙方搬離過程中，有權(quán)對(duì)乙方的搬離行為進(jìn)行監(jiān)督，確保不損壞房屋及相關(guān)設(shè)施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，協(xié)助乙方辦理搬離房屋的相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件等。在乙方搬離后，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施、物品有損壞，應(yīng)及時(shí)通知乙方并要求乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式搬離房屋，并取回自己的物品。在搬離過程中，如遇甲方不合理阻礙，有權(quán)通過法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間，按時(shí)搬離房屋，并將房屋騰空交還給甲方。搬離過程中，負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施、物品進(jìn)行妥善保管，不得故意損壞。如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施、物品損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。向甲方提供搬離房屋所需的相關(guān)文件和證明，如物品清單等。三、搬離時(shí)間及方式1.搬離時(shí)間：乙方應(yīng)于[具體日期]前完成房屋搬離，并將房屋騰空交還給甲方。2.搬離方式：乙方應(yīng)自行組織人員進(jìn)行搬離，確保搬離過程安全、有序。搬離過程中，乙方應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，避免對(duì)房屋及周邊環(huán)境造成損壞。四、費(fèi)用結(jié)算1.租金及押金乙方應(yīng)按照原租賃合同約定，結(jié)清搬離前的租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，按照原租賃合同約定，退還乙方剩余租金及押金。2.其他費(fèi)用搬離過程中產(chǎn)生的搬運(yùn)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施、物品損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。修復(fù)或賠償費(fèi)用的具體金額，雙方可協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可通過評(píng)估等方式確定。五、房屋及附屬設(shè)施、物品驗(yàn)收1.驗(yàn)收時(shí)間：乙方搬離房屋后，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)對(duì)房屋及附屬設(shè)施、物品進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及附屬設(shè)施應(yīng)保持搬離前的完好狀態(tài)，物品應(yīng)齊全、無損壞。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以原租賃合同約定及本協(xié)議約定為準(zhǔn)。3.驗(yàn)收結(jié)果處理如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)出具驗(yàn)收合格證明，并按照本協(xié)議約定退還乙方剩余租金及押金。如驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施、物品有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或賠償。乙方修復(fù)或賠償后，甲方應(yīng)再次進(jìn)行驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理搬離手續(xù)或故意阻礙乙方搬離，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方剩余租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間搬離房屋，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方在搬離過程中故意損壞房屋及附屬設(shè)施、物品，應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。如乙方拒絕賠償或賠償金額不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)通過法律途徑追究乙方的責(zé)任。如乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方剩余租金及押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜